2017國考熱點話題:合法性群租

房價越來越貴，很多人買不起房子，只能群租合法化嗎？讓我們來看看這篇文章“2023年國考熱點話題：合法性“群租””祝福網公務員考試網整理出來，歡迎閱讀！

集體租賃會再次到來嗎？5月6日，住房和城鄉建設部在國家新辦公室政策簡報會上鼓勵住房租賃消費。更現實的是，它明確表示允許在一定條件下使用現有住房“改造后按房租賃”。消息一出，輿論最直接的反應就是“群租會合法化嗎？”?

坦白說，輿論這樣反應有點高興。仔細揣摩住房和城鄉建設部的相關表述，不難發現所謂的所謂“改造后按間出租”，當我們提到群租時，我們腦海中閃現出來“上下鋪”“鴿子窩”不是一回事。就政策而言，與之前的規定相比，這項新的租賃政策確實放松了。例如，原來是不允許的“打隔斷”，恐怕現在有條件允許了，但是分開的房間還是要滿足很多要求，比如安全、防火、居住人數、人均面積等。

說白了，這個新政是在一定放松的前提下，對的“群租”再次規范。其價值在一定程度上得到承認“群租”現實。至于安全問題，我相信無論多么寬松，都不會有點放松。

“群租”有很大的安全隱患，不用多說真相。雖然群租現象充滿了“北漂”“南漂”人們的無奈和痛苦，但問問自己，你愿意住在你的對門或樓上樓下。“群租”嗎?如果條件允許，你愿意不住在舒適的大房子里“群租”?正是“群租”城市管理者有這樣那樣不可預防的安全隱患“群租” 相當可怕的是，很多地方不僅出臺了相當嚴格的規范，還對出租房屋進行了追捕和攔截。

愿望當然是好的，但是效果呢？只要不是不顧不顧尾的鴕鳥，就會看到那些相當嚴格的治理“群租”政策出臺幾乎等于白出。所謂政策下有對策，規定越嚴格，規定越明確“群租”給治理到了“暗處”，相反，安全隱患更加隱蔽，潛在威脅更加嚴重。

可以說，嚴管“群租”現行政策典型地突出了崇拜嚴刑法的思維模式。在這樣的崇拜下，初衷良好的政策不可避免地失去彈性，不可避免地因為盲目追求嚴格而失去政策“地氣”。前兩年北京出臺相關政策時，規定人均面積不得小于5平方米，單間不得超過2人。這是治理“群租”嗎?在政策制定者眼中“群租”，為什么與現實如此不同？

人均面積是4平方米還是3平方米？在一個房間里住三個人甚至上下鋪可以嗎？安全隱患和居，安全隱患和居住人數必然會出現問題？這些問題測試了政策的可行性。假如出臺了嚴厲政策，卻囿于各種限制而無法執行，這究竟有什么意義?因此，住房和城鄉建設部有條件放松的新租房政策顯示了寶貴的政策理性和務實性。畢竟，對于剛進入職場的年輕人來說，一線城市的房子幾乎買不起或租不起。但這些人畢竟還是有剛性需求的。

“群租”當然，這是可怕的，它確實會增加無限的麻煩。但更可怕的是，當出臺政策時，你應該成為店主；或者嚴格的政策隱藏了顯性問題。相反，最好承認現實，以適當有序的政策松動換取治理的可控性和可行性。

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