精選二手房買賣合同樣本2023年

  通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，你了解簽訂買賣合同要注意哪些方面呢？小編特地為您收集整理“精選二手房買賣合同樣本2023年”，歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫助。

精選二手房買賣合同樣本2023年(篇一)

  賣方：_______________(簡稱甲方)

  身份證號碼：_____________________

  買方：_______________(簡稱乙方)

  身份證號碼：_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。;">賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

  買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

  第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

  1、甲方所售房屋所有權證號為______ 號，房屋土地使用權證號為______ 號;

  2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

  3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

  第二條 房屋價格及其他費用：

  1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施

  費用);

  2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

  第三條 付款方式：

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四條 房屋交付：

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任：

  乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責任：

  甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

  第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

  甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

  住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

  聯系電話： 聯系電話：

  _________年____月____日

  ideng_f;">賣方：_______________(簡稱甲方)

  身份證號碼：_____________________

  買方：_______________(簡稱乙方)

  身份證號碼：_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

  第三條 付款時間與辦法：

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

  首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

  付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

  2. .乙方是____________，代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

  第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項：

  出賣方(甲方)：_________________

  身份證號碼 ： _________________

  地 址：___________________

  郵編：___________________

  電話：___________________

  代理人(甲方)：_________________

  身份證號碼: ___________________

  購買方(乙方)：__________________

  身份證號碼： ___________________

  地址：____________________

  郵編：____________________

  電話：____________________

  代理人(乙方)： _________________

  身份證號碼 ： ___________________

  見 證 方： 鑒證機關：

  地 址：

  郵 編：

  電 話：

  法人 代表：

  代 表： 經 辦 人：

  日 期：年月日

  鑒證日期：_______年____月____日

精選二手房買賣合同樣本2023年(篇二)

  二手房買賣合同樣本閱讀

  賣方：____________________(以下簡稱甲方)

  住所：郵政編碼：

  賣方一(丈夫)：賣方二(妻子)：

  聯系電話：聯系電話：

  身份證號：身份證號：

  買方：____________________(以下簡稱乙方)

  住所：郵政編碼：

  買方一(丈夫)：買方二(妻子)：

  聯系電話：聯系電話：

  身份證號：身份證號：

  為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執行。

  第一條房屋狀況

  房屋地址：

  幢號：室號：套(間)數：建筑結構：

  總層數：產權證號：用途：

  建筑面積(平方米)套內建筑面積(平方米)

  該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)

  第二條產權狀況

  甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。

  交易后如發現產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

  第三條房屋價款與付款方式

  甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元(大寫：)在履*產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。

  第四條過戶及交接房事宜

  甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

  第五條戶口遷移事項

  甲方應在年月日前將該房產內的戶口遷出。

  第六條稅費分擔

  在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

  第七條違約責任

  本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務;2、未按第四條規定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣元(大寫：)并賠償相應損失。

  第八條其它約定

  一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。

  二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。

  三、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

  四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。

  五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

  備注：雙方愿按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

  甲方(簽名并蓋章)：

  乙方(簽名并蓋章)：

  _____年____月____日

  二手房購房合同參考

  賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

  買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

  第1條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第2條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法：

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

  2。乙方是____________，代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。

  出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

  身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

  地址：___________________地址：____________________

  郵編：___________________郵編：____________________

  電話：___________________電話：____________________

  代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

  身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

  日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

  二手房買賣合同格式

  甲方(賣方)：乙方(買方)：

  甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

  一、甲方自愿將坐落在市區路號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫元。

  三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

  四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

  十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

  十一、附加條款：

  1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  2。

  3。

  甲方(賣方)：(印)身份證號：乙方(買方)：(印)身份證號：

  年月日

精選二手房買賣合同樣本2023年(篇三)

  二手房買賣合同通用版賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

  一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

  1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）房 屋 座 落幢號 室號 套（間）數 建筑結構 總層數 建筑面積（平方方） 用途

  2.該房屋的土地使用權取得方式√：出讓（ ）、劃撥（ ）。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

  三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章并經____市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監證機關：_______________代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________簽訂日期：________年____月____日注：使用本二手房買賣合同范本前請認真閱讀。二手房買賣合同范本2賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法：

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________，代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________地 址：___________________ 地址：____________________郵 編：___________________ 郵編：____________________電 話：___________________ 電話：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________見證方： 鑒證機關：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表： 經辦人：____日 期：________年____月____日 鑒證日期：________年____月____日二手房定金合同樣本(新)3房屋代碼：定金合同(供商品房預訂時使用)甲方(賣方)：住所：

  郵編 ：法定代表人：

  聯系電話：乙方 ( 預購方 )：住所 ：

  郵編 ：證件名稱：

  證號

  聯系電話 ：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂

  商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。

  第一條 乙方預訂座落

  房屋(以下簡稱該房屋)

