店鋪轉讓協議

【店鋪轉讓協議一】

轉讓方(甲方):身份證號:

頂讓方(乙方): 身份證號：

經友好協商，甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議：

1.甲方同意將永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理室轉讓給乙方，建筑面積200平方米。

二、租期為三年，XX2023年3月10日至2023年3月9日，乙方一次性支付甲方租金35萬元（資本：三五萬元）。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原店鋪租賃合同規定的條款，并每年定期支付甲方約定的水電費等費用。

3、轉讓后，店鋪現有裝修和裝修歸乙方所有。租賃期滿后，房屋裝修等房地產歸甲方所有，任何東西不得損壞。如果房屋需要裝修，房屋外不得有任何變更。變更造成的一切損失由乙方承擔。

四、乙方接管前，甲方應對店鋪的所有債權和債務負責；乙方應對租賃期內的所有經營行為、債權和債務負責。

五、乙方在租賃期內不得將店鋪轉讓給他人。甲方發現轉讓給他人，應立即收回，乙方應承擔損失。

6、由于店鋪產權屬于甌北鎮人民政府，由于特殊產權，乙方租賃后不得將店鋪轉讓給甲方。乙方應與甲方共同經營，避免不必要的麻煩和解釋。

七、乙方因自然災害等不可抗力因素損害的，與甲方無關甲方無關，但由于政府計劃，甲方退還實際租賃天數的租金，其他損失由乙方承擔，與甲方無關。

8、乙方必須如實向甲方說明經營項目。如果在超級經營項目或經營過程中發生違法行為或造成不良后果，如果政府要求停止經營，甲方應立即收回經營權，乙方應對損失負全部責任。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

【店鋪轉讓協議書2】

立契約書人 (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)雙方就營業轉讓事宜簽訂本合同，條件如下:

一、 轉讓標的:甲方愿意設立獨資，坐落 x x 市 x 路 x 號的 *** ，轉讓給乙方。

二、 轉讓價格及其計算標準：

(一) 興國商業銀行所有生財器具的庫存價格為人民幣 x x 萬元生財器具及庫存單獨清理交付。 標明價格。

(二) 上述生財器具，庫存經盤點有增減變化的，按清單記載的價格增減現金。

(三) 甲方應收未收款 x 一萬元(詳移交清單)由乙方承擔，不 另計價。惟 乙方應承擔甲方所欠的一切債務（詳細移交清單）。

三、 付款方式：乙方在簽訂本合同時交付甲方 x 萬元；其余款項在點交付完畢； 一次性付清。

四、 交貨日期和地點：雙方訂： x x x x 年 x 月 x 日為點交日期，并定于商業銀行現場。

五、 特約事項：

(一) 在本文提交前，甲方所欠的所有債務均由乙方承擔，乙方應通知債權人承擔經營債務。點交前所 所有的稅收捐贈、水電費、租金和員工工資都是一樣的。

(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，由乙方自行承擔，甲方不得置同。甲方應配合乙方辦理商號變更登記手續，不得借故拒絕。

(三) 商號現租坐落 x x 市 x 路 x 甲方應將租賃權轉讓給乙方，甲方應負責出租人和乙方的續租 x 年，與乙方另行交換租約 ，甲方出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，甲方應承擔賠償責任。

六、 違約處罰：任何一方違反本契約所列情形之一的，視違約理論而定，另一方有權終止合同。乙方違約的，愿意沒收已付款；甲方違約的，應當按照收到的款項加倍返還違約處罰。如有其他損害，仍需要賠償。

七、 甲乙雙方應各找擔保人，對甲乙雙方的違約負賠償責任，愿各承擔連帶賠償責任，并拋棄先訴抗辯權。

八、 本合同一式四份，由甲乙雙方和保證人持有。

立契約書人

甲方：趙錢

保證人：

乙方：孫李

保證人：

x x x x 年 x 月 x 日

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