2020抵押擔保合同模式

房屋抵押自然需要擔保，所以要認真簽訂相應的合同。以下是祝福網小編整理的2020抵押擔保合同模式，僅供參考。歡迎閱讀。

2023年(1)房屋抵押擔保合同模式

抵押人(甲方):_________

代表人：__________________

抵押權人(乙方):_______

代表人：__________________

為保護各方的合法權益，甲乙雙方按照誠信互利的原則，就甲乙雙方向乙方借款簽訂抵押合同作為擔保，具體內容如下：

第一條 抵押財產：甲方所有地點______一處房:______，產權證號：______土地使用權證號：______）

第二條 抵押擔保范圍：本合同的擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額______元。

第三條 抵押財產的保管方式和責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管使用。甲方應妥善保管抵押財產，并在抵押期間負責維護、維護和確保完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售或贈送抵押物；甲方轉讓、租賃、轉讓、再抵押或以其他方式轉讓本合同下的抵押物的，應當經乙方書面同意。

第五條 甲方應承擔本合同項下的公證、登記等相關費用。

第六條 本合同生效后，需要延長主合同項下的貸款期限或者變更合同其他條款的，經抵押人同意并達成書面協議。

第七條 乙方有權依法處分抵押財產：

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未按約定償還本息或延期期限仍不能償還貸款本息。

2、借款人死亡，無繼承人履行合同，或繼承人放棄繼承。

3.借款人被宣布解散破產。

處理抵押物所得價款不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追償；如果貸款本息超過價款，乙方應退還甲方。

第八條 取消抵押權：主合同借款人按合同約定的期限返還貸款本息或提前返還貸款本息的，乙方應協助甲方辦理取消抵押登記。

第九條 本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或終止合同。需要變更或終止合同的，應當達成書面協議。本合同的條款在協議達成前仍然有效。

第十條 違約責任

1.根據本合同第三條的規定，甲方保管的抵押財產因保管不善而損壞的，乙方有權要求恢復原財產，或提供乙方認可的新抵押財產，或在主合同項下提前收回貸款本息。

2.甲方違反第四條規定處置抵押財產的，其行為無效。乙方可要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下的貸款本息，并要求甲方支付貸款本息總額的萬分之一______的違約金。

3.甲方因隱瞞抵押財產共有、爭議、查封、扣押或設定抵押權而給乙方造成經濟損失的，應予以賠償。

4.任何乙方違反第十二條規定，應向對方支付主合同項下貸款總額的萬分之一______的違約金。

本條所列違約金的支付方式如下：

第十一條 雙方約定的其他事項

______________________________________________________.

第十二條 爭議解決方法：甲乙雙方履行本合同的爭議由雙方協商解決。協商不成的，可以向人民法院起訴。

第十三條 本合同由甲乙雙方簽字并加蓋單位公章，自獨立合同生效之日起生效。

第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

2023年(二)房屋抵押擔保合同模式

抵押權人：________________(以下簡稱甲方)

抵押人：__________________(以下簡稱乙方)

______年______月______日，______有限公司與______公司簽署協議一份，規定______有限公司將______平方米______用地退還給______公司，______公司愿補償______給人民幣一萬元______有限公司。乙方______大廈愿為______公司按協議規定的期限支付抵押擔保，并簽訂以下抵押協議：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房地產抵押擔保的主要債權是基于______年______月______日甲方與______公司簽署的協議規定了大規模______公司應付______萬元補償，其支付期分別為______年______月______日支付______萬元；______年______月______日支付______萬元。

第二條 抵押物

乙方愿意提供座位______市______路______號的______大樓的房地產______公司履行義務的抵押擔保，財產面積______平方米，屬于乙方所有的框架結構，其產權證號為______；土地使用證號______。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍和范圍______公司履行義務的責任范圍相同，包括主債權和利息、違約金、損害賠償和抵押費。

第四條 在抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押物。如果抵押人的行為足以降低抵押品的價值，抵押人有權要求抵押人停止侵犯抵押品，并有權要求提供擔保。

第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押物的房地產權證和土地使用權證號。甲方負責對抵押物進行評估，并對相關登記的抵押物進行登記。評估費和抵押物登記費由雙方承擔。

第六條 抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

2023年(3)房屋抵押擔保合同模式

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方按照平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，按照有關法律法規的規定，就甲方向乙方的房地產抵押達成本合同，共同遵守：

第一條 為確保甲乙雙方在一起______年______月______甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的日期履行合同（以下簡稱主合同）______市______鎮，面積為______國有土地使用權(以下簡稱抵押物)全部抵押給乙方，作為履行主合同的擔保。本合同附件一詳見抵押物的名稱、數量和價值。

第二條 本抵押合同的擔保范圍為主合同約定的主債權和利息、工程款、違約金和實現抵押權的費用。

第三條 甲乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條 甲方應承擔本合同項下的相關評估、保險、評估、登記管費用。

第五條 本合同簽訂后日內，甲乙雙方應持本合同及全套抵押品證明文件到有關行政部門辦理抵押品登記手續。甲方還同意，在本合同簽訂后，土地使用權等證明文件可在抵押登記程序完成前提交乙方保管。

第六條 在抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何其他形式轉讓、出租、出售、再抵押、償還債務、他形式處置或轉讓本合同項下的抵押品。甲方應對乙方造成的任何損失負責。

第七條 甲方負責支付所有涉及抵押物的稅費。甲方應賠償甲方因不履行義務而給乙方造成的一切損失。

第八條 發生下列情形的，按照《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

(一)甲方違反本合同第六條；

(二)發生糾紛、訴訟、仲裁時，可能對抵押品產生不利影響。

第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權和利息、工程款和違約金的利益有優先受償權。

第十條 如果抵押品價格不足以償還，乙方有權單獨追償。

第十一條 乙方應退還分抵押物的價格退還給甲方。

第十二條 在遵守本合同其他條款的同時，甲方還作出聲明和保證如下：

(一)乙方提供的所有信息真實可靠，無偽造或隱瞞事實；

（2）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時支付抵押物的管理費用，并確保抵押物免除抵押或涉及其他法律訴訟。

不履行上述責任的，乙方應賠償損失；

(三)發生任何訴訟、仲裁，可能對抵押品產生不利影響時，甲方保證甲方在______日內書面通知乙方。

第十三條 在本合同有效期內，甲方分立合并的，變更后的機構應當分別承擔或者承擔本合同項下的義務。甲方宣布解散或者破產的，乙方有權提前處分合同項下的抵押品。

第十四條 取消抵押權：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償債務或提前清償債務，或甲乙雙方簽訂房地產轉讓合同并完成登記后，自動取消抵押權。

第十五條 有下列情形之一的，乙方有權依法處分抵押物：

(一)主合同約定的主債發生后，甲方未按約定償還債務或延期至甲方未償還債務。

(二)甲方被宣布解散或破產。

第十六條 違反本協議的約定構成違約。違約方應承擔違約責任，賠償對方的一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和處理違約（包括律師費等）。

第十七條 本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止，應達成書面協議。本合同的條款在達成書面協議之前仍然有效。

第十八條 雙方履行本合同時發生的爭議由雙方協商解決。雙方協商后未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條 本合同未盡事宜的，雙方可以簽訂與本合同具有同等法律效力的補充協議。補充協議必須是書面的。

第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

第二十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，具有同等法律效力。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自有關房地產管理部門登記之日起生效。

第二十三條 本合同附件：

1.抵押清單。

2.甲乙雙方的有效證明。(包括住所、電話、郵編、開戶銀行、賬號等。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

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