建筑工程施工合同范本簡單版

　　在建筑工程施工之前，前寫的合同中有哪些需要注意的呢？一起來學習了解一下吧！下面是由祝福網小編為大家整理的“建筑工程施工合同范本簡單版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　建筑工程施工合同范本簡單版（一）

　　發包發（甲方）：_______________________

　　承包方（乙方）：_______________________

　　經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

　　一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍：_________________________________

　　三、工程承包單價

　　__________________。

　　四、付款方式

　　進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

　　五，甲乙雙方責任

　　1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

　　2、乙方責任：（1）按圖施工，以甲方交底執行，并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

　　（2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。

　　（3）內墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。

　　（4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外墻定點與現場管理人員配合施工，并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

　　（5）室內粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。

　　（6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

　　（7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款_________元，停工_________天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

　　（8）工期進度：

　　乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款_________元，拖延_________天以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

　　六、安全、質量罰款細則：

　　（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款_________元；

　　（2）乘坐提升架上落，每人次罰款_________元

　　（3）宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款_________元，并沒收用電器具；

　　（4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款_________-_________元；

　　（5）施工中浪費材料，按原價十倍罰款；

　　（6）高層拋掉物罰款_________-_________元，造成嚴重后果全部由乙方負責；

　　（7）違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

　　（8）工傷、工故乙方承擔30%。

　　七、其他事項：

　　1、本工地內打架每人次罰款_________元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

　　2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

　　八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

　　發包方（甲方）簽字：_______________________

　　承包方（乙方）簽字：_______________________

　　_________年______月______日

　　建筑工程施工合同范本簡單版（二）

　　甲方：______________（以下簡稱甲方）

　　乙方：______________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：

　　一、工程名稱：______________

　　二、工程地點：______________

　　三、工程項目：總建筑面積約_______平方米（棟樓）。

　　四、進場時間：定于_________年_________月底前（以進場通知書為準）。

　　五、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包、轉包。

　　六、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。

　　七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為_________天。

　　八、工程質量：執行國家現行的有關施工規范及驗收標準，質量必須達到合格標準。

　　九、工程造價：本工程投資額約_________元人民幣。

　　十、結算方式和計價標準：

　　1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《_____年建筑工程消耗量定額》、《_____年安裝工程消耗量定額》和《_____建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。

　　2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作量簽證單據實結算。

　　3、工人工資單價：執行_________元/工日。

　　4、施工措施費按取費標準的60%計算；

　　5、規費雙方按規定各自繳納，雙方積極做工作力爭享受最優惠政策。

　　6、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格，由乙方組織購進，甲方在工地上比對材料數量并在購料單據上簽字認可，作為結算依據。

　　7、乙方對甲方同一經營的材料在認可質量的前提下，優先考慮使用。

　　十一、付款辦式

　　1、本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，_________個月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到_________人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算后開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

　　2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。

　　十二、協議履約金的支付與返還

　　1、自簽訂承包協議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金_________萬元，待招標結束正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。

　　2、協議簽章、財務手續辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等），待甲方考察結束認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂《建設工程施工合同》。

　　3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在_________日內返還給乙方剩余部分保證金。

　　4、具體事宜以正式施工合同為準。

　　十三、甲方責任及義務

　　1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。

　　2、負責三通一平，提供材料堆放場地。

　　3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監督檢查和驗收。

　　4、負責協調施工期間的各種外界干擾。

　　5、施工期間配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。

　　6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。

　　十四、乙方責任及義務

　　1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度計劃。

　　2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。

　　3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。

　　4、落實好各項管理措施，執行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規程，防火、防盜，確保安全文明施工。

　　5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，并承擔一切經濟賠償及損失。

　　6、對于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格后方可進購。

　　7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。

　　8、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標。

　　十五、違約責任

　　（1）、履行本協議發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向_________市人民法院起訴。

　　（2）乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。

　　（3）本協議與正簽合同具有同等法律效力。

　　十六、本協議作為正簽《建設工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　法定代表人：______法定代表人：_______

　　地址：_____________地址：_____________

　　______________年_______月_______日

　　建筑工程施工合同范本簡單版（三）

　　發包方：__________________

　　承包方：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，定論立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱__________________。

