個人房地產抵押擔保合同模式

在抵押房地產時，我們還需要制定一份合同，這對雙方都是一個很好的保證。雙方仍應注意這一點。以下是祝福網小編整理的個人房地產抵押擔保合同模式，僅供參考。歡迎您閱讀。

個人房地產抵押擔保合同模式1

抵押權人(甲方):_______________________

抵押人(乙方):_________________________

乙方保證甲乙雙方之間的關系___________年________月________乙方在公平、自愿、平等協商的基礎上，為甲方享有相關處罰權的財產提供抵押擔保。

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房地產抵押擔保的主要債權是基于___________年________月________日甲方與___________公司簽訂的協議規定____有限公司應付______萬元補償，其支付期分別為___________年________月________日支付___萬元___________年________月________日支付_____萬元。

第二條 抵押物

乙方愿意提供座位________________________________________的房產作____________總部履行義務的抵押擔保，房地產面積____平方米，屬于乙方所有的框架結構，其產權證號為___________；土地使用證號___________。

第三條 抵押擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍和范圍____________公司履行義務的責任范圍相同，包括主債權和利息、違約金、損害賠償和抵押費。

第四條抵押權人的義務

在抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押物。如果抵押人的行為足以降低抵押品的價值，抵押人有權要求抵押人停止侵犯抵押品，并有權要求提供擔保。

第五條

本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押物的房地產權證和土地使用權證號。甲方負責對抵押物進行評估，并對相關登記的抵押物進行登記。評估費和抵押物登記費由雙方承擔。

第六條解決爭議

抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

___________年________月________日___________年________月________日

個人房地產抵押擔保合同模式2

抵押權人：_________________________________

抵押人：___________________________________

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽署協議一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______給人民幣一萬元_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協議規定的期限支付抵押擔保，并簽訂以下抵押協議：

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房地產抵押擔保的主要債權是基于_________年_________月________日甲方與____________公司簽署的協議規定了大規模__________________公司應付_________萬元補償，其支付期分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條 抵押物

乙方愿意提供座位______市_________路_______號的_______________大樓的房地產_________公司履行義務的抵押擔保，財產面積__________________平方米，屬于乙方所有的框架結構，其產權證號為______________；土地使用證號___________。

第三條 雙方同意抵押擔保的范圍和范圍__________________公司履行義務的責任范圍相同，包括主債權和利息、違約金、損害賠償和抵押費。

第四條 在抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押物。如果抵押人的行為足以降低抵押品的價值，抵押人有權要求抵押人停止侵犯抵押品，并有權要求提供擔保。

第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押物的房地產權證和土地使用權證號。甲方負責對抵押物進行評估，并對相關登記的抵押物進行登記。評估費和抵押物登記費由雙方承擔。

第六條 抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

___________年________月________日___________年________月________日

個人房地產抵押擔保合同模式3

甲方(貸款人):________________________

乙方(借款人):________________________

甲方就下列事項達成協議，并簽訂本合同。

一、貸款金額及還款時間

乙方向甲方借人民幣____________元（小寫）___ 于___________年________月________乙方應在合同期內每月償還甲方貸款_______元，甲方貸款在2月份償還______元。剩余_____ __合同期滿時全部還清。

二、貸款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

三、還款方式

乙方應在本協議規定的時間內主動償還對甲方的欠款。乙方到期償還本協議規定的所有款項后，甲方應將所有與借據和抵押品有關的原始文件交給乙方。

四、權利義務

1.借款人自愿使用 _抵押，到期不能歸還貸款人的貸款，貸款人有權處理抵押品。如果借款人全部歸還貸款，抵押權將被消除。

2.借款人必須保證對抵押物擁有無債權、債務糾紛和獨立產權。

3.借款人必須在合同規定的期限內歸還本息。

五、強制執行條款和還款時間

1.甲乙雙方共同確認，經慎重考慮，雙方同意簽訂本協議，并賦予本協議強制執行效力。

2.貸款到期時間為___________年________月________日，從___________年________月________到期日，如乙方到期后無法償還，乙方自愿將抵押品轉讓給甲方，并承擔所有轉讓費等相關費用。借款人未按期還款的，逾期部分加收利率0.5%

