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租房還是要明確各方面的條件,雙方達成協議后再簽訂合同。以下是祝福網小編整理的常用房屋租賃合同模式,僅供參考。歡迎閱讀。
常用房租合同模型1
出租人(以下簡稱甲方):_______________身份證號:_____________________________
承租人(以下簡稱乙方):_______________身份證號:_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方將房屋出租給乙方。為明確雙方的權利明確雙方的權利和義務。
第一條甲方保證出租房屋符合國家租賃房屋的有關規定
房屋產證號:_____________________或購房合同號:_______________附復印件。
第二條房屋的基本情況
房子的位置___________________________________________。
第三條甲方應當提供資料
甲方身份證:復印件
乙方應提供常住身份證:對方文件可復印備存。所有副本僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途、期限和要求
乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅用于住宿。
2.房屋租賃期暫定________年。自__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止。如有特殊情況,必須提前停止。_____每月通知甲乙雙方。
租賃期滿后,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按時交付房屋。
4.乙方要求續租的,必須在租賃期滿_____本月前書面或電話通知甲方,經甲方同意后再簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1.該房屋的季租金為稅后人民幣(不包括水、電、氣、衛生、有線電視、寬帶等)。
房屋租金的支付方式如下:每季度支付租金,每季度計算_______________元整。
第六條簽訂特殊約定
乙方應向甲方支付房屋押金_______________如果雙方因特殊情況解除合同,應提前解除合同__________每月通知甲乙雙方,乙方向甲方全額退還房屋押金。
第七條租賃期間的相關費用和稅費
甲方應承擔的費用:租賃期間,甲方應依法繳納房屋和土地產權稅。
乙方支付以下費用:
(1)乙方應按時支付自己的費用(租賃期間使用的水、電、氣、電視收視費等)。
(2)政府有關部門征收與租賃房屋有關的費用,但合同中未列出項目費用。
(三)甲方不得擅自增加乙方未明確在合同中支付的費用。
第八條房屋的修復和使用
1.在租賃期內,甲方應確保出租房屋的安全使用。甲方負責房屋及其設施和家用電器的維護(乙方使用不當除外)。
2、乙方應合理使用租賃的房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋設施損壞的,乙方應立即負責維修或經濟賠償。
3、乙方不得將房屋改為其他用途,也不得改變房屋的部分結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿或乙方責任損壞的,甲方有權選擇以下權利之一:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程的實際費用。
第九條乙方未經甲方同意,不得轉租、轉租房屋。
第十條房屋交付和收回的驗收
1.甲方應保證租賃房屋及其附屬設施liuXue86.Com、設備正常使用。
2.雙方在驗收過程中共同參與,如對裝修、器具等硬件設施設備有異議,應當場提出。如果當場難以檢測和判斷,應當向對方索賠。
3.租賃期滿后,乙方應將租賃房屋及附屬設施設備交付甲方。
4、乙方應保持房屋、設施、設備的完好狀態,不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處理未經同意保留的物品。
5.租賃期滿合同自然終止,甲方全額退還乙方押金。
第十一條違約責任
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,并對乙方進行處理__________元扣款。
(一)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人;
(二)未經甲方書面同意,拆遷改變房屋結構或損壞房屋;
(三)變更本合同規定的租賃用途或者使用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租_______天,甲方有權收回房屋。
第十二條其他約定事項
1.乙方應照顧甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、家具等設備。如有損壞,乙方應按價格賠償(除人為因素外,乙方對自燃老化造成的損壞不負責)。
2、乙方應正確使用房屋內的氣體、電氣設備(如氣體需要注意室內通風等),注意氣體、電力人員和設備的安全,甲方不負責人員和設備的安全事故。
乙方應遵守醫院物業管理的有關規定。
第十三條本合同自雙方簽字后生效。
第十四條本合同及附件一式_____份額由甲乙雙方執行_____份。具有同等法律效力。
甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________
聯系電話:____________________聯系電話:____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
常用房屋租賃合同模型2
出租人(甲方):_____________________
承租人(乙方):_____________________
甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議:
一、甲方將位于________________________________________________________房屋出租給乙方,租賃期限為__________年________月_______日至__________年________月_______日,計_____個月。
