委托貸款抵押貸款合同

委托貸款抵押貸款是許多人在緊急情況下的選擇。以下是由祝福網況組織的委托貸款抵押合同。有關更多關于抵押貸款合同的文章，請注意合同模型欄。

【委托貸款抵押合同(一)】

甲方(委托方):_________

乙方(受托人):_________

經友好協商，甲乙雙方達成以下合同條款，以茲共同信守：

第一條 委托擔保內容：

甲方同意其房屋(即座位)_________房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方委托乙方功獲得貸款，特別委托乙方提供階段性擔保。本階段是指甲方與貸款銀行簽訂二手住房抵押貸款合同之日起至甲方購買的住房設定貸款抵押貸款完成期間。

第二條 委托費約定：

委托費為_________(大寫:_________)，甲方在簽訂二手房抵押貸款合同時，一次性向乙方支付。

第三條 甲方義務：

1.甲方應向乙方支付不少于總房價（見甲方與賣方在房屋轉讓合同中的約定）_________%首付；如果銀行貸款與上述首付之和小于房價總額，甲方應在簽訂二手房抵押貸款合同時一次性向乙方支付差額。

2.甲方承諾將銀行貸款直接分配給乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委托費；并按照法律、法規、政策和合同約定支付房屋轉讓、所有權證書和抵押貸款過程中的稅費。

4.甲方應特別授權乙方辦理房屋轉讓和申請所有權證書。

第四條 乙方義務：

乙方在甲方完全履行本合同的前提下，承擔本合同第一條的擔保責任。

第五條 違約責任：

1.因甲方原因不能履行本合同和二手住房抵押貸款合同的，視為甲方違約，甲方支付給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2.因乙方原因不能履行本合同和二手住房抵押貸款合同；乙方收取甲方委托代理費的，乙方應退還，乙方應向甲方支付等于委托代理費的違約金。

第六條 本合同履行過程中雙方有爭議的，應當協商解決；協商不能向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條 二手房抵押貸款合同是本合同的附件，是本合同的一部分。

第八條 本合同終止時間為甲方購買的房屋抵押完成之日。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________
身份證號：_________ 代表：_________
住所：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【委托貸款抵押合同(二)】

抵押人(甲方): 法定地址： 通訊地址： 客戶(乙方)： 法定地址： 通訊地址：

貸款人、抵押權人(丙方): 地址：

鑒于客戶(下略為)“乙方”)委托貸款人(下略為“丙方”)乙方和丙方發放委托貸款 年 月 日簽署委托貸款委托協議

[編號： ](下略為“委托協議”)，借款人 (下略為“借款人”)與丙方也于 年 月 日簽訂委托貸款合同[號碼： ]。為保證乙方和丙方債權的實現，作為借款人在委托貸款合同項下提款的前提條件，抵押人(以下簡稱“甲方”)愿意向乙方受托人丙方提供抵押擔保。根據中華人民共和國的有關法律、法規，在遵循公平原則的基礎上，經雙方協商一致，特別簽訂本合同。

1、本合同項下抵押擔保的主要債權為丙方向借款人提供的委托貸款合同 (貨幣)最高限額為(大寫) 委托貸款，委托貸款到期日為 年 月 日本合同所稱“到期”、“屆滿”，包括丙方根據乙方書面通知要求宣布委托貸款提前到期的情況。抵押人在此承認借款人欠委托貸款本息的有效證據，以貸款人按照業務經營規定出具的會計憑證為準。

2、本合同下抵押人的抵押擔保范圍為借款人未支付委托貸款本息、違約金、賠償金、實現債權的律師費、訴訟費等相關費用。

三、甲方以其有權處分的財產作為抵押，抵押財產由本合同項下的抵押清單規定，該清單是本合同的一部分。

四、甲方承諾：

(一)甲方在簽訂合同有效期內向乙方和丙方作出的陳述和保證。

(二)保證其抵押物依法享有所有權或者處分權。對抵押權的實現沒有影響liuxue86.com其他權利或情況(包括但不限于拖欠稅款、工程價款等)。

（3）甲方在抵押期間應妥善保管抵押財產，并負責維護和維護，以確保抵押財產的完整性。乙方和丙方需要了解抵押財產的情況，甲方應進行合作。

(四)甲方應當在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書提交丙方保管(法律上有其他規定的，由其規定)。

(1) (2) (3)

(4) (5) (6)

(五)甲方應在本合同生效前辦理抵押財產保險手續，并保證對乙方和丙方要求保險的抵押物續保。

（6）甲方負責處理本合同項下的評估、公證、保險、評估、登記、運輸和儲存，并承擔全部費用。

5、在抵押期間，由于甲方和任何第三方的行為導致抵押品價值下降，甲方應在抵押品價值下降后30天內通知乙方，并按照甲乙雙方協議向丙方增加抵押或有效擔保。

6、在抵押期間，經乙方書面同意，如果抵押品在保險范圍內損失或第三方行為導致抵押品價值下降，保險賠償或損害賠償應按第一名計算 各種操作方式(訂立合同時選擇)。

(一)存入乙方指定賬戶，甲方在抵押期間不得使用。 (二)甲方同意提前歸還貸款。

七、抵押期間，甲方應經乙方同意出租抵押物。

八、抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物的所得價格應當按照第一算 處理方法(訂立合同時選擇)。

(一)甲方在抵押期間不得使用乙方指定的賬戶。 (二)甲方同意提前歸還貸款。

九、甲方有下列情形之一的，應及時書面通知乙方和丙方：

(一)經營機制發生變化，如承包、租賃、合資、合并(合并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等。

(二)涉及重大訴訟；

(三)抵押權爭議；

(四)破產、停業、解散、停業整頓、吊銷營業執照、撤銷。

(五)變更法人住所、電話、法定代表人或者高管。

甲方有前款(一)的，應提前30天通知乙方和丙方；其他情況下，應在事后7天內通知乙方和丙方。

甲方違反上述四、五、七、九款約定造成損失的，應當承擔賠償責任。

11、如果貸款按照委托貸款合同提前收回，合同項下的債權未全額清償，乙方有權委托丙方提前處置抵押品，收回貸款本息。

十二、委托貸款合同履行期屆滿，借款人未償還債務的，丙方有權按照乙方的委托代理拍賣、出售抵押品，并優先支付所得價款；或經甲乙雙方協商實現抵押權。

本合同適用于中華人民共和國法律，有關本合同的任何爭議均由貸款人所在地人民法院管轄。

商定的其他事項：

本合同自三方當事人加蓋公章、法定代表人或授權代表人簽字或蓋章后生效。

十六、本合同正本一式四份，簽約三方各執一份，登記部門一份，各有效期相同；備查復印件數。

叁方簽署：

在簽訂本合同時，三方對合同的所有條款毫無疑問，并準確理解當事人的權利、義務和責任的法律意義。

抵押人住所： 抵押人:(公章) 基本賬戶開戶行: 賬 號：

電 話： 法定代表人

傳 真： 郵政編碼：

客戶住所： 電 話： 傳 真：

郵政編碼：

抵押權人住所： 電 話： 傳 真：

郵政編碼：

或授權代理人:(簽)委托人:(公章) 法定代表人

或授權代理人:(簽)抵押權人:(公章) 法定代表人

或授權代理人：（簽字） 簽署日期： 年 月 日

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