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經濟呈下降趨勢,商店轉讓越來越普遍,那么如何寫商店轉讓合同協議呢?看看祝福網況。如有幫助,歡迎訪問祝福網況合同模型欄,查看更多商店轉讓合同協議。
店鋪轉讓合同協議書
轉讓方(甲方): 身份證號:
頂讓方(乙方): 身份證號:
經友好協商,甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議:
1.甲方同意將永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理室轉讓給乙方,建筑面積200平方米。
二、租期為三年,XX年3月10日至XX2023年3月9日,乙方一次性支付甲方租金35萬元(資本:三五萬元)。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原店鋪租賃合同規定的條款,并每年定期支付甲方約定的水電費等費用。
3、轉讓后,店鋪現有裝修和裝修歸乙方所有。租賃期滿后,房屋裝修等房地產歸甲方所有,任何東西不得損壞。如果房屋需要裝修,房屋外不得有任何變更。變更造成的一切損失由乙方承擔。
四、乙方接管前,甲方應對店鋪的所有債權和債務負責;乙方應對租賃期內的所有經營行為、債權和債務負責。
五、乙方在租賃期內不得將店鋪轉讓給他人。甲方發現轉讓給他人,應立即收回,乙方應承擔損失。
6、由于店鋪產權屬于甌北鎮人民政府,由于特殊產權,乙方租賃后不得將店鋪轉讓給甲方。乙方應與甲方共同經營,避免不必要的麻煩和解釋。
七、乙方因自然災害等不可抗力因素損害的,與甲方無關甲方無關,但由于政府計劃,甲方退還實際租賃天數的租金,其他損失由乙方承擔,與甲方無關。
8、乙方必須如實向甲方說明經營項目。如果在超級經營項目或經營過程中發生違法行為或造成不良后果,如果政府要求停止經營,甲方應立即收回經營權,乙方應對損失負全部責任。
九、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
店鋪轉讓合同協議書二
立合同書人趙錢即興國商銀行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方),雙方就營業轉讓事宜簽訂本合同,條件如下:
一、 轉讓標的:甲方愿意設立獨資,坐落x x市x路x興國商業銀行號,轉讓給乙方經營。
二、 轉讓價格及其計算標準:
(一) 興國商業銀行所有生財器具的庫存價格為人民幣x x一萬元。生財器具和庫存的另列清單分別標明價格。
(二) 上述生財器具,庫存經盤點有增減變化的,按清單記載的價格增減現金。
(三) 甲方應收未收款約x萬元(詳移交清單),均由乙方承擔,不另行定價。但乙方應承擔甲方所欠的一切債務(詳移交清單)。
三、 付款方式:乙方在簽訂本合同的同時,向甲方交付x萬元;其余款項應在交之日一次性付清。
四、 交貨日期和地點:雙方訂:x x x x年x月x日為點交日期,并定于商業銀行現場。
五、 特約事項:
(一) 在本文提交前,甲方所欠的所有債務均由乙方承擔,乙方應通知債權人承擔經營債務。所有稅收捐贈、水電費、租金和員工工資也是如此。
(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,由乙方自行承擔,甲方不得置同。甲方應配合乙方辦理商號變更登記手續,不得借故拒絕。
(三) 商號現租坐落x x市x路x甲方應將租賃權轉讓給乙方,甲方應負責出租人與乙方續租x年,并與乙方另行更改租賃。如果出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,甲方應對乙方的受害負責。
六、 違約處罰:任何一方違反本契約所列情形之一的,視違約理論而定,另一方有權終止合同。乙方違約的,愿意沒收已付款;甲方違約的,應當按照收到的款項加倍返還違約處罰。如有其他損害,仍需要賠償。
七、 甲乙雙方應各找擔保人,對甲乙雙方的違約負賠償責任,愿各承擔連帶賠償責任,并拋棄先訴抗辯權。
八、 本合同一式四份,由甲乙雙方和保證人持有。
甲方:趙錢
保證人:
乙方:孫李
保證人:
x x x x年x月x日
店鋪轉讓合同協議三
轉讓方(甲方):____________
身份證號:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號:________________
房東(丙方):______________
身份證號:________________
經友好協商,甲、乙、丙就門面轉讓達成以下協議:
一、丙方同意甲方把自己放在位____________街(路)____________號門面轉讓給乙方,建筑面積為 ____________平方米;并確保乙方享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。租賃期滿后,按原租賃協議延長租賃期限 年,乙方和丙方應按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租賃期限的自動延期。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同_______年_______月_______日止,月租金為_______甲方剩余租期為人民幣_______月,剩余租金_______乙方向甲方支付元。
三、二。門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原門面租賃合同規定的規定。
4、轉讓后,立面現有裝修、裝修均歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等房地產歸丙方所有,營業設備等房地產歸乙方所有(動產、房地產按原租賃合同劃分)。乙方收到立面后,有權根據經營需要進行裝修,確保房屋的安全使用。
五、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙,乙方向甲方支付總轉讓費_______(大寫:_______),除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
六、乙方接管前,甲方負責店鋪的所有債權和債務;乙方負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
7、違約責任:(1)甲方保證該立面具有合法租賃權,并有權依法轉讓。立面應按時交付。逾期一天,乙方應按100元標準向乙方支付違約金。乙方有權在7天內終止合同;(2)乙方應按時接受立面,逾期一天按100元標準向甲方支付違約金,甲方有權在7天內終止合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權出租,否則,乙方應賠償轉讓費用相同的損失。
八、乙方因自然災害等不可抗力因素造成的損害,與甲方無關,但在政府規劃的情況下,丙方按照轉讓費標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
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