辦公樓管理制度辦法8篇

辦公樓管理制度辦法【精選8篇】

你知道辦公樓管理制度的內容嗎？看看吧。規章制度具有為員工在生產過程中指引方向的作用。規章制度公布后，員工就清楚地知道自己享有哪些權利，怎樣獲得這些權利，應該履行哪些義務，如何履行義務。以下是小編給大家帶來的辦公樓管理制度辦法，希望可以幫助到大家！

辦公樓管理制度辦法（精選篇1）

一、治安保衛管理規定

1、本單位人員需有足夠的安保意識，積極配合物業人員搞好大樓日常管理工作。物業公司負責治安、防火工作，并建立治安、防火網絡，本單位人員需共同遵守治安、防火制度。

2、工作人員離開辦公室時要妥善收藏貴重物品并關好門窗。

3、發現形跡可疑的人，單位職工有責任及時通知物業管理人員。

4、除值班人員外，其他人員不得在大樓內留宿。

5、本大樓內如發生偷盜等惡性案件，本單位職工須保護現場，做好配合工作。

6、物業管理人員有權對進出大樓的物品進行檢查，大件或貴重物品須由責任人開具證明方可進出。

二、車輛管理規定

1、進入大樓范圍內的車輛須服從物業人員的管理，按指定地點停放車輛。

2、車輛須按規定的行駛路線行駛，不得逆行，進入車庫時限速5公里。

3、本大樓地下車庫只供本單位工作人員使用。

4、車輛入庫后，貴重物品請勿放在車內，由此造成的損失由車主自負。

5、為了保證車庫有良好的衛生環境，不得在車庫內洗車，人員不得隨地吐痰、亂扔雜物。

6、為杜絕車庫內發生意外事故，凡進入車庫的車輛嚴禁攜帶易燃易爆及各種腐蝕性物品，同時在車庫內不得隨地扔煙頭。如因此發生事故，造成損失的車主應負全部責任。

三、環衛綠化管理規定

1、保持大樓環境整潔，垃圾雜物應放到固定回收地方，不得隨意亂扔亂放。

2、保持公共樓梯走道整潔，不應在公共走廊過道堆放雜物，一經發現，大樓物業管理處將督促其清除。

3、 禁止攜帶動物進入本大樓。

4、 要保持環境安靜，部門各項活動應以不擾及他人為度。

5、 愛護大樓綠化，請勿將煙頭投放在花盆內，勿將雜物傾倒在洗臉池等易造成阻塞的地方。

四、電梯使用管理規定

1、進入電梯內禁止吸煙、吐痰、亂涂亂畫和亂扔雜物。

2、嚴禁裝運易燃、易爆危險品，如遇特殊情況，需經過大樓物業管理處批準，并采取安全保護措施，有專人護送才可以裝運。

3、轎箱內只按適用之按鈕，禁止擊打按鈕，撞擊門板等粗野行為，不允許開啟轎箱頂部的安全窗和安全門來裝運物品。

4、乘電梯時，不可將身體依靠轎門，進出門時不要長時間站在門中間，以免擋住電眼。

7、電梯出現下列情況，應及時報告大樓物業管理處。

a、門的開關失去控制;

b、運行時有明顯的速度異常;

c、運行時有異常震動和響聲;

d、有漏電現象。

五、辦公場所使用規定

1、行政服務大廳是處理窗口業務的場所，請所有人員自覺維護其窗口形象和秩序，不要高聲喧嘩和無目的地走動。

2、所有辦公室的辦公桌和文件柜，臺帳資料應擺放整齊，使之更適合我們的整體工作氛圍。

3、紙團和煙頭，不要隨手丟在地上或花盆里，從而破壞室內環境秩序。

4、大樓內吸煙應注意安全，對吸煙所造成火災等事故的，將對責任人及其所屬部門依法追究其經濟和法律責任。

六、消防防火管理規定

1、大樓物業管理處定期檢查、管理消防器材設備，確保各類器材和裝置處于良好狀態，消防防火通道需保持暢通無阻，任何人不得占用或封堵，嚴禁在設立禁令的通道上停放車輛。

2、不得人為損壞消防設備和器材，所有人員應自覺妥善維護樓梯、走道出口的安全疏散指示和事故照明設施。

3、本大樓內所有消防設施，包括消防栓大小龍頭、噴淋器、煙感器、溫感器、警鈴、按鈕和消防電話插孔及各類消防線路等均不準擅自移動、拆除，如有損壞須及時報告大樓物業管理處。

4、本大樓內所有豎向井道(管道井、電纜井、排氣井等)和設備間的門窗均不得隨意亂開，如有需要，須報大樓物業管理處批準。

5、本大樓內嚴禁燃放煙花爆竹，亂扔煙頭、火柴梗，辦公自動化設備及家電要在安全用電原則下使用，嚴禁超負荷使用。

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