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物業公司員工工作計劃規劃 篇32
第一:主要從事物業項目內水電、公共設施設備的維修和公共設備的日常運行管理;
第二:舉例具體從事物業水電工維修工作需要做:
一、對住宅公用部分及公用設施的維修工作。
二、對于住戶要求維修項目疏通水洞、下水道、廁所、房屋屋面漏水,無論電話咨問、來人聯系,做到熱情接待,耐心宣傳解釋,并聽取住戶維修聯系及修復的作法等。
三、依照住戶維修項目范圍,做到及時、認真、服務到位。疏通水洞、下水道廁所,隨時聯系、隨時上門服務讓住戶滿意。
四、維修項目無論大小,實行統一管理,先登記、先繳費后再維修,收費后開具憑證。杜絕先維修后收費扯皮的現象。
五、維修完工后的大、小工程,組織人員統一現場進行驗收,統一檢查工程質量。符合質量再交驗。不符合質量要求一律不驗收。
六、嚴格控制各種原材料及維修費用,控制各部門年初的維修指標不超。
七、完成領導交辦的臨時突擊任務。
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