  第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣

  元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣

  元。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為

  天(不超過15天)，乙方于 ________年 ____月 ____日前到與甲方簽訂《____市商品房銷售合同》。

  第五條 在本合同的

  第四條約定的預訂期限內，除本合同

  第六條、

  第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

  第六條 本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

  第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

  1、甲方未遵守本合同

  第二條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

  第八條 本協議一式( )份，甲乙雙方各持( ) 份，

  第九條 甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同

  第五條執行。

  第十條 本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第( )種方式解決

精選二手房買賣合同樣本2023年(篇四)

  賣方(以下簡稱甲方)：___________________

  (本人)(法定代表人)姓名：_____________

  身份證：_________________________________

  地址：___________________________________

  聯系電話：_______________________________

  委托代理人：_____________________________

  聯系電話：_______________________________

  買方(以下簡稱乙方)：___________________

  (本人)(法定代表人)姓名：_____________

  身份證：_________________________________

  地址：___________________________________

  聯系電話：_______________________________

  委托代理人：_____________________________

  聯系電話：_______________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：

  第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明

  房屋產權證號：____________________

  原單位批準證明：____________________

  第二條 乙方所購商品房的面積

  乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。;">甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

  乙方(買受人)： 身份證件號碼：

  甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

  (一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

  (二)出售房屋的所有權證證號為 ;

  (三)房屋平面圖及其四至見房產證;

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

  第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計價方式與價款

  按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：

  乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

  第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

  第一期：在年月日，付人民幣 萬元;

  第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。 ;

  第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

  每期付款，甲方收到后出具收據。

  第五條

  1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

  4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

  第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

  法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

  在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

  該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

  該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

  該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

  除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

  第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

  超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

  第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

  第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

  第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

  第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

  第十五條 本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

  第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)：乙方(簽章)：

  地址： 地址：

  現住址：現住址：

  聯系電話： 聯系電話：

  簽約日期： 簽約日期：

  ideng_f;">甲方(銷售方)：___________

  乙方(買受方)：_________

  甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就汽車買賣事宜，訂立本合同。

  第一條車輛基本情況

  國產/進口：_______自排/手排：_________

  車輛類型：________品牌型號：_________

  產地：___________生產者名稱：__________

  車身顏色：_________內飾顏色：__________

  出廠時間：_____________排量：________

  尾氣排放標準：__________外廓尺寸：__________

  核定載客：___________核定載重：________

  其他：_________。

  第二條關于車輛配置的約定

  _____________。

  第三條質量標準

  車輛的質量要求應當符合出廠時的國家標準且不低于生產者出廠檢驗標準，并能依法通過公安交通管理部門的機動車注冊登記。

  第四條價款

  車輛價格每臺_____元，大寫_____。

  數量______臺，總計_____元，大寫_____。

  乙方如委托甲方代為拍牌、代辦保險、代付購置稅及車船稅、代為驗車與辦理上牌手續等服務，雙方應在補充協議中予以約定。

  第五條支付方式

  雙方同意按照以下第______種方式支付車輛價款：

  1、簽署本合同時，支付全部車價款_____元，大寫_____。

  2、簽署本合同時，首付全部車價款的______%，即____元，大寫____;余款_____元，大寫____，于____年___月___日前付清。

  3、其他_______。

  乙方應當將價款付至甲方的財務部門或甲方指定的賬號，不得將價款直接付給甲方的銷售人員。

  第六條交付與驗收

  1、□甲方送車;□乙方自提;□其他。

  2、交車地點：_______。

  3、交車日期：_____年____月____日前。

  4、交車時里程表顯示數應當小于_____公里。

  5、車輛交付時應當場查驗，乙方應對所購車輛型號規格、外觀、輪胎、內飾、配置、備件、基本使用功能等進行確認，雙方應簽署《車輛驗收交接書》(詳見本合同附件)。如發現表面瑕疵，乙方應當場向甲方提出，并在《車輛驗收交接書》上作詳細記錄。

