首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
商店需要轉讓,合同必須簽訂,以確保沒有任何糾紛。以下是云煙邊為您整理的二手店轉讓合同模式,僅供參考,歡迎您閱讀。
二手店轉讓合同模式(一)
轉讓方(甲方)_____身份證號:__________
頂讓方(乙方)_____身份證號:__________
經友好協商,甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議:
一、店鋪情況
甲方同意甲方的立場_____街_____(路)_____號碼的店鋪原有:_____建筑面積轉讓給乙方使用_____平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
二、店鋪租期
甲方與房東簽訂了租賃合同_____年_____月_____年租金為日止_____元(大寫:租金每年交付一次,并于約定日期5月1日交付給房東。
三、店鋪費用
店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原店鋪租賃合同規定的條款,并每年定期支付租金和甲方約定的水電費等費用。
四、店鋪物品
轉讓后,店鋪現有的裝修、裝修等設備、商品均歸乙方所有。
五、轉讓費
乙方在_____年_____月_____最近一次性向甲方支付轉讓費,共計人民幣_____(大寫:_____),除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
六、轉讓手續
甲方應協助乙方在三天內辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續,但乙方應負責相關費用;甲方應負責乙方接管前的所有債權和債務;乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
七、逾期約定
如乙方逾期交付轉讓費,乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,除甲方交付日期相應延長外____甲方有權終止合同,乙方必須支付轉讓費____%向甲方支付違約金。如因甲方原因暫停轉讓,甲方還應承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費____%作為違約金。
八、不可抗力
因自然災害等不可抗力因素造成乙方經營損失的,與甲方無關,但政府規劃的,國家征用拆遷店的有關補償屬于乙方。協議可以補充未盡事宜,具有同等法律效力。
九、本合同一式___雙方各執___自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
二手店轉讓合同模式(二)
甲方(轉讓方):__________
公民身份號:____________________
地址:____________________
乙方(受讓方):__________
公民身份號:____________________
地址:____________________
經友好協商,甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議,并共同遵守:
一、基本情況
甲方在本協議簽署前將位于________________店鋪轉讓給乙方。店鋪經營范圍:__________等。
第二店鋪費用
店主的用戶是轉讓人。店鋪交給乙方后,乙方同意按月向甲方支付租金,月租金為_____元押金按兩個月租金計算,押金為_____元,本協議到期后無息退還。乙方每月_____因租賃而產生的物業費、水電費、管理費、稅、水電費、管理費、稅收等。
第三條現有店鋪
全部轉讓給乙方。經甲乙雙方清點,目前倉庫庫存產品:________,型號:________,價值:________,簽訂本協議時轉讓給乙方。
四、轉讓費
乙方在本協議簽訂之日一次性向甲方支付轉讓費________整(小寫________元)包括第三條所述的裝修設備、貨物等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條收款賬戶
甲方指定的收款賬戶為:__________戶名:__________,卡號:__________,開戶行:__________。
第六條營業執照
該店的營業執照原由甲方辦理,甲方同意轉讓給乙方。因使用而產生的營業執照變更、稅費、衛生費用由乙方承擔,但營業執照僅限于市場監督管理局或衛生局的檢查,不得用于經營使用。在乙方經營過程中,乙方不得以甲方營業執照的名義簽訂合同或交易,否則視為違約。
第七條逾期約定
乙方逾期交付轉讓費,乙方每天向甲方支付轉讓費,除甲方交付日期相應延誤外_____違約金%,逾期_____甲方有權終止合同,乙方按轉讓費終止合同_____%向甲方支付違約金。
第八條有效期
本協議有效期為___乙方轉讓后只有年___合同到期后,年度的經營權和租賃權應無條件離開甲方的店鋪租賃,并將營業執照退還甲方。甲方拒絕搬遷的,按日計算___支付違約金。
第九條自本協議簽訂之日起一年內(包括一年)拆除的,轉讓人同意無條件退還轉讓費______元。
第十條乙方因乙方使用甲方營業執照而給甲方造成損失的,乙方應當賠償甲方損失金額的三倍。
第十一條甲方不得在協議期間轉讓或者出租給他人。在本協議有效期內,任何一方不得提前終止。但乙方逾期支付超過三天的,甲方有權終止本協議,并追究乙方的違約責任。
第十二條任何一方違反本協議的,違約方應當向守約方支付違約金,違約金額不得低于______萬元。
第十三條本合同一式___自簽字之日起生效。
甲方:____________日期:______年___月___日
乙方:____________日期:______年___月___日
二手店轉讓合同模式(三)
轉讓方(甲方):_____________身份證號:_____________________
受讓人(乙方):_____________身份證號:_____________________
出租人(丙方):_____________身份證號:_____________________
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就以下門面轉讓達成如下協議:
一、轉讓門面