二、本房月租金為人民幣_______元,按月交。每月初。______乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等乙方生活費用。租賃結束時,乙方應支付欠款。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造,應征得甲方同意,并承擔裝修費用。租賃結束時,乙方應將房屋設施恢復到原狀。
5、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,應提前一個月向甲方提出,甲方應在收到乙方要求后7天內回復。如果同意繼續租賃,則續簽租賃合同。在同等條件下,乙方有權優先租賃。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同的,應當提前一個月書面通知另一方,經雙方協商后簽訂終止合同。一方強終止合同的,應當向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議時,甲乙雙方友好協商解決。協商不成的,由當地人民法院仲裁。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________________乙方:________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
常用房屋租賃合同模型3
甲方(出租人): ____________身份證號:______________________________
乙方(租戶): ____________身份證號:______________________________
甲方向乙方出租私租給乙方,經甲乙雙方充分協商,共同遵守:
一、租賃地址:________________________________________。
二、租賃時間:從__________年________月_______日至__________年________月_______日止。
三、租金月________元(大寫:________________)。
四、付款方式:______付,每______到期后提前______下個月的租金將在天交付。
五、乙方向甲方支付保證金:____________元,不租房及款清(最后一次交水電費收據)時退還乙方。
六、室內設施:
七、甲乙雙方約定的租賃時間______年,中途任何一方違約的,違約金______人民幣歸守約方所有。乙方應在合同期滿前提前 每天通知甲方。
八、乙方承擔租賃期內安全、水、電、租賃費用。
九、乙方在租賃期間,不得改變房屋結構,不得在房屋內進行非常活動和違法行為,否則后果自負。
十、甲方應保證房屋所有權明確,甲方應清理與甲方有關的產權糾紛、債權、債務,并承擔民事訴訟責任。
本協議一式兩份,甲乙雙方簽字之日生效。
甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
常用房屋租賃合同模型4
甲方(出租人):________________________
乙方(承租人):________________________
出租之房屋_____________________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括____________________________________.甲乙雙方就上述房屋(店鋪)友好協商,達成以下條款,以資共同遵守。
一、租賃用途為__________________________________________未經授權另作他用。
二、租賃期限:暫定______年,從__________年________月_______日起至__________年________月_______每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式:乙方:_____應向甲方支付租金_________________元整,每筆租金必須提前支付_____天內交清。
四、乙方在簽訂合同之日向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應無息退還乙方押金。
5、乙方必須按照合同交付租金。如有拖欠押金,甲方應按每天拖欠租金部分的2%收取滯納金,并有權收回乙方拖欠的租金,并提前終止合同收回房屋。
6、租賃期間,雙方不得借故終止合同。當事人有正當理由要求終止合同的,必須提前一個月通知對方。經對方同意,終止合同歸還房屋,并賠償違約金一個月。如果不可抗拒的原因(如自然災害、政府政策變化等)不在這種情況下。
七、乙方應遵守____暫住條例不得利用房屋進行非法活動,否則乙方應承擔由此產生的一切法律責任,甲方不承擔責任,有權提前終止租賃合同。
八、租賃期內,乙方中途轉讓給他人的,經甲方同意,不得擅自轉租。
九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。
10、在租賃期間,乙方應珍惜所有室內設備。因故意或過失損壞租賃房屋及其配套設施的,應當負責恢復房屋及其配套設施的原狀,不能恢復的,應當酌情賠償。
十一、 租賃期滿后,乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方需要續租的,應當提前半個月與甲方協商。在同等條件下,乙方有優先租賃權。租賃期滿后,乙方退出時,如有家具、雜物,甲方視為廢物,由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______。
十三、 本合同未盡事宜的,由甲乙雙方協商解決,另行制定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效。本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送工商一份,具有同等法律效力。
甲方:________________________乙方:________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
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