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當我們需要將我們的商店轉讓給他人時,我們需要一份商店轉讓合同,這是對我們自己的保證,也是對租戶的責任。以下是商店轉讓合同標準版,僅供參考。歡迎您閱讀。
店鋪轉讓合同標準版1
轉讓方(甲方):_____ 身份證號:__________
頂讓方(乙方):_____ 身份證號:__________
經友好協商,雙方就店鋪轉讓達成以下協議:
一、甲方同意把自己放在地上__________街(路)_____店鋪轉讓給乙方,建筑面積為_____平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原店鋪租賃合同規定的條款,并定期支付甲方約定的租金、水電費等費用。
三、轉讓后,現有裝修、裝修等設備及房屋裝修;所有商業設備均歸乙方所有。
四、乙方在___年___月___前兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____(大寫:_____),第一年付款_____第二年支付剩余的%____%費用。
五、甲方應協助乙方辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續,但乙方應負責相關費用;甲方應負責乙方接管前的所有債權和債務;乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
六、乙方逾期支付轉讓費的,乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金。逾期30天的,甲方有權終止合同,乙方必須按轉讓費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的,甲方還應承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、因自然災害等不可抗力因素造成乙方經營損失的,與甲方無關,但由于政府規劃,國家征用拆遷店,相關補償屬于乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________ 乙方簽字:__________
日期:_______________ 日期:_______________
店鋪轉讓合同標準版2
轉讓方(甲方):____________
身份證號:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號:________________
房東(丙方):______________
身份證號:________________
經友好協商,甲、乙、丙就門面轉讓達成以下協議:
一、丙方同意甲方的立場____________街(路)____________號門面轉讓給乙方,建筑面積為 ____________平方米;并確保乙方享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。租賃期滿后,按原租賃協議延長租賃期限 乙方和丙方應按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租賃期限的自動延期。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同_______年_______月_______日止,月租金為_______甲方剩余租期為人民幣_______月,剩余租金_______乙方向甲方支付元。
三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原門面租賃合同規定的條款。
四、轉讓后,立面現有裝修、裝修均歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等房地產歸丙方所有,營業設備等房地產歸乙方所有(動產、房地產按原租賃合同劃分)。乙方收到立面后,有權根據業務需要進行裝修,以確保房屋的安全使用。
五、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙,乙方向甲方支付總轉讓費_______(大寫:_______),除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
六、甲方負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
七、違約責任:
(1)甲方保證該立面具有合法的租賃權,并有權依法轉讓。立面應按時交付,逾期一天向乙方支付違約金100元,乙方有權終止合同7天以上;
(2)乙方應按時收到門面,逾期一天按100元標準向甲方支付違約金,甲方有權在7天以上終止合同;
(三)丙方保證該房屋為其合法所有,并有權出租,否則應賠償乙方轉讓費相同的損失。
八、乙方因自然災害等不可抗力因素造成的損害,與甲方無關,但在政府規劃的情況下,丙方按照轉讓費標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
店鋪轉讓合同標準版3
轉讓方(甲方):__________ 身份證號:_______________
轉讓方(乙方):__________ 身份證號:_______________
經友好協商,甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議:
一、甲方將自己定位_____街_____(原為:_____)轉讓給乙方,確保乙方在原房屋租賃合同中享有同等的權利和義務。
二、乙方與甲方簽訂了租賃合同_____年_____月_____年租金為日止_____人民幣(大寫:_____元),租金一次性支付,并在約定日期前一個月交付給甲方。店鋪轉讓給乙方后,乙方應履行原店鋪租賃合同規定的條款,并定期支付甲方約定的租金、水電費等費用。
三、轉讓后,店內現有裝修、裝修等設備均歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等房地產歸出租人所有,營業設備等房地產歸乙方所有(按原租賃合同劃分房地產)。
四、乙方在_____年_____月_____最近一次性向甲方支付轉讓費,共計人民幣_____,(大寫:_____上述費用包括第三條規定的裝修、裝修、設備等相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照等相關證件的轉讓手續,但乙方應負責相關費用;甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。(動產和房地產按原租賃合同劃分)。
甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月_________日 _________年_________月_________日
店鋪轉讓合同標準版4
出租方:_______________(甲方)
承租方:_______________(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方合法擁有的店鋪出租給乙方,乙方出租使用甲方的店鋪。
一、租房位置
甲方將其合法擁有的座位放在甲方身上_____街_____號門面出租給乙方經營。
二、租賃用途
1.乙方租賃立面用作商業立面。
2.乙方向甲方承諾,未經甲方事先同意,乙方不得擅自改變門面原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同的租賃期為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式
租金為_____元/年,按年現金支付,下一年租金提前一個月支付。
五、甲方的權利義務
1.甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的立面能夠從事商業經營。合同期內,乙方租賃的立面不得轉租(出售)給任何第三方;或在租賃合同期內提高租金。
3.保證水電在租賃期內落戶。
4.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方應在租賃期滿后15日內將乙方購買的所有可移動和拆除的設備設施全部歸乙方所有。
六、乙方的權利義務
乙方按本合同約定使用立面,不承擔立面自然損失的賠償責任。
2.乙方有權根據業務需要裝修上述門面,而不破壞門面原有主體結構。
3.租賃期內,乙方應承擔租賃立面產生的水、電、衛生費等費用。
四、按本協議約定支付租金。
七、立面使用要求及維修責任
1.乙方在租賃期間發現門面及其附屬設施因質量原因損壞或故障時,應及時通過
了解甲方。經甲方同意,乙方可代為維修。
2.乙方應合理使用和照顧門面及其附屬設施。由于乙方使用不當或不合理,門被使用
乙方應負責修復表面及其附屬設施的損壞或故障。
3.租賃期間,甲方需要改造、擴建或裝修門面的,甲方有義務告知乙方。
甲乙雙方可另行約定具體事宜。
4.乙方需要裝修立面或增加附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿后,甲方有權收回所有租賃立面,乙方應按時退還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前兩次每月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定的情況和實際情況重新協商,簽訂新的租賃合同。
九、轉租、轉讓
租賃期間,乙方應事先通知甲方轉租門面,并征得甲方同意。
十、合同變更和終止
乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同。
(1) 租金未按約定期限交付,超過 15 天以上的。
(2) 在租賃期內,未經甲方同意,擅自改變租賃立面的結構或用途,經甲方通知,未在限定時間內修復。
(3) 租賃期內,未經甲方同意擅自轉租或轉讓租賃立面的。
(4) 從事非法經營和犯罪活動。
甲方有下列情形之一的,乙方有權終止合同:
(一)甲方未交付或延遲交付租賃門面20天以上的。
(二)甲方未經乙方許可,將出租的門面抵押或轉讓給第三方的。
三、租賃期內有下列情形的,雙方均可變更或終止合同:
門面及其附屬設施因不可抗力或政策變化而損壞的,客觀上不能繼續履行本合同。雙方不承擔相互責任。
本合同一式兩份。甲乙雙方簽字生效,各執一份,法律效力相同。
甲方:_______________乙方:_______________
聯系電話:__________ 聯系電話:__________
簽約日期:__________ 簽約日期:__________
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