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維修班維修工人個人工作總結范文 篇2
一、日常工作完成情況
1、20xx年完成了約x項零維修工作,包括公共區域、業主維修、商戶維修等。得到了業主和商家的好評和認可。
2、加強現場管理,按照管理辦公室的規章制度對社區裝修單位的施工進行監督,以免影響社區的外觀和安全管理,按照工藝規范對商鋪中央空調和消防管道的改造要求進行施工,確保中央空調系統和消防系統的正常運行。
3、x月重新修訂了崗位職責和工作流程,在此基礎上改進了工作記錄和設備運行記錄,落實了崗位職責。
4、每月抄寫計算水電表,配合財務做好每月水電計費和管理費的收取工作。
5、火梯改造。原環形燈加電子鎮流器成本約xx元,改造后節能燈成本約xx元,改造數量約支。
6、走廊燈改造。原一體化排管燈成本約xx元,改造后節能燈成本約xx元,改造數量支。
7、負一層水泵噪聲的處理。生活水泵房在使用過程中的振動和噪音,導致A棟多戶業主多次投訴水泵噪音嚴重影響其生活質量。經過環保局和施工單位的改造,這個問題得到了解決。
8、雷暴期間,及時疏通社區明溝管道垃圾,做好排洪防洪工作。
二、施工改造
根據公司安排,經集團公司同意,工程部更好地完成了公司下達的施工任務,為公司節約了成本。
1、x樓安全管理部、工程部辦公室裝修。
2、在地下車庫入口處倒水泥。
3、無障礙通道鋪設在觀光電梯大堂門口。
4、x樓商鋪前的綠化帶改為鋪設環保磚。
三、設備設施的維護
目前,小區設備維護情況普遍到位。所有設備都按照設備維護說明書進行維護,并進行日常檢查。目前,他們工作狀態良好。
1、嚴格按照配電系統運行維護的規范要求,參照年度工作計劃,完成建筑核心配電室設備的運行、維護和清潔。同時,定期維護各樓層配電管井內的母線插箱。
2、更新電梯檢查方法。針對電梯事故頻發,工程部檢查中未發現的現象,對原檢查方法進行了分析總結,改進和完善。加強對電梯乘坐舒適性、穩定性和噪聲的檢查,檢查車頂運行觀察和底坑。督促維修單位提高維修水平,消除隱患。
3、中央空調設備的維護,每月清洗天面冷卻塔和冷凍水管道。每月對xx進行檢修。~x店鋪盤管風機普查,對其中存在不同問題的盤管風管進行了維護。x月機房和天空冷卻水管除銹油漆,提高了設備的安全運行性能,保證了夏季制冷的正常供應。
4、每月對發電機進行一次保養,保養時例行開機運行分鐘,保證停電時能快速發電。
5、生活水泵房每天檢查x次,確保設備安全運行,為業主創造良好的生活環境。
6、弱電設備維護,對樓內弱電管井進行全面清潔整理,配合電信、移動、聯通等公司進行設備安裝維護。
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