2023年物業防洪工作總結

工作總結可以讓我們從中吸取教訓和經驗，這是我們做好工作后應該寫的文本。以下是祝福網小編編撰的《2023年物業防洪工作總結》，僅供參考。歡迎閱讀。

20211物業防洪工作總結

為了深入吸收xx經驗教訓，全面消除防洪安全隱患，做好今年的防洪工作，確保汛期安全。在公司防洪領導小組的領導下，物業中心全體員工高度重視防洪工作，不斷加強檢查，重視防洪投資。根據公司制定的防洪工作計劃的嚴格要求，重點檢查防洪重點區域、重要單位、低洼地區、各單位地下室的防洪措施。2023年物業防洪工作總結如下：

一、防汛前期工作

1、制定防洪工作計劃，成立以公司黨委書記齊彥軍同志為第一負責人的領導小組，設立公司副總經理、物業經理為副組長的管理團隊。

2、成立以物業中心員工為主的防洪救援隊，主要負責三個公園的防洪工作，及時收集雨水和洪水，確保防洪安全和企業財產不受損失。

3 、落實措施，加強檢查，提高防洪救援能力，定期檢查各隱患區域。汛期之間必須處理所有發現的安全隱患。

4.定期召開三個園區防洪專項會議，認真部署防洪工作，提高工作人員的緊迫感和責任感。

5、嚴格遵守值班制度，動態管理汛期房屋變更，儲備和管理救援材料，落實救援隊伍。

二、防洪基本情況

1、根據開發區的具體情況，結合多年來防洪工作的重點。公園分為三個重點。一個是二期的排水泵站，另一個是海聚的兩個地下室。三是快鹿織造公司的二期。

2、將三個重點區域責任到人，指定人員x小時艱守崗位，上級領導層定時現場檢查，不定時電話抽查。

3.配備專業電工、車輛、設備，計劃啟動后x小時不得離崗。

四、二期排水泵站x小時安排人員雙崗雙責，配備相應的工具和設備。

三、防洪工作重點

1、x月x日，房山區累計降雨量接近xxMM，公司領導帶領全體防洪成員到現場檢查，及時發現隱患，消除隱患。

2、x月x日，累計降雨量達到暴雨量級，防洪工作組再次到現場檢查指導工作。

3.以物業中心為主的防洪救援隊每次啟動防洪計劃后，全體工作人員堅持x小時值班。吃、住、守崗。

4.汛期到來時，防洪指揮小組帶領救援隊對排水設施、配電室、地下室、溝渠、雨水格柵等各重點防洪部位進行檢查，徹底檢查水威脅的所有關鍵部位和薄弱環節。

5、洪水前對防洪材料進行了相應的檢查，確保防洪材料完好，關鍵時刻可使用，竣工工程防水無隱患。對不合格、有隱患的地方制定整改措施。檢查過程中發現排水溝垃圾過多的，領導小組立即與物業人員協商，立即進行徹底清理，并做詳細記錄，確保洪水期間各重要部位的安全防洪。

四、下一階段防洪工作重點

為做好今后的防洪工作，物業管理人員將以今年的防洪工作為起點，今年防洪過程中發現的問題，檢查中發現的問題是下一階段的重點，做好以下工作：

1、落實措施，加強監測，提高防洪救援能力，必須及時處理檢測到的安全隱患，做好復檢工作。

2、定期召開防洪專項會議，認真部署防洪工作，提高員工的緊迫感和責任感。

3、嚴格遵守值班制度，動態管理汛期房屋變更，儲備和管理救援材料，落實救援隊伍。

4.建立長效機制，確保領導小組和救援隊伍長期有效、制度化。

5.做好防洪宣傳工作，提高入區企業的防洪意識，確保無事故。

20212

目的：為保證業主的正常生活、工作秩序和生命財產安全，確保各設備的正常運行，使各建筑設施設備在夏季安全防洪期間不受損壞。

適用范圍：所轄范圍

監督執行：安全環境部

防洪應急程序：

一、防洪組織程序

1.汛期到來前，由安全環境部經理、安全環境部主管副組長、安全環境部全體人員組成防汛小組；

2、危險發生時，安全環境部主管必須立即到達現場進行救援工作，并通知分公司領導負責物質資源和人力資源的部署。工程維護小組應根據現場情況采取有效措施。安全環境部負責部署人員配合救援工作。危險發生在夜間和周末，社區主管臨時負責指揮，并及時通知防洪小組其他成員趕到現場。

二、汛期工程部防洪措施

1、設置防洪設備專用倉庫，主要包括排水泵、排水軟管、防水配電箱、編織袋、砂、鏟等；

2.汛期前，安全環境部主管、領班應認真檢查。

(1)屋頂平臺排水溝暢通無阻，同時清理屋頂垃圾；

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將其控制在自動位置；

(3)檢查小區內外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并清除，確保排水暢通；

(4)維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否漏雨，如有發生，應及時處理。

(5)安全環境部負責人、負責人，重點檢查雨水出口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑及以往記錄的問題點。

(6)同時加強對避雷網(針)、電纜溝等電氣設備和設施的檢查和檢查，及時解決問題。

三、險情處理程序

1、雨水進入地下車庫，安全環境部主管、領導應及時通知工程師啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏浚車輛疏浚車庫，停在安全場所.夜間和周末，安全環境部經理一方面組織人員搶險，另一方面立即通知安全環境部防洪小組其他成員；

