陜西公務員考試申請熱點

歡迎閱讀陜西省公務員考試申請熱點 關鍵詞是房價控制考試資料陜西省 熱點 申論，本文于2023年8月21日發表 15時10分15秒。
一、現象(問題及原因)
政府對房價控制不力(部分地區投資和投機性購房需求增長過快)；住房保障體系不完善(部分地方中低收入家庭基本住房需求無法得到應有保障)；房價上漲過快(各種哄抬房價、聯手壟斷房價、開發企業、中介機構通過制造虛假信息哄抬房價、違反法律法規炒作房價，尤其是期房價格等價格欺詐行為嚴重)；經濟適用房建設管理存在的問題(供需脫節、戶型超標、開發商暴利、銷售漏洞、政策執行不到位)
二、總結分析
房地產業是國民經濟的支柱產業之一，住房問題既是經濟問題，也是社會問題。充分了解房地產市場的危害。房地產投資規模過大，住房價格上漲過快，將直接影響城市居民改善住房條件，增加中低收入家庭的生活負擔，不利于經濟結構的調整，增加金融市場的潛在風險。雖然有些問題只是局部和結構問題，但如果不及時控制或處理不當，不利于房地產市場的可持續健康發展，可能演變為全球問題，危害整個國民經濟的穩定運行，影響社會穩定和諧社會建設，違反科學發展觀和以人為本的要求。經濟適用房是具有保障性質的政策性商品房。建立合理的住房供應體系，實現城市規劃布局調整，深化住房體制改革，滿足中低收入家庭住房需求。大力加強經濟適用房建設和管理，嚴格控制供應范圍和建設標準，促進經濟適用房建設健康發展，是各級政府控制房價的重要措施。
三、措施對策
（1）進一步加強對房地產行業的指導和監管。進一步發揮稅收、信貸和土地政策的調整作用。嚴格執行住房開發銷售相關政策，完善住房轉讓稅收政策，適度調整信貸政策，指導和調整住房需求；
(二)科學確定房地產開發土地供應規模，加強土地使用監管，制止土地囤積；
（3）進一步打擊惡性房地產投機，完善房地產行業制度法規，嚴格執法，加強房地產投資資產審計，促進房地產市場健康發展；
（4）各級政府的認識應到位。地方政府，特別是城市政府，要樹立正確的政績觀，切實堅持以人為本，把解決人民安居問題作為維護人民利益的重大事件。要把調整住房供應結構、控制住房價格快速上漲納入工作議程，促進房地產市場健康發展。
（5）完善房地產統計和信息披露制度，提高房地產市場信息透明度，全面、及時、準確地發布市場供需信息，堅持正確的輿論導向；
（6）加強經濟適用房、廉租房的建設管理，解決中低收入家庭住房問題。

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