  6、甲方向乙方交付車輛且雙方簽署《車輛驗收交接書》，即為車輛正式交付。

  第七條雙方的權利義務

  1、甲方應當按照國家、地方的相關法律法規及其實施細則和配套規定對其所出售的車輛承擔質量保證責任或“三包”責任。

  2、甲方出售車輛屬于事故車、有維修記錄車、處理品車、改裝車、“三包”退換車及生產日期超過____年以上的庫存車，應當事先向乙方作出書面說明。

  3、甲方不得承諾能夠直接辦理汽車消費貸款業務。

  4、甲方的蓋章名稱與本合同、發票上的名稱應當保持一致;不一致的，甲方應當在訂立本合同前書面告知乙方。

  5、乙方簽訂合同，應當使用有效身份證件，并對提交材料的真實性負責。

  6、雙方應當遵守合同約定，自覺履行合同義務。非經對方同意，不得單方變更、解除合同，但法律另有規定的除外。

  第八條違約責任與合同解除

  1、甲方逾期交付車輛的，應每天按車輛價款的_____%向乙方支付違約金;逾期交付車輛超過______天的，乙方有權解除本合同。

  2、乙方逾期支付車輛價款的，應每天按逾期支付部分價款的_____%向甲方支付違約金;逾期付款超過____天的，甲方有權解除本合同。

  3、因乙方原因未通過銀行貸款審核并導致本合同不能繼續履行的，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。因不可歸責于甲、乙雙方的原因，銀行無法辦理貸款并導致本合同不能繼續履行的，乙方有權解除合同，甲方應當在合同解除之日起____日內全額退還乙方已付款項，如不按時退還，應當以乙方已付款項為基數按每天_____%向乙方支付違約金。

  4、甲方交付汽車的質量不符合國家標準或低于生產者出廠檢驗標準的，雙方約定按以下方式處理：______。

  第九條爭議解決方式

  雙方發生爭議的，可協商解決，或向上海市消費者權益保護委員會或上海市汽車銷售行業協會申請調解，也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

  第十條附則

  1、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。車輛驗收交接書、補充協議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式二份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  附件：車輛驗收交接書

  補充協議

  (此頁為簽署頁)

  甲方(蓋章)：_______

  住所：______郵編：_________

  企業法人營業執照號碼：___________

  法定代表人：_______電話：_______

  委托代理人：_______電話：_________

  開戶銀行：________賬號：______

  乙方(簽字或蓋章)：______

  住所(址)：____郵編：_____

  聯系電話：_______

  身份證號/組織機構代碼：______

  委托代理人：_____電話：______

  簽約日期：___年___月___日

  簽約地點：_____

精選二手房買賣合同樣本2023年(篇五)

  賣方：_______________(簡稱甲方)

  身份證號碼：_____________________

  買方：_______________(簡稱乙方)

  身份證號碼：_____________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法：

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________，代表人是____________.

  第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項：

  出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

  身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

  地址：___________________ 地址：____________________

  郵編：___________________ 郵編：____________________

  電話：___________________ 電話：____________________

  代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

  身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

  鑒證方：

  鑒證機關：

  地址：

  郵編：

  電話：

  法人代表：

  代表：

  經 辦 人：

  日期：年月日

  鑒證日期：_______年____月____日

  ideng_f;">賣方(以下簡稱甲方)：

  姓名：___(身份證號碼)：

  地址：聯系電話：

  共有人：姓名：___(身份證號碼)：

  地址：聯系電話：

  買方(以下簡稱乙方)：

  姓名：(身份證號碼)：

  地址：聯系電話：

  第一條房屋的基本情況：

  甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。

  第二條價格：

  以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

  第三條付款方式：

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限：

  甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責任：

  乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

  除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

  第七條關于產權過戶登記的約定：

  甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

  第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方：乙方：

  年月日

  ideng_f;">賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

  1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

  房屋座落

  幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用途

  2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )劃撥( )

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期：___________年____月____日

精選二手房買賣合同樣本2023年(篇六)

  賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

  買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

  第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

  1、甲方所售房屋所有權證號為______ 號，房屋土地使用權證號為______ 號;

  2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

  3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設施為______ .

  第二條 房屋價格及其他費用：

  1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

  2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

  第三條 付款方式：**************

  第四條 房屋交付：

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任：

  乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責任：

  甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

  第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

  甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

  住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

  聯系電話： 聯系電話：

  ______年____月____日

  ideng_f;">合同各方：

  甲方(出賣人)

  身份證號碼：

  乙方(買受人)

  身份證號碼：

  甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

  第一條 各方承諾及保證

  甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

  乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

  第二條標的物

  甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________

  房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

  第三條 價款

  本合同書第二條項下標的物全部計價_______________.

  各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

  第四條 交付與支付

  1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

  2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________.

  第五條 所有權轉移特別約定

  各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

  第六條協助義務

  在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

  七、違約責任

  1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

  2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

  3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

  4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

  八、爭議解決辦法

  本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

  九、雜項規定

  1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

  2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)

  3、本合同書在各方簽字后生效。

  甲方簽名：

  乙方簽名：

  年 月 日

  ideng_f;">賣方(以下簡稱甲方)：

  姓名：___(身份證號碼)：

  地址：聯系電話：

  共有人：姓名：___(身份證號碼)：

  地址：聯系電話：

  買方(以下簡稱乙方)：

  姓名：(身份證號碼)：

  地址：聯系電話：

  第一條房屋的基本情況：

  甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。

  第二條價格：

  以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

  第三條付款方式：

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

  第四條房屋交付期限：

  甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責任：

  乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

  第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

  除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

  第七條關于產權過戶登記的約定：

  甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

  第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

  第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

  第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

  第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

  第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方：乙方：

  年月日

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