3.如乙方想在到期后延長貸款時間，甲乙雙方將續簽新的貸款合同。如乙方未提前通知甲方延長貸款時間，不續簽新的貸款合同，甲方將按第二條執行。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式_____雙方各持股份_____份。每份都具有同等的法律效力。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

___________年________月________日___________年________月________日

個人房地產抵押擔保合同模式4

抵押人(以下簡稱甲方):_______________________________

抵押權人(以下簡稱乙方):_____________________________

甲、 本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，乙方向乙方抵押房地產， 按照有關法律法規的規定達成本合同，以資本共同遵守：

第一條為確保甲乙雙方在一起___________年________月________甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的日期履行合同（以下簡稱主合同）________________________________________，面積為___________國有土地使用權(以下簡稱抵押物)全部抵押給乙方，作為履行主合同的擔保。本合同附件一詳見抵押物的名稱、數量和價值。

第二條本抵押合同的擔保范圍為主合同約定的主債權和利息、工程款、違約金和實現抵押權的費用。

第三條甲乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下的評估、保險、鑒定、登記、保管費用由甲方承擔。

第五條甲乙雙方應當自本合同簽訂之日起，向有關行政部門辦理抵押登記手續。甲方還同意，在本合同簽訂后，在抵押登記程序完成前，土地使用權等證明文件可以提交乙方保管。

第六條在抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何其他形式轉讓、出租、出售、再抵押、償還債務、贈送或者轉讓本合同項下的抵押物。甲方應對乙方造成的任何損失負責。

第七條甲方負責支付所有涉及抵押物的稅費。甲方應賠償甲方因不履行義務而給乙方造成的一切損失。

第八條發生下列情形的，按照《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

(一)甲方違反本合同第六條；

(二)發生糾紛、訴訟、仲裁時，可能對抵押品產生不利影響。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權和利息、工程款和違約金的利益有優先受償權。

第十條乙方有權品價款不足的，乙方有權另行追償。

第十一條處罰抵押品的價格超過償還部分的，乙方應當退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時，還作出聲明并保證如下：

（一） 乙方提供的所有信息都是真實可靠的，沒有偽造或隱瞞事實；

（二） 甲方在占有抵押物時應遵守管理規定， 按時支付抵押物的管理費用， 并保證抵押品免除扣押或涉及其他法律訴訟。

不履行上述責任的，乙方應賠償損失；

（三） 發生任何訴訟、仲裁， 當可能對抵押品產生不利影響時，甲方保證甲方在 日內書面通知乙方。

第十三條甲方在本合同有效期內分立合并的，由變更后的機構或者分別承擔本合同項下的義務。甲方宣布解散或者破產的，乙方有權提前處分合同項下的抵押品。

第十四條撤銷抵押權：主合同債務人按照合同約定的方式和期限清償債務或者提前清償債務，或者甲乙雙方簽訂房地產轉讓合同并完成登記后，自動撤銷抵押權。

第十五條乙方有權依法處分抵押物：

（一） 主合同約定的主要債務發生后，甲方未按約定償還債務或延期至甲方未償還債務。

（二） 甲方被宣布解散或破產。

第十六條違反本協議的規定，構成違約。違約方應當承擔違約責任，賠償對方的一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和處理違約（包括律師費等）。

第十七條本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或者終止本合同。需要變更或者終止的，應當達成書面協議。本合同的條款在達成書面協議之前仍然有效。

第十八條雙方履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。雙方協商后未達成協議的，任何一方有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜的，雙方可以簽訂與本合同具有同等法律效力的補充協議。補充協議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自有關房地產管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、賬號等。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

___________年________月________日___________年________月________日

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