　　2、工程地點__________________。

　　3、工程內容__________________。

　　二、工期

　　1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。

　　開工日期：_________

　　竣工日期：_________

　　合同工期總日歷天數_________天。

　　2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款_________元。

　　3、有下列情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。

　　（1）因發包方原因影響開工。

　　（2）工程量有較大的增加。

　　（3）不可抗力。

　　（4）發包方同意工期順延的其他情況。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

　　三、工程質量及驗收

　　1、質量標準。

　　2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規范、驗收規范和經發包方確認的施工方案組織施工。

　　3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。

　　4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。

　　5、質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的_________。

　　四、過程結算、工程款支付

　　1、結算方式：

　　（1）承包方式：__________________

　　（2）計價方法：__________________

　　（3）合同價款（大寫）：_________

　　（4）結算方法：__________________

　　2、工程支付：____________________

　　五、材料供應及設備管理

　　1、全部材料由承包方自行采購，經發包人認可后使用。

　　2、機械設備由承包方自備。

　　六、發包方責任

　　1、負責辦理有關建設手續。

　　2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。

　　3、提供施工圖紙_________套。

　　4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。

　　5、發包人指派_________同志為工地代表。

　　七、承包方的責任

　　1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

　　2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。

　　3、本合同生效后_________日內編制出施工方案，報發包方審核，并按施工方案組織施工。

　　4、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發包人2套。

　　5、承包方指派_________同志為工地代表。

　　八、安全生產與文明施工

　　1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

　　2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。

　　3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

　　4、承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發包方造成的經濟損失。

　　九、其它

　　1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。

　　2、合同份數：

　　（1）本合同正本_________份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存_________份。

　　（2）本合同副本_________份（發包方執_________，承包方執_________）。

　　十、補充條款

　　發包方：_____________承包方：_____________

　　合同訂立日期：_________年______月______日

　　建筑工程施工合同范本簡單版（四）

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《合同法》的有關規定，在確保施工安全、質量的前提下，將_________工程鋼筋制安工程委托給乙方施工，為明確雙方在履行合同中的責、權、利，現經雙方友好協商，制定本合同，希共同遵守。

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點：____________

　　三、結構模式：____________框架

　　四、承包方式：____________

　　各幢樓鋼筋制安工程按包工包機械（不包料）由乙方承包施工，乙方自負盈虧，該項目乙方不得轉包或變相轉包，否則甲方有權責令其退場，并賠償甲方的一切損失。

　　五、承包內容：

　　按圖紙要求（包括設計變更）在本單位工程砼項目中的鋼筋工種進行全過程制作、安裝、套筒連接、搭接焊、對焊、立焊、場內運輸、固定柱筋、墊塊及除井架外一切機械和工具（包括女兒墻、欄桿、壓頂、過梁、構造柱、水平墻梁、線條等）。

　　1、負責逐層拉結筋預插鋼筋、電焊拉結筋（包焊機、焊條），此項按每幢每層______元包干。

　　2、在砼澆筑過程中應派員無償進行看筋、保護。

　　3、負責每批進場鋼筋的試驗取樣（包括原材、電渣壓力焊、套筒連接、閃光對焊）。

　　4、負責扎線、搭接電焊、立焊、對焊的焊劑、焊條購買及支付工資等責任，以及套筒連接的所有工作。

　　5、文明施工：①安全帽自理；②尊師愛徒；③負責材料及工具的堆放整理工作；④保證施工場地的整潔。

　　六、工程結算：

　　1、鋼筋制安（包工、包鐵絲、包機械）項目，單價每噸按______元人民幣計取。

　　2、噸位計算數量按照甲方審核后的鋼筋抽筋數量為準。

　　3、電渣壓力焊每點______元，套筒連接每個______元，閃光對焊每點______元計取。

　　4、除套筒連接外，試驗送檢焊點由乙方負責制作，不計結算數量，由甲方負責送檢及送檢費用。

　　5、以上單價均為一次性包干價，結算時不作任何調整。

　　七、工期要求：

　　本鋼筋項目基礎安裝工期為______個日歷天，逐層柱安裝工期為______個日歷天，逐層梁板安裝工期為______個半日歷天，工期的延誤甲方有權對乙方進行經濟處罰，每延誤一天罰款人民幣______元整。

　　八、質量與驗收

　　1、組團二各幢樓質量應達到合格以上，因乙方原因工程質量達不到約定的合格質量標準，甲方有權拒付工程款且乙方承擔違約責任。爭取創一幢樓為優質工程，其鋼筋制安一定要達到優質，制安項目為不獎不罰。

　　2、乙方應認真按照標準，規范和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及委派人員的檢查驗收，并為檢查驗收提供便利條件。如驗收不合格，所產生的返工費用由乙方負責，整改直至合格。如整改造成工期延誤，乙方必須承擔甲方對乙方的經濟處罰，并承擔因返工所造成的原材料損失。

　　3、甲方代表及委派人員要求返工、修改、承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

　　4、工程施工中遇到質量問題，乙方在收到通知若不及時整改，甲方將組織有關人員進場整改，費用由乙方雙倍承擔。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

