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新建房屋建設合同

2022-12-23 合同範本

房屋建設是房屋建設中的一個重要環節，因此，人們逐漸增加了對房屋建設的關注。那么，在簽訂新的房屋建設合同時，我們應該注意什么呢？祝福網小邊整理了新房屋建設合同僅供參考，能幫助您！

新建房屋施工合同1

甲方：

乙方：

甲方在建房屋，建筑層數為兩層，一層約平方米，二層約平方米，乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保工程安全、高質量、高效、低消耗，經雙方協商簽署，共同遵守：

一、承包方式

以承包人不包料的方式承包。

甲方提供紅磚、河砂、礫石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水道、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、生產生活用具等。

二、承建工程

乙方應按設計圖紙或甲方提出的要求進行施工。甲方房屋主體工程建筑包括墻體、梁、柱、樓梯、地板、模具安裝、模具拆卸、鋼筋、現澆混凝土及地面、前臺階混凝土墊層、裝飾室內粗粉刷、前外墻瓷磚、后外墻粉水泥砂漿、衛生間地面、墻面瓷磚、安裝瓷盆、下水道、落水管；頂層拋光，防滲水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫:元()，建筑面積按每層外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹灰的墻體。

四、付款方式

合同簽訂后，工具進入現場，人員到位，預付30%。第一層磚砌完成，地面搗碎50%，第二層和屋頂75%800元。項目全部完成，檢驗后支付90%，質量保證金預留10%。完成后一年內無質量問題，余額清算。

五、雙方責任

甲方負責水電供應和原材料及時進場，每天午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工。乙方應負責返工，乙方應負責返工費，或甲方應扣除乙方的工程款。

七、注意安全

勞動保護措施、施工防護措施到位、安全施工。乙方對乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位造成的工傷或其他事故負責，甲方不承擔任何責任和費用。文明施工，注重職業道德，注重清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷日）。乙方必須在簽訂合同后的第二天前完成主體工程。因天氣原因延誤的，乙方不得因各種原因延誤甲方的竣工時間。乙方需要的材料應提前向甲方提出計劃，以便及時準備。

九、后期維修

因乙方質量問題造成的維修費用由乙方承擔，并承擔由此產生的相關賠償和責任

十、其它

雙方協商解決其他未盡事宜，嚴格按照國家和地方標準執行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

新建房屋施工合同2

發包方，，簡稱甲方，身份證號，施工方，，簡稱乙方，身份證號，

為確保房屋建設項目的順利發展，雙方本著公平、公正、互利、自愿的原則，認真協商了項目的建設內容。甲方自愿將房屋建設項目承包給乙方，乙方自愿承擔施工內容及其責任。雙方達成的條款如下，

一、甲方將xx鎮月家門口的房屋建設工作發包給乙方，提供施工現場，實現三通一平，確保施工材料及時到位。確保乙方進入現場后能夠正常施工。乙方進入現場后，應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和要求進行施工操作，并組織施工工具。所需木材類型由甲方自行解決。

二、二。乙方施工的技術要求，層層圈梁，六柱頂部，從二樓每層，每增加200元，梁、柱澆筑、兩層現澆、半框架結構，各環節工藝必須詳細，不得擅自更改設計圖紙和甲方要求，在施工過程中發現地形和設計不一致，必須通知甲方并同意操作，一旦發現故意變更或隱瞞甲方損失由乙方賠償整改。同時，乙方不得人為浪費甲方材料。如有浪費，乙方工資中扣除相同的材料。

三、乙方負責整個建筑主體工程的施工計價和付款方式

承包商不包括材料。雙方約定的價格為每平方米150元。每層主體向甲方提前支付該層100%的工資，只能由施工法定人員領取，其他工人甲方拒絕支付。

四、安全責任和措施，乙方在施工過程中不得生病、飲酒、工作。應高度重視和警惕安全防護措施，規范操作，文明施工。一旦發生安全事故，乙方應承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

五、本協議雙方在安全、互利、和諧的前提下簽訂合同，雙方簽字之日起產生法律效力。希望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附注，

免費修建化糞池、頂層女兒墻。

乙方負責將每層建筑垃圾免費清理至一樓。

甲方簽字，乙方簽字，

年月日

新建房屋施工合同3

建設業主： (甲方) 施工承包商： (乙方)

甲方新建一棟房屋，按承包商承包給乙方。為明確雙方的責任、權利和利益，經雙方協商同意，達成下列合同條款。

一、承包方式：一、承包方式：

按設計的施工圖總價(大寫: ）包干。

二、承包范圍

1.根據基礎深度、主體、屋面、內墻普通粉刷、地板找平層、廚房水磨石。

2、外墻瓷磚、屋面瓷磚、廚房瓷磚由甲方提供，乙方負責施工。

3、污水管、檢查井、化糞池。

4.不在范圍內:水電、門窗、室內瓷磚、地磚、樓梯扶手、陽臺欄桿、廚房木屋桁架及木基層。

三、安全、質量、工期

1.工期:開工日起60天。

2、質量：乙方必須按圖紙施工，以確保工程質量。正規廠家有鋼、水泥質量保證，鋼采用漣漪鋼，紅磚采用頁巖磚，質量必須達到國家評價標準。

3、安全：乙方必須嚴格按照安全生產規程施工，腳手架必須嚴格按照規范施工，施工用電必須符合施工規范的要求，甲方不承擔任何連帶責任。

四、付款方式

基礎到正負零支付1萬元，主體完成支付1萬元。工程竣工一次性付清。

五、兩份合同一式兩份，甲乙各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

新建房屋施工合同4

發包人(全稱):___________________

承包人(全稱):___________________

根據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》和《建筑工程質量保證辦法》，發包人和承包人應當達成協商一致_____________(工程全稱)簽署工程質量保證書。

1.工程質量保證的范圍和內容

承包人在質量保證期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方的約定，承擔本工程的質量保證責任。

質量保證范圍包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、衛生間、房間、外墻防漏、采暖冷卻系統、電氣管道、給排水管道、設備安裝裝修工程等雙方約定的工程。具體保修內容如下：__________________.

二、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，雙方約定本工程質量保修期如下：

1.基礎工程和主體結構工程是設計文件規定的合理使用壽命；

2.屋面防水工程、衛生間、房間、外墻防漏________年；

3.裝修工程為_____年；

4.電氣管道、給排水管道、設備安裝工程_______年；

5.加熱和冷卻系統____________采暖期、采冷期；

6.居民區給排水設施、道路等配套工程為__________年；

7.其他項目的保修期如下：______________.

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保證責任

1.屬于保修范圍和內容的項目，承包人應當自收到保修通知之日起7日內派人保修。承包人未在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人維修。

2.發生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后應立即到達事故現場搶修。

3.涉及結構安全的質量問題，應當立即向當地建設行政主管部門報告，并按照《房屋建設工程質量保證辦法》的規定采取安全防范措施；原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位應當提出保修方案，承包施保修。

4.質量保證完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費

保修費由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保證事項：_____________.

本工程質量保證書由施工合同發包人和承包人在竣工驗收前共同簽訂，作為施工合同附件，有效期至保修期滿。

發包人(公章):____________

法定代表人(簽字):________

_________年_______月______日

承包人(公章):____________