2023年銷售合同模式是怎么寫的嗎?

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2023年銷售合同模型

賣方(甲方):

買方(乙方):

甲乙雙方按照中華人民共和國有關法律、法規和地方有關規定，遵循自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 甲方將房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，具體情況如下：

房子位于山西省江縣振興東街山西金甲藥業有限公司大門外。房子是磚混結構商品房，房子在第一位 層，面積為 布局結構為平方米 。

第二條 房地產土地所有權屬于集體所有土地；土地使用權以轉讓方式取得。

第三條 甲方負責房屋配套附屬設施的水、電、暖，室內裝修統一為水泥地面，墻面為防水白漆。乙方已充分了解甲方轉讓的房地產的具體情況，并自愿購買上述房地產。

第四條 經協商，甲乙雙方同意上述房地產轉讓價為人民幣(大寫): 人民幣。甲乙雙方同意，乙方應自本合同簽訂之日起三次向甲方支付房款。具體時間為：乙方自本合同生效之日起十日內支付2萬元；2023年1月30日前支付5萬元；其余產權轉讓。

第五條 甲乙雙方同意，本合同生效后，甲方將于2023年4月30日將上述房地產交付給乙方(以房產證交付為標志)。

第六條 上述房地產風險責任自房地產權轉讓之日起轉讓給乙方。

第七條 本合同生效后，甲乙雙方應按照國家和地方有關規定繳納稅費。甲方應支付上述房地產權利轉讓前未支付的物業管理費、水電費、煤氣、電信費等費用。

第八條 乙方在使用過程中不得擅自改變房屋的結構和使用性質。乙方應對房地產相關的公共部分、渠道和設施的使用承擔相應的義務，并維護公共設施和公共利益。乙方確認上述轉讓房地產的業主公約，享有相應的權利和義務。

第九條 甲方保證上述轉讓房地產交接時無產權糾紛和財務糾紛。甲方應對上述房地產轉讓交接后交接前存在的產權或財務糾紛承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同約定的期限付款的，應當按照逾期付款向甲方支付利息。利息自應付之日起第二天至實際付款日止。利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。liuxue86.com

2、甲方有權通知乙方單方面終止合同。甲方應從乙方已付款中扣除乙方逾期未付款3%的違約金，余額應返還給乙方。如果乙方違約給甲方造成經濟損失，甲方實際經濟損失超過乙方應付的違約金，乙方應根據實際情況賠償實際經濟損失與違約金的差額。

第十一條 甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應當按照已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日計算。逾期30天后，甲乙雙方同意按下列之一處理。

除應付利息外，甲方還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

2、乙方有權通知甲方終止合同。甲方應在收到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至終止合同之日止），并按已支付房款的3%向乙方支付違約金。甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金的，甲方應當賠償實際經濟損失與違約金的差額。

第十二條 經甲乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，補充條款或補充協議可在不違反本合同原則的前提下簽訂。甲乙雙方簽訂的補充條款、補充協議和附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空間中填寫的文本與鉛印文本具有同等效力。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全的民事行為能力，明確各自的權利義務，并按照本合同的規定履行。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國的法律、法規。甲乙雙方在履行本合同時發生爭議的，應當協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方:(簽) 乙方:(簽字)

負責人:(簽字)

年 月 日 年 月 日

2023年銷售合同模型

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲乙雙方達成協議后，甲方將新橋村八組住宅樓出售給乙方，具體情況如下：

一、房屋用于住宅，磚混結構現澆板面，總建筑為八層。

二、 單元，樓層 ，該房屋面積為 m2，單價為 元/m2，總金額為 人民幣(甲方負責辦理房產總證，分證費由乙方承擔，甲方協助辦理)。

三、付款方式：首付 元，剩 進入裝修時付清元，如乙方不能付清房款，甲方有權收回房屋，乙方應對所有損失負責。

乙方應支付水、電開戶、天然氣、程控門費。

五、乙方購房后不得擅自改變房屋主體結構。

六、乙方在裝飾地面、天花板、廚房、衛生間時不得損壞防水層，以免造成滲漏。

七、乙方必須辦理分證時補交費用。

八、違約責任:協議簽訂后，雙方應相互遵守。如果一方違約，另一方應按房屋成本的10%賠償另一方。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

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