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轉讓協議的形式是什么?你對轉讓協議了解多少?以下祝福網小編整理了店鋪轉讓協議模式。歡迎閱讀。
店鋪轉讓協議模型1
轉讓方(甲方):____身份證號:
受讓人(乙方):____身份證號:
出租屋(丙方):____身份證號:
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就以下店鋪轉讓達成以下協議:
1.轉讓店位于位置________ ,建筑面積 平方米; 丙方是轉讓店鋪的所有人和出租人。丙方同意甲乙雙方按本合同轉讓上述店鋪租賃權。乙方享有和履行原甲方和丙方簽訂的租賃協議的權利和義務,乙方和丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效并與門店交接后,原門店租賃合同終止履行,權利義務自行終止。
二、丙方與甲方簽訂了《租賃協議》 年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,月租金為____________ 。租金每年交付一次,并在約定日期提前一個月交給丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原租賃協議規定的條款,甲方每年定期支付租金和租賃協議約定的水電費等費用。
3、轉讓店鋪的現有裝修、裝修等所有商業設備,轉讓后歸乙方所有。乙方收到店鋪后,有權根據經營需要或經營情況重新裝修或轉讓,確保房屋安全使用。
四、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費____元(大寫:____)。甲方在合同簽訂后的第二天騰出店鋪并交付鑰匙,乙方在 年 月 最近一次性向甲方支付剩余的轉讓費,共計人民幣____(大寫:____),
除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
5、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續,但乙方應負責相關費用;甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
六、乙方逾期交付轉讓費的,乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金。逾期30天的,甲方有權終止合同,乙方必須按轉讓費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的,甲方也承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、乙方因自然災害等不可抗力因素造成經營損失的,與甲方無關,但政府規劃國家征用拆遷店鋪的,由乙方賠償。
八、補充協議:_________________________________
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
另一方面:如果承租人是甲方轉讓商店有隱藏的情況,(如政府下令拆除商店或其他問題會影響乙方的經營,但未如實通知乙方),乙方有權終止合同,并要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:____ 乙方簽字:____ 丙方簽字:____
日期:________ 日期:________ 日期:________
甲方方和丙方的租賃協議。
店鋪轉讓協議模型2
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓人(乙方):身份證號:
房 東(丙方):身份證號:
經友好協商,甲、乙、丙就店鋪永久轉讓達成以下協議:
丙方同意甲方的立場xxx街xxx店鋪轉讓給乙方,建筑面積為xxx平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
店鋪所有權證號為xxx,產權人C。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租賃期限到期xxx年xx月xx日止,月租為xxx人民幣。商店交給乙方后,乙方同意代替甲方履行租賃合同,每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后,乙方應收回甲方支付的押金,該押金屬于乙方。
甲方收到乙方轉讓費后,甲方免費使用現有裝修、裝修、設備。租賃期滿后,房地產歸丙方所有,房地產歸乙方免費(房地產按租賃合同劃分)。
轉讓后,立面現有裝修、裝修均歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等房地產歸丙方所有,營業設備等房地產歸乙方所有(動產、房地產按原租賃合同劃分)。乙方收到立面后,有權根據業務需要進行裝修,以確保房屋的安全使用。
乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙,乙方向甲方支付總轉讓費_______(大寫:_______),除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
乙方接手經營后,可對酒店進行裝修改造,乙方自行承擔相關費用。
因自然災害等不可抗力因素造成乙方經營損失的,與甲方無關,但由于國家征用拆遷店,有關賠償屬于乙方。
八、合同簽訂前,政府已下令拆除店鋪,甲方應退還全部轉讓費,并賠償乙方接管店鋪的裝修損失費。
違約責任:(1)甲方保證立面有合法租賃權,有權依法轉讓,按時交付立面,逾期一天向乙方支付違約金100元,乙方有權終止合同7天以上;(2)乙方應按時接受立面,逾期一天向甲方支付違約金100元,甲方有權終止合同7天以上;(3)丙方保證房屋合法所有,有權出租,否則,乙方應賠償轉讓費用相同的損失。
本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
店鋪轉讓協議模型3
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓人(乙方):身份證號:
房 東(丙方):身份證號:
經友好協商,甲、乙、丙就店鋪永久轉讓達成以下協議:
丙方同意甲方的立場xxx街xxx店鋪轉讓給乙方,建筑面積為xxx平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
店鋪所有權證號為xxx,產權人C。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租賃期限到期xxx年xx月xx日止,月租為xxx人民幣。商店交給乙方后,乙方同意代替甲方履行租賃合同,每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后,乙方應收回甲方支付的押金,該押金屬于乙方。
甲方收到乙方轉讓費后,甲方免費使用現有裝修、裝修、設備。租賃期滿后,房地產歸丙方所有,房地產歸乙方免費(房地產按租賃合同劃分)。
四乙方在xxxx年xx月 xx最近一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)人民幣總額xxxxx元,上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權屬于乙方。
五店營業執照、衛生許可證由甲方辦理,經營范圍為餐飲。租賃期內,乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續,但乙方對乙方經營造成的相關費用和債務負責,與甲方無關。甲方負責償還乙方在接管營業執照前所欠企業的所有債務,與乙方無關。 合同生效后,乙方有權要求甲方注銷營業執照及相關工商稅務登記手續,并以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。
乙方接手經營后,可對酒店進行裝修改造,乙方自行承擔相關費用。
因自然災害等不可抗力因素造成乙方經營損失的,與甲方無關,但由于國家征用拆遷店,有關賠償屬于乙方。
八、合同簽訂前,政府已下令拆除店鋪,甲方應退還全部轉讓費,并賠償乙方接管店鋪的裝修損失費。
本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
原房屋租賃合同。
甲方轉讓給乙方的所有設施清單。
甲、乙、丙身份證復印件,房產證復印件。
店鋪轉讓協議模型4
轉讓方(甲方):____
身份證號:__
頂讓方(乙方):____
身份證號:__
房東(丙方):
身份證號:__
經友好協商,甲、乙、丙就門面轉讓達成以下協議:
丙方同意甲方的立場____街(路)____號門面轉讓給乙方,建筑面積為 ____平方米;并確保乙方享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。租賃期滿后,按原租賃協議延長租賃期限 乙方和丙方應按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租賃期限的自動延期。
丙方與甲方簽訂了租賃合同_______年_______月_______日止,月租金為_______甲方剩余租期為人民幣_______月,剩余租金_______乙方向甲方支付元。
門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原門面租賃合同規定的條款。
轉讓后,立面現有裝修、裝修均歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等房地產歸丙方所有,營業設備等房地產歸乙方所有(動產、房地產按原租賃合同劃分)。乙方收到立面后,有權根據業務需要進行裝修,以確保房屋的安全使用。
乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙,乙方向甲方支付總轉讓費_______(大寫:_______),除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
甲方負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
違約責任:(1)甲方保證立面有合法租賃權,有權依法轉讓,按時交付立面,逾期一天向乙方支付違約金100元,乙方有權終止合同7天以上;(2)乙方應按時接受立面,逾期一天向甲方支付違約金100元,甲方有權終止合同7天以上;(3)丙方保證房屋合法所有,有權出租,否則,乙方應賠償轉讓費用相同的損失。
乙方因自然災害等不可抗力因素造成的損害,與甲方無關,但在政府規劃的情況下,丙方按照轉讓費標準補償乙方。
本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_
乙方簽字:_
丙方簽字:_
簽訂日期:_
簽訂地點:_
附件 原房屋租賃合同
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