工程部人員工作職責(選9篇)

工程部人員工作崗位職責(9)

住宅小區物業工程部維修工崗位職責

1、熟悉住宅區各類房屋的分布情況、房屋內外結構、附屬設施水、電、消防系統的管道方向、分布情況、管道的主控位置、設備的性能和使用情況。

二、;加強業務知識的學習，閱讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管道大致系統圖，可以清晰正確地標記圖紙上的故障位置。

3、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練專業的基礎上，學習水、電、土建等基礎知識，規范操作，努力做到一人多能，滿足居民區維修工作的需要。

4、定期檢查居民區，掌握公共設施的運行和完好狀況。如發現損壞、隱患或其他異常情況，應及時組織人員搶修。確保公共設施完好，設備正常運行。

5、定期檢查居民區，確保上下水、污水管道暢通，按規章制度要求每半年疏通一次雨水井和管道，確保居民區污水不溢出。

6、維修人員在維修地板時，首先要準確找出漏水和滲水的真正原因，做到一次性修復，少修或不修復。

7、電工必須持證上崗，嚴格遵守安全生產規定和操作規程。佩戴工作卡、工作服、絕緣鞋等安全防護設施。

八、維修給水管道時，必須關閉主閥，提前通知居民做好蓄水準備。

九、愛護工具，每次使用后，一定要檢查工具的性能、機具配件等，是否完好無損。

10、給居民帶來免費或有償服務時，要求如下：

1、急修但夜間，小修小補應限時完成。

2、上門維修佩戴工作卡，態度熱情，服務周到。

3、按照管理處制定收費標準收費，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元。

4、不得向居民索要小費或好處，或者收費不開具收據，更不用說多收、少收、不收費了。違者按應收金額的10倍處罰。

5、未經同意，不得擅自改變管道，即配色。

6、居民家中不得亂翻東西，如有盜竊行為，一經發現，立即送派出所處理，管理處予以辭退。

7、維修家用電器時，不得盜竊或更換零件。讓居民遭受損失，一旦發現，除責令其賠償相應損失外，管理處予以辭退，情節嚴重的，送公安機關處理。

11、完成主管交代的其他任務。

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