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當我們進行房屋轉讓和租賃時,我們需要使用合同來維護自己。以下是祝福網編輯整理的2022萬能房屋租賃合同模式,僅供參考。歡迎閱讀本文。
2022萬能房屋租賃合同模型(1)
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國房屋民法典》及有關規定,經雙方協商簽訂本合同,明確雙方的權利義務。
甲方會有自己的座位_____________________________房屋,建筑面積______出租給乙方平方米。
一、租賃期限
租賃期限為______一個月,甲方從______從出租房屋交付給乙方到______日收回。
甲方有下列情形之一的,可以終止合同收回房屋:
擅自轉租、轉讓、入股房屋的。
2、利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益。
3.拖欠租金和費用。
甲方繼續出租房屋的,甲乙雙方可以繼續簽訂租賃合同。
二、付款方式
1.甲乙雙方同意每月租金____________總年租金:____________元整。付款方式為季度付款(即一付三),乙方在每季度前______天內交租金。
2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結算后,甲方退還乙方押金。
三、銀行賬號:______________________________。
三、其它費用
乙方負責支付電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方應在租賃期內支付物業費(包括電梯費、水泵費)和供暖費。
四、出租人的責任
1.租賃期內,甲方不得無故收回房屋。如果甲方要求中途收回房屋,乙方可以拒絕。
2.甲方因客觀因素不能出租房屋的,應提前一個月通知乙方。
3.甲方無故未經乙方同意收回房屋的,作違約理論。甲方應退還剩余房款,并賠償因搬遷給乙方造成的損失。
五、承租人的責任
1.乙方應對甲方建筑物內的設施設備進行護理。如有損壞,應承擔相應的經濟賠償。
2.乙方應按照本合同的規定支付租金和各種費用。如有拖欠,甲方有權收回房屋并終止合同。如果租金提前退還,需要支付一個月的租金。如果乙方在合同到期時不繼續租房,應提前一個月通知甲方。
3.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。如因乙方改變房屋結構或用途而造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失。
4.房屋因自然損壞由甲方修理,乙方因使用不當而損壞,乙方因不可抗拒而損壞。本合同自然終止,不承擔相互責任。
六、房屋及回收驗收
1.甲方應確保租賃房屋本身、附屬設施和設備能夠正常使用。
2.租賃期滿后,乙方應將租賃房屋及附屬設施設備交付甲方。
3、乙方應保持房屋、設施、設備的完好狀態,不得保留物品或影響房屋的正常使用。
七、其他
1.本合同未盡事宜的,由甲乙雙方協商解決。
2.本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式______甲乙雙方各執______任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附:主要設施、設備清單及表底數
物業維修電話:____________________
自來水電話:____________________
水費:在銀行查表,電費:工行充卡,天然氣:建行充卡,有線電視費。
出租方:_______________承租方:_______________
聯系方式:_____________聯系方式:_____________
日期:______年______月______日______年______月______日
2022萬能房屋租賃合同模型(2)
出租人(甲方):_________身份證號:_______________
承租人(乙方):_________身份證號:_______________
甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議:
一、甲方將_____租賃期限僅供乙方使用。_______年____月____日至_______年____月____日,計個_____月。
二、房屋租金支付方式如下:月租金_____每月支付人民幣一次,先付租金后使用,甲方收到后應向乙方提供有效的收款憑證。
三、乙方同意預付人民幣_____元作為保證金,合同終止時抵消租金。
4、在租賃期間,乙方應承擔水、電、取暖、燃氣、電話、物業等由乙方使用而產生的費用,并及時支付。乙方應合理使用租賃的房屋及其附屬設施。乙方因乙方使用不當造成房屋設施損壞的,應負責維修或經濟賠償。
V.在租賃期間,乙方應及時支付租金,必須遵守物業服務的有關規定,不得使用租賃房屋存放危險品或違法活動,不得改變本合同約定的房屋租賃目的,不得改變房屋結構及其目的,不得轉租或轉屋。乙方因人為原因損壞房屋及其配套設施的,應當承擔賠償責任。
六、乙方改變房屋結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、材料等方案,必須經甲方書面同意后方可施工,費用由乙方承擔。租賃結束后,甲方應決定維護現狀或恢復原貌。
7、甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的規定;乙方因使用需要要求甲方提供房屋相關證明材料的,甲方應協助;租賃期滿后,乙方需續租,乙方在同等條件下享有優先權。
八、租賃期間,任何一方要求終止合同,必須提前一個月通知對方,并支付對方的總租金______%違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除或改造租賃房屋,本合同不能繼續履行或造成損失的,不承擔相互責任。
九、雙方協商解決本合同糾紛,協商不成的,任何一方都有權向仲裁委員會仲裁或者向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連接______式______甲乙雙方各執______自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
聯系電話:_________________聯系電話:__________________
日期:____________年______月____日____________年______月____日
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