店鋪轉讓協議

店鋪轉讓協議

【一】

甲方:(轉讓方)

乙方:(受讓方)

丙方：

根據《合同法》，甲方將所在店鋪轉讓給乙方，甲方、乙方、丙方就店鋪轉讓達成以下協議：

第一條甲方將位于商鋪{面積平方米}的店鋪轉讓給乙方。

第二條店鋪所有權證號為丙方，丙方與甲方簽訂租賃合同。合同到期時間為，月租金為人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，甲方每月支付水電費等費用。合同到期后，乙方應收回甲方支付的押金，押金歸乙方所有。

第三條本店現有裝修、裝修、工具、設備{包括}均由乙方免費使用，合同期滿后，房地產歸丙方所有，其他歸乙方所有。

第四條乙方一次性向甲方支付1萬元全部{小寫：元}，上述費用包括甲方向乙方支付的押金，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條店鋪營業執照由甲方辦理，經營范圍為，租賃期間繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但乙方負責相關費用和債權債務，與甲方無關，乙方接管前，店鋪所欠債務由甲方償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉讓費的，除甲方交付日期相應延長外，乙方還需要每天向甲方交付轉讓費的違約金。逾期30天，甲方有權終止合同。乙方應按轉讓費向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意轉讓商店。如果甲方因甲方原因導致丙方或甲方中途收回商店，甲方應承擔違約責任。

第七條遇國家征用店，有關賠償屬于乙方。

第八條合同簽訂前，政府下令撤銷店鋪的，甲方應當退還全部轉讓費。合同簽訂后，國家命令撤銷店鋪，使乙方難以經營，乙方有權終止合同，甲方退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方所有，甲方有權終止合同，甲方應退還全部轉讓費，補償裝修，增加設備損失元，支付轉讓費違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，法律效力相同。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

【二】

轉讓方(甲方): 身份證號：

頂讓方(乙方): 身份證號：

經友好協商，甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議：

一、丙方同意甲方把自己放在位 ， (原為: )建筑面積轉讓給乙方使用 平方米；并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。

二、乙方于 年 月 每天支付甲方押金人民幣 元，(大寫 )，甲方在處理貨物后將商店交給乙方。如因甲方原因暫停轉讓，甲方還應承擔違約責任，并將轉讓費的10%作為違約金支付給乙方 三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪租賃合同規定的條款。

四、轉讓后店鋪掛衣桿 個，衣架 個，褲架 個，模特 個，桌子 個，凳子 個，玻璃 塊全部 歸乙方所有。

五、甲方將店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付總轉讓費 (大寫: )，除甲方不得向乙方索取任何其他費用外，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。

六、甲方應協助乙方辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續，但乙方應負責相關費用。 七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

甲方(出租人):

乙方(承租人):

補充協議：

甲方提供： 身份證、戶口簿原件及復印件； 2、公共住房轉租經產權單位同意并加蓋公章；3、乙方辦理營業執照所需的其他相關證明材料。

甲方提供的相關證件應真實合法，確保出租房屋真實合法。

5.如果自然損壞，甲方應及時修燃氣、供電等設施自然損壞，甲方應及時修理，確保乙方正常使用，所需費用由甲方承擔。

6.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

7、 合同履行期間單方面解除合同的，應當提前30日通知對方，并賠償對方 月租金作為補償。

8、 乙方因甲方原因不能或延遲營業執照的，乙方可單方面終止合同，甲方應退還乙方支付的定金，并賠償乙方的損失。

9、 解決合同糾紛

本合同履行期間發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向房地產所在地人民法院提起民事訴訟。

10、 合同生效日期

本合同由甲方簽字，乙方蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執一份，法律效力相同。

甲方(簽字) 乙方：

身份證號： 營業執照號：

現住址： 經辦人：

聯系電話： 聯系電話：

本合同于 年 月 日在 簽訂

【三】

轉讓方(甲方):_____ 身份證號：__________

頂讓方(乙方):_____ 身份證號：__________

房東(丙方):_____ 身份證號：__________

經友好協商，甲、乙、丙就店鋪轉讓達成以下協議：

一、丙方同意甲方把自己放在位 阿凡提民安巷1棟2店轉讓給乙方，建筑面積144平方米；并保證乙方在原房屋租賃合同中享有同等的權利和義務。

二、丙方與甲方簽訂了租賃合同 2023年 5月 年租金為10日止 5.7萬元人民幣(大寫) )，乙方自2023年5月10日起每年支付一次租金，并在約定日期提前一個月交給丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪租賃合同規定的條款，每年定期支付租金和甲方約定的水電費等費用。

4、轉讓后，店內現有裝修、裝修等設備均歸乙方所有，租賃期滿后，房屋裝修等房地產歸丙方所有，營業設備等房地產歸乙方所有。

五、乙方在 2023年1 月 11日前一次性向甲方支付人民幣轉讓費_____(大寫:_____)，(包括2023年5月10日的租金，乙方不得向甲方索取其他費用。

六、乙方使用過程中的任何問題都與甲方無關。

七、乙方因自然災害等不可抗力因素造成的損害，與甲方無關，

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________

乙方簽字: __________

丙方簽字：__________

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