銷售合同協議模式

房屋銷售非常普遍，很多人都有購房需求，所以銷售合同協議在銷售房屋時至關重要。以下是云煙愛小邊為您整理的銷售合同協議模式，僅供參考，歡迎您閱讀。

銷售合同協議模型(1)

賣方：_______________(以下簡稱甲方)身份證號:_____________________

買方：_______________(乙方)身份證號碼:_____________________

甲乙雙方就房屋買賣事宜進行了多次協商，一致同意簽訂以下合同條款，以資本共同遵守。

第一條

甲方愿意自己坐落_________市_________路_________號房屋_________房間，建筑面積_________賣給乙方平方米。

第二條

甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、爐灶等設備。

第三條

上述房屋包括附屬設備，雙方同意房屋價格為人民幣_________甲方將元賣給乙方。

第四條

乙方將房價分三期支付給甲方。第一期，在雙方簽訂銷售合同之日支付人民幣_________元；第二期在房屋交付之日支付人民幣_________元；第三期在房屋產權批準轉讓登記之日付清。甲方收到每期付款后出具收據。

第五條

甲方應自本合同簽訂之日起_________房屋在天內騰空，與原房屋所有權等相關證件一起交付乙方，乙方應出具收到憑證。

第六條

甲方在辦理房屋產權轉讓登記時，應向乙方出具書面報告。甲方需要處理的，甲方應在任何時候提供協助。因甲方延誤影響產權轉讓登記的，甲方應承擔賠償責任。

第七條

在簽訂本合同之前，甲方應對該房屋的所有捐贈和費用負責。本合同發生的轉讓登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方承擔。其他稅費按照有關法律規定分別承擔。

第八條

甲方未按合同規定的日期交付房屋的，每逾期一天按房價總額交付房屋_________‰向乙方計算違約金。逾期超過3個月的，乙方必須終止本合同。終止合同時，甲方應向乙方賠償已收取的所有房價，并向乙方賠償所支付的房價。

第九條

乙方不履行本合同第四條規定的全部或部分日期支付房價時，乙方應按日支付逾期部分_________‰向甲方計算違約金。逾期超過的_________甲方必須在一個月內終止合同。終止合同時，乙方支付的房價作為賠償金歸甲方所有。

第十條

甲方保證出售給乙方的房屋產權明確，無其他權利設置或其他糾紛。乙方購買后，如果房屋產權存在糾紛，甲方將負責清理并賠償乙方的損失。

第十一條

交付房屋時，乙方發現房屋結構或設備與合同約定不一致，經鑒定屬實，甲方應_________一個月內修理。逾期不修理的，乙方必須自行修理，費用從房價中扣除。如果維修仍不符合合同約定的要求，乙方必須終止合同。終止合同時，甲方應按照本合同第八條的規定承擔違約責任。

第十二條

房屋占用的土地（包括庭院墻等）所有權屬于國家。乙方取得相應比例的土地使用權，并按照國家法律的規定繳納土地使用權等相關費用。

第十三條

本合同的附件與本合同具有同等效力。

第十四

條本合同一式_________甲乙雙方各執_________份，另_________分別送房地產和土地管理機關辦理產權轉讓登記手續。

甲方(簽字):___________方(簽字):____________

簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

銷售合同協議模型(二)

賣方：_______________(以下簡稱甲方)身份證號:_____________________

買方：_______________(乙方)身份證號碼:_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，與甲方簽訂本合同。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座位______市_____區________________________擁有的房地產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、工廠、商店)，建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第一。_______________號）

第二條

上述房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間和方法：

1.甲乙雙方同意通過銀行按揭支付，并同意在房地產交易中心納稅當天支付首付款(含定金)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________申請銀行抵押(如果銀行實際審批金額不足上述申請金額，乙方應在納稅當天將差額支付給甲方)，并在銀行貸款當天支付給甲方。

2.甲乙雙方同意一次性付款，并同意在房地產交易中心納稅當天支付首付款(含定金)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整在產權交付完成之日交付給甲方。

第四條

甲方應自收到乙方全額房款之日起____所有交易的房產應在交付日內交付給乙方，并應在交付日內交付_________等費用結清。

第五條

甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，按規定繳納房地產轉讓手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方應承擔中介費和代理產權轉讓費______方承擔。

第六條

甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應書面通知甲方____乙方已付款將在當天內返還給乙方，但購買定金屬于甲方。甲方中途違約的，應書面通知乙方，并自違約之日起____乙方支付的雙倍定金和已付款應在日內返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條

本合同需經國家公證機關公證____公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門房地產交易中心一份。________公證處各一份。

第十條

本合同爭議的解決方法：雙方可以通過協商和訴訟解決履約過程中的爭議。

第十一條

本合同未盡事宜的，甲乙雙方可另行約定，其補充協議經雙方簽訂后具有法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

____________________________。

條本合同一式_________甲乙雙方各執_________份，另_________分別送房地產和土地管理機關辦理產權轉讓登記手續。

甲方(簽字):___________方(簽字):____________

簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

銷售合同協議模型(3)

賣方：_______________(以下簡稱甲方)身份證號:_____________________

買方：_______________(乙方)身份證號碼:_____________________

甲乙雙方按照中華人民共和國有關法律、法規和地方有關規定，遵循自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

第一條

甲方將其房屋轉讓給乙方。具體情況如下：

甲方愿意將其位于平南公路管理局大院_____棟_____樓，房號_____房屋建筑面積______ 平方米賣給乙方。

第二條

經協商，甲乙雙方同意上述房地產轉讓價為人民幣(大寫):______________________ 元整。甲乙雙方同意，乙方自本合同簽訂之日起一次性向甲方支付房款，甲方將房產證原件交給乙方。

第三條

甲乙雙方同意，本合同生效后，除不可抗力因素外，甲方定于______年____月____上述財產每日交付給乙方。

第四條稅費分擔

經甲乙雙方協商同意，由于政策限制，暫時無法辦理轉讓手續。未來政策允許，乙方應承擔辦理房地產轉讓手續費所需的稅費、手續費和各種費用。

第五條

甲方應在房屋交接前結清水電費。

第六條

上述房地產風險責任自本合同簽訂之日起轉讓給乙方，與甲方無關。

第七條

解決合同糾紛的方法：雙方可以通過協商和訴訟解決履約過程中的糾紛。

第八條

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字):___________方(簽字):____________

簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

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