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出納個人工作計劃5
為了__物業公司的順利運營和發展,為業主和租戶提供高效優質的服務,完成業主委托的物業管理和經濟指標,充分發揮物業的最大功能,使__物業不斷總結管理經驗,提高物業灌木水平,努力參與市場競爭,擴大業務管理規模,最終進入市場進入商業物業管理,達到最佳的經濟效益,制定今年的工作計劃。
一、設置崗位和培訓計劃
二、代租、代收計劃
根據工廠物業管理委托要求,將租賃_____________________________..1萬元,按要求完成水、電、暖、費用的代收代繳,確保所轄物業的正常運行。
三、收入計劃(物業管理費、代租、代理費)
今年完成物業管理費..萬元,代租、代理費..萬元(..×20%),共計1萬元。其中,__建筑物業費及代租代理費總額為..萬元,其他收入..萬元。
四、費用支出控制計劃
今年的費用控制在今年..萬元以內(不包括)..維修費用在人民幣以上),其中:
1.人員工資包括三金總額:..萬元(按現48人計算)
2.自擔水電費:..萬元。
3.稅金:..萬元。
4.其它..萬元。
五、拓展業務,創收計劃
2.組織成立對外擴大管理規模的研究小組,派專人負責,力爭年底前擴大物業管理規模不小于5000平方米,實現盈利。
六、綜合治理、消防安全工作計劃
1.繼續獲得天山區綜合治理先進單位稱號,爭取先進衛生單位稱號。2.每月24日為例檢查日。組織有關部門對大樓進行全面的“四防”檢查,及時整改隱患,最大限度地消除各種事故的發生。
3.完成消防部門和綜合辦公室的要求,完成各項工作。
4.5月、8月組織二次保安、工程、環衛等人員參與消防設施的應用,每年至少結合法制宣傳月、禁毒日、消防日進行三次禁毒宣傳和消防宣傳。
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