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在我們的經營過程中,我們經常轉讓商店。此時,我們需要通過商店轉讓協議來保護我們的權益。以下是祝福網小編整理的簡單實用的店鋪轉讓合同模板,僅供參考。歡迎您閱讀。
簡單實用的店鋪轉讓合同模板(一)
轉讓方(甲方):_________________
身份證號:_____________________
受讓人(乙方):_________________
身份證號:_____________________
房東(丙方):___________________
身份證號:_____________________
經友好協商,甲、乙、丙就門面轉讓達成以下協議:
一、丙方同意甲方把自己放在位________________________街(路)____________號門面轉讓給乙方,建筑面積為____________平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。甲方轉讓租賃期滿后,按原租賃協議延長租賃期限,乙方和丙方應按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租賃期限的自動延期。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同_______年_______月_______日止,月租金為_______甲方剩余租期為人民幣_______月,剩余租金_______乙方向甲方支付元。
三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原門面租賃合同規定的條款。合同到期后,乙方享有優先租賃權,租金不得高于同一地段同類門面租金。乙方第一年不得轉讓門面。一年后,乙方有權將門面轉讓給第三方。
4、轉讓后,現有的立面裝飾和裝飾均歸乙方所有。乙方收到立面后,有權根據經營需要在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙,乙方向甲方支付總轉讓費_______(大寫:___________________),除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
六、乙方接管前,甲方應對店鋪的所有債權和債務負責;乙方應對接管后的所有經營行為、債權和債務負責。
七、本店營業執照已由甲方辦理,經營范圍為________________,租賃期內繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務,與甲方無關。甲方應在乙方接管經營前償還店鋪欠下的所有債務,與乙方無關,
八、乙方逾期交付轉讓費,乙方每天向甲方交付轉讓費,除甲方交付日期相應延誤外________逾期30天的違約金,甲方有權終止合同,乙方按轉讓費____向甲方支付違約金的,甲方應保證丙方同意轉讓店鋪。如果甲方因甲方原因導致丙方或甲方中途收回店鋪,甲方應按時交付店鋪,承擔違約責任。
九、遇國家征用店,有關賠償屬于乙方。
十、合同簽訂前,政府下令撤銷店鋪,甲方退還全部轉讓費,賠償裝修費損失________元,并支付乙方轉讓費________人民幣違約金,合同簽訂后,國家命令撤銷店鋪,使乙方難以經營的,乙方有權終止合同,甲方退還剩余租賃期的轉讓費,押金仍歸乙方所有,甲方在年度營業執照有效期屆滿時,仍未辦理年度審查手續。乙方有權終止合同。甲方應退還所有轉讓費,賠償裝修,增加設備損失________并支付轉讓費________的違約金。
十一、乙方因自然災害等不可抗力損害與甲方無關的,但政府規劃、國家征用拆遷立面的,丙方按轉讓費標準賠償乙方。
本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方:________________________乙方:________________________丙方:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日_________年________月_______日
簡單實用的店鋪轉讓合同模板(二)
轉讓方(甲方)________________________
身份證號:__________________________
頂讓方(乙方)________________________
身份證號:__________________________
房東(丙方)__________________________
身份證號:__________________________
經友好協商,甲、乙、丙就店鋪轉讓達成以下協議:
一、丙方同意甲方把自己放在位_________街(路)________(原為:__________)建筑面積轉讓給乙方使用_______平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同_______年____月____年租金為日止_______元人民幣(大寫:_________________),租金每年交付一次,并在約定日期提前一個月交給丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪租賃合同規定的條款,每年定期支付租金和甲方約定的水電費等費用。
3、轉讓后,店內現有裝修、裝修等設備均歸乙方所有,租賃期滿后,房屋裝修等房地產歸丙方所有,營業設備等房地產歸乙方所有(動產和房地產按原租賃合同劃分)
四、乙方在_______年____月____最近一次性向甲方支付轉讓費,共計人民幣_______元(大寫:_________________),除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
5、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續,但乙方應負責相關費用;甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
六、乙方逾期交付轉讓費的,乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金。逾期30天的,甲方有權終止合同,乙方必須按轉讓費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的,甲方也承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、乙方因自然災害等不可抗力因素造成經營損失的,與甲方無關,但政府規劃國家征用拆遷店鋪的,由乙方賠償。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
另一方面:如果承租人是甲方轉讓商店,乙方有權終止合同,要求甲方退還轉讓費。
甲方:________________________乙方:________________________丙方:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日_________年________月_______日
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