2.社區安全環境部所有人員由安全環境部經理指揮，部分人員維持秩序，部分人員排除危險和救援設備；

3.社區清潔人員清除各處積水；

4、危險發生后，公司辦公室應進行全面檢查，統計洪水造成的損失和材料消耗，及時補充防洪材料，為下一次防洪做好準備；

5.各小區負責詳細記錄事件處理過程，并向公司領導匯報。

20213

2023年汛期雨季即將來臨，根據各級防洪工作精神和多年防洪工作要求，結合社區實際情況，制定防洪工作應急預案，確保社區和地下車庫的安全排水，確保業主車輛停放安全，確保業主生活秩序正常有序。希望我們管理處的主管人員能夠各司其職，充分發揮主管人員的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。

1.建立防汛工作應急領導小組

救援隊：各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安全人員

二、防洪工作職責

1、認真貫徹市、區物業防洪排水指導精神，根據應急領導小組人員安排，快速、及時、有效地處理社區防洪工作中的各種突發災害事故。采取有效措施，立足社區，堅持自我保護和自助，確保社區汛期安全。

2、準備足夠的防洪材料，并根據危險情況提出危險和救援計劃。負責檢查和監督防洪措施的實施，檢查和監督防洪物品的準備，確保業主的正常生活秩序和財產安全，消除社區凹陷區域排水不良和地下室儲水。

三、防洪工作要求及措施

1.成立防洪領導小組和救援隊。具體負責社區防洪工作，確保安全防洪和業主財產不損失，及時收集雨、洪水情況，做好防洪宣傳，提高全體業主防洪意識，確保無事故。防汛期間要保證通訊暢通，防汛成員和值班人員24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。遇大雨，經理、各級主管、安保班長必須到崗，辦公室工作人員不得關掉手機。

2.建立安全責任制。管理處領導將具體工作分配到位，確保各地區都有直接責任人。對不能按時到崗、不認真負責造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的人員追究責任。

3、聯系工作。安全部門應定期給車主提供安全提示，并做好地下室車輛的停車秩序。客戶服務人員應了解所有地下車庫業主的溝通聯系方式，必要時通知業主，配合安全疏散工作。遇大雨時，應密切關注社區內的雨水和道路暢通，并準備與所有業主聯系。

4、材料準備和各部門的具體職責。根據社區實際情況，加強對關鍵部位的檢查；各部門分工明確；雨前、雨中、雨后監控；并采取相應的風險排除措施；以下是各部門的明確分工和職責：

財務部：盡最大努力保護財務部的生命財產安全。如有特殊情況，應立即向上級主管部門報告。同時，協助其他部門做好救災工作。

公共事業部：洪水來臨時，客戶服務中心應做好與全體業主的溫馨提示，重點記錄洪水信息，必要時通知業主。業主求助電話的，應詳細記錄業主的詳細地址（樓層號、單元號、房間號、聯系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。

綠化清潔部：做好汛期綠化植被保護和社區清潔工作。在惡劣天氣下，采取相關措施保護花草樹木的生長。雨后做好社區衛生清潔工作，讓社區每個角落始終保持衛生清潔。通過我們的努力，讓業主感受到環境的清新自然，讓社區業主的生活環境更加美好。業主房屋或倉庫有進水現象的，應配合工程部立即前往，幫助業主做好排水工作。

工程部：工程人員應定期檢查社區內的水電設備，并在汛期適當增加檢查頻率，以確保設備的正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通性和應急使用情況。危險發生時的救援材料包括：

1)夜間使用應急燈具應充足電源。

2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區域，造成危險。小區內幾個容易積水的樓層有x、x、x等幾個地方，要密切注意積水。災難發生后，應立即將沙袋搬到隱蔽區域，并做好保護工作，以免影響下一次使用。

3)準備鐵鍬x把，鉤鋼筋x根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，加快雨水流入下水道，避免雨水沖入地形較低的車庫或倉庫。災后立即將井蓋放在原處，避免危險。

4)排水設備、排水泵和排水管應放置在易于放置的地方，并定期檢查設備的工作情況。如果部分管道排水不良，應使用排水泵將該區域的積水排放到其他平穩區域。使用后應清潔并儲存。

安全部：做好汛期安全工作。如有求救或增援電話，應立即趕到現場，做好救援和安全工作。特殊情況下，應立即向上級主管部門報告，幫助業主在關鍵時刻解決問題。

四、根據不同情況啟動相應的預案

(一)第一計劃:

當氣象臺發布暴雨報時，防洪領導小組全體成員到位。及時總結防洪信息，報告風情、水情、雨情。辦公室工作人員根據各自的職責加強值班，進一步檢查和落實各項防洪應急措施，組建防洪救援隊伍，落實救援物資。

(二)第二預案:

當暴雨襲擊或有關部門發布緊急警報時，防洪領導小組立即召開應急會議或應急部署。物業辦公室應把防洪作為壓倒一切工作的首要任務。

（三）第三預案：

暴雨突發災害天氣時，救援小組迅速組織人員及時檢查疏浚排水管，實現排水暢通；監測社區內地下室積水情況，及時報告災情，必要時組織足夠的臨時排水設備進行強制排水。確保業主的正常生活秩序和財產安全。

以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業主生命財產及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律；關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業主滿意是我們義不容辭的責任。

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