　　九、雙方責任

　　（一）甲方責任：

　　1、對本工程行使經營管理、質量管理和決策指揮權，進行成本控制和資金管理。

　　2、負責施工生產、技術、質量、安全等全面管理，負責圖紙自審。參加圖紙會審，制定施工組織設計并貫徹落實。

　　3、負責施工技術與安全交底工作，施工放樣，技術復核，沉降觀測、分部分項驗收，質量安全指導、檢查，負責施工預、結算工作，編制內業資料，建立工程施工技術檔案。

　　4、協調公司內部各職能部門按有關規定進行協商服務與監督管理。

　　5、向乙方提供各幢樓的一套設計施工圖。

　　6、甲方提供一間乙方辦公的場所，并收取辦公場所費用______元/月，此費用在工程款中扣回。

　　7、甲方委派______為現場代表，負責落實日常施工管理工作。

　　（二）乙方責任：

　　1、遵紀守法，遵守甲方的規章制度，服從甲方管理人員指揮和基監督，特別對施工預制條文或指令性通知的及iso9000標準必須堅決接受執行。

　　2、嚴格按照施工驗收規范、質量驗標準、安全操作規程進行施工，接受施工技術安全交底，認真做好自檢、復檢、交接班檢查工作，把好每一道工序的質量安全關。

　　3、應積極配合甲方進行安全生產的宣傳教育工作，負責貫徹執行和日常檢查安全生產措施的落實。如出現各種安全事故等，由此造成的一切責任與經濟損失由乙方自行負責承擔，與甲方一概無關。

　　4、做好計劃生育地宣傳工作，并承擔由于自身違反計生工作造成的經濟責任。

　　5、乙方應提前______天向甲方提供各單位工程及各層數的鋼筋規格及數量；同時施工中應節約材料，若發現乙方浪費或亂丟材料，每日樓層不得留有鋼筋，則每次罰款______元，應做到場地無剩料。鋼筋在制作和安裝過程中，斷料、配料應統籌安排，不得有鋼筋浪費的現象，若發現有鋼材不按最優化的統籌配料而造成的浪費，甲方有權按浪費鋼筋的重量單價處以伍倍鋼材價格罰款。

　　6、乙方負責自身的暫設。

　　7、乙方必須及時發放工人工資，并每月造冊給甲方備案，作為付進度款的參考依據。若發現乙方工人提請訴訟，一切責任與損失由乙方負責，每人次罰款_________萬元；同時甲方有權取消剩余工程款的支付。

　　8、乙方應認真執行安全生產操作規程與甲方制訂的有關安全規章制度，經常教育工人注意施工安全與防火，不得使用三爐（電爐、煤油爐、電炒鍋和液化氣爐等）和電熱棒，違者沒收爐具并處以罰款______元。

　　9、教育工人遵守社會治安管理，嚴禁在工地上斗歐、酗酒、賭博等，違者每次罰款______元，班組長罰款______元。且甲方有權更換班組。

　　10、甲方提供的防護設施，乙方不得隨意拆除和破壞，如因乙方工人違章造成的事故由乙方負責，其費用由班組承擔并在承包的工程款內扣除。

　　11、勞務管理：凡乙方所有勞務人員都應執個人身份證和照片及時到項目部簽訂勞務合同，違者每人處以______元罰款。由乙方統一負責辦理就業證（就業調節費），費用由乙方支付，女同志還應帶有婚育證，進入工地就要做到證件齊全，如有拖辦或證件不齊者處以人均______元罰款，并補辦證件。嚴禁童工、小孩和孕婦及家屬等無證人員進入施工現場，違者每次處以______元罰款。暫住證由乙方自帶工人到派出所辦理，其費用乙方自負。不辦理者一切后果由乙方負責。

　　12、乙方委派______先生為現場代表，負責施工和日常的工作事宜。

　　十、機械、工具管理

　　1、井架：由甲方提供，其操作、維修由甲方負責。

　　2、甲方僅提供每幢樓一臺二級箱供乙方使用，其余開關箱、電纜、插板由乙方負責。

　　3、安全帽、安全帶、雨具等由乙方自行負責。

　　4、乙方負責進場手續及費用、勞務費、暫住費及提供身份證、務工證、計生證和上崗證（電焊、立焊等）復印件。

　　5、除井架外，所有制安的設備、工具由乙方負責到位。

　　6、合同簽定后，有關鋼筋制作機械及時進場作為押金，其保管由乙方負責。

　　十一、付款方式

　　1、本工程按每幢月實際制作鋼筋噸數的70%支付給乙方作為進度款，待各幢主體工程封頂后付至總完成量的80%，單位工程鋼筋分項全部完成

　　后付至90%，余款待工程結算后一個月內付清。

　　十二、其他

　　1、本合同執行中若發現爭議，雙方友好協商解決，若解決不成，可向______仲裁機構仲裁解決。

　　2、本合同執行中，若有違約，一切損失由違約方如數賠償。

　　3、本合同一式貳份，雙方各執______份，自雙方簽蓋章之日起生效，直至工程款付清為止失效，若本合同未盡事宜，施工中另作補充協議完善，本合同與補充協議同樣具有法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　簽約日期：___________簽約日期：____________

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