物業工程部人員崗位職責

物業工程部人員崗位職責8

1、監督各管理辦公室前期干預管理、設施設備等相關文件的實施情況，協助各管理辦公室進行改進。

2、根據公司物業管理業務的需要，對相關物業管理流程和服務標準提出建議。

3、指導各管理部門規范質量體系工作文件的實施；對工作文件是否規范實施，實現結果是否符合要求進行日常監控和測量（系統實施檢查）;編制《系統執行檢驗報告》;定期對不合格服務進行統計分析，并提出改進意見。

4、參與新項目物業設計規劃，提出意見和建議，制定公司新接管項目接管驗收計劃，審核二次裝修要點，報批實施。

5、負責組織制定新項目物業管理方案的相關內容，并進行審核。

6、定期組織管理辦公室對房屋本體完好率和設備完好率進行統計分析，對管理辦公室的設備設施和房屋本體大修方案進行評估和審核。

7、指導和協助管理辦公室處理機電設備、房屋本體和公共設施管理中的重大問題。

8、定期收集、統計分析各管理辦公室公共水電能耗數據，指導管理辦公室管理水、電、材料等能耗。

9、負責公司外包工程的立項、合同、驗收和決算。

10、負責監督檢查外包工程的施工進度、質量和管理情況，定期總結分析外包工程情況。

11、完成領導交辦的其他工作。

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