習近平強調:加快住房安全和供應體系建設是滿足人民基本住房需求

2023年10月29日，習近平在主持中共中央政治局第十次集體學習時強調：“加快住房安全和供應體系建設是滿足人民基本住房需求、實現全體人民居住目標的重要任務，是促進社會公平正義、確保人民共享改革發展成果的必然要求。”因為住房問題既是民生問題，也是發展問題，關系到千家萬戶的切身利益，關系到人民的安居樂業，關系到經濟社會發展的全局，關系到社會的和諧穩定。

黨和國家一直高度重視群眾住房問題。經過長期努力，中國住房發展取得了巨大成就：根據中國統計數據庫，1978年全國城市居民人均住宅建筑面積僅為6.7平方米，1989年至13.0平方米，2023年至20.3平方米，2023年至26.1平方米，2023年至27平方米。然而，我們也應該看到，解決群眾住房問題是一項長期任務。住房困難家庭的基本需求尚未得到根本解決，經濟適用房總體不足，住房資源配置不合理、不平衡。因此，如何進一步千方百計實現？“住有所居”，攻克“房價貴”、“買不起房”等問題，重點要做好以下三個方面:

一是加快住房保障體系建設。完善廉租房制度，全面落實我黨和國家就廉租房建設出臺的一系列政策措施。升級和規范經濟適用房制度，使更多低收入人群能夠承擔經濟適用房支出，不斷改善住房條件，共享社會發展公共資源，增加低收入和困難群體的財產收入。大力推進城鎮棚戶區改造和舊住宅區人性化政治。不斷優化舊城公共服務設施等硬件，逐步升級現代物業管理理念等軟件體系，整理舊城不和諧的一系列因素，營造人民滿意的住房環境。改善農民工生活條件的廣泛領域和多渠道。鼓勵有條件的地區參照經濟適用房政策，建設具有中國特色的農民工住房制度。

二是實事求是，科學引導和調控房地產市場向更有序、更健康的方向發展。堅定不移地堅持市場化住房體制改革方向，不斷完善適應市場經濟發展的住房建設體系。一定要重視房地產市場健康發展對國民經濟快速發展的影響，把國民經濟發展、人民住房條件改善、房地產行業自我發展作為衡量我國房地產市場健康狀況的重要指標。堅持推進住宅生態文明，建設節能省地的綠色住宅。

三是深化住房制度改革，切實落實全民“住有所居”民生目標。在政府工作報告中，國務院總理明確指出了中國住房制度和房地產開發的三項規定“總的指導原則”和具體的“四項措施”，對我國未來房地產業的發展具有戰略指導意義。建立科學合理的住房建設和消費模式，引導居民適度消費。建立健全住房保障體系，重點解決低收入和困難群體的住房問題。完善住房供應體系，幫助中低收入家庭解決住房問題，完善住房公積金制度，提高中低收入家庭的住房支付能力，傾向于中低收入家庭。

千萬間安得廣廈 避開世界各地的寒冷的人都很快樂。實現生活是一件有利于國家和人民的好事。只有加快住房安全體系建設，科學指導和監管房地產市場向更有序、更健康的方向發展，深化住房體系改革，才能有效實施全民“住有所居”民生目標。

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