轉讓門面位于______________,建筑面積_______平方米;丙方為上述轉讓立面的所有人和出租人。丙方同意甲乙雙方按本合同轉讓上述立面租賃權。
甲、丙方簽訂的門面租賃合同的權利和義務由乙方享有和履行,乙方和丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效并交接門面后,甲、丙方終止履行原門面租賃合同,權利義務自行終止。
二、二。結算和支付租金
丙方與甲方的原租賃合同約定的租賃期限為_______年,即自___年___月___日起___年___月___日止,月租金為___甲方剩余租期為人民幣___月,門面轉讓前租金、水電費、物業管理費共計人民幣___上述欠款由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。
乙方立面轉讓后,甲方和丙方原立面租賃合同約定的租金轉讓由乙方按照合同約定(指相關金額、時間、支付方式和違約責任)向丙方支付,甲方不再承擔支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓后,轉讓門面現有裝修設施歸乙方所有。
門面租賃期(包括門面租賃合同續簽期)屆滿后,門面裝飾設施的房地產歸丙方所有,營業設備等房地產歸乙方所有(按原租賃合同劃分)。
乙方收到門面后,有權在保證房屋安全使用的情況下,根據經營需要重新裝修。
四、支付門面轉讓費
乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金___元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙,乙方向甲方支付總轉讓費___(大寫:______),上述費用包括第三條所述的裝修、裝修、設備(詳見轉讓財產交接清單)等相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、處理債權債務
甲方負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
六、交接條件、時間和方式
轉讓門面定于___年___月___日正式交接。
門面交接時,甲方應騰空非轉讓財產交接清單范圍內的所有設施、物品和貨物,保持門面裝飾、裝飾、設施、設備、門窗、墻壁、地面、天花板的完整性和完整性,方便使用。
辦理門面交接手續時,甲方、乙方、丙方應共同進行現場驗收,并根據《轉讓財產交接清單》對相關財產進行檢查和接收。交接后,甲方、乙方、丙方應共同簽署《轉讓財產交接清單》。在丙方的現場監督下,甲方應將門面鑰匙交付給乙方。門面鑰匙一旦交付,門面的轉讓將被接受并交付。
轉讓立面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改修復,直至滿足交接條件。甲方應承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
甲方保證門面有合法租賃權,并有權依法轉讓。門面應按時交付。甲方逾期交付門面時,違約金按以下方式計算:逾期交付天數___元/天;超過___乙方有權通知甲方終止合同,退還已支付的門面轉讓費,并按上述約定追償違約金。
乙方應按時收到門面并支付門面轉讓費。乙方逾期收到的門面超過___甲方有權通知乙方終止合同,不予退還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,違約金按以下方式計算:逾期付款天數___元/天。
丙方保證轉讓立面合法擁有,享有立面出租權,否則應賠償乙方轉讓費用的同等損失。
轉讓方(甲方):____________日期:___年___月___日
受讓人(乙方):____________日期:___年___月___日
出租人(丙方):____________日期:___年___月___日
精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
- 上一篇:裝修工程招標書范本
- 下一篇:2023店鋪轉讓協議范本
猜你喜歡
- 2023-12-04 【熱】勞務承包協議書范本最新5篇
- 2023-12-04 百度工程合作協議模型合作
- 2023-12-04 網絡技術合作協議通用范本
- 2023-12-04 教育共同體合作協議模本
- 2023-12-04 蔬菜銷售協議模型及配送方案
- 2023-12-04 美容院合作意向協議模型
- 2023-12-04 借款協議書范本通用(系列4篇)
- 2023-12-04 稅務代理合作協議模型及條款
- 2023-12-04 2023年合作辦學協議模式
- 2023-12-04 運輸意向協議模型_新聞中心
- 標簽列表
-
- 支付寶 (21238)
- 工作總結 (5796)
- 小學六年級 (5547)
- 小學五年級 (5464)
- 原神 (4737)
- 英雄聯盟 (4408)
- 初中初一 (4092)
- 魔獸世界 (3871)
- 祝福語 (3841)
- 博德之門3(Baldur&039s Gate 3) (3802)
- 暗黑破壞神4 (3797)
- 我的世界(Minecraft) (3716)
- 小學四年級 (3710)
- 博德之門3 (3320)
- 小學三年級 (3320)
- 名著讀后感 (3235)
- 讀后感 (3170)
- 暗黑破壞神4(Diablo 4) (2816)
- 高考滿分作文 (2762)
- 大俠立志傳(Hero&039s Adventure) (2742)
- 讀書心得范文 (2703)
- 艾爾登法環 (2671)
- 地下城與勇士 (2639)
- 泰拉瑞亞(Terraria) (2628)
- 艾爾登法環(Elden Ring) (2623)
- 塞爾達傳說:王國之淚(The Legend of Zelda: Tears of Kingdom) (2463)
- 命運方舟 (2443)
- 塞爾達傳說:王國之淚 (2419)
- 500字 (2409)
- 550字 (2369)
- 幻獸帕魯 (2303)
- 小學一年級 (2297)
- 450字 (2272)
- 400字 (2259)
- 小學二年級 (2256)
- 年終工作總結 (2182)
- 600字 (2155)
- 讀后感600字 (2138)
- 800字 (2009)
- 高考 (2006)