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如何寫二手住房存款合同?

2022-12-23 合同範本

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二手房定金合同:二手房定金合同模式(一)

賣方(甲方)：_________________ 身份證號：_________________

買方(乙方):_________________ 身份證號： _________________

根據國家法律法規和本市有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲乙雙方合法出售房屋達成以下協議：

一、房屋概述

1.房屋位置：房屋位于***(**4棟2單元501)；

2.房屋面積:建筑面積:建筑面積: ** 產權類型：商品房；

3.房屋所有權證號: **** 業主姓名：***;

4.甲方向乙方出售房地產的價格為人民幣：**萬元(大寫:*拾*萬元)。

二、二。甲方的責任和義務

甲方提供的身份證、房屋證、手續必須真實有效；

2.甲方收到乙方支付的購房定金后，必須在2日內與乙方辦理轉讓手續，并在7日內辦理相關手續。乙方負責支付2000元（大寫：2000元）的轉讓費，其余由甲方負責；

3.甲方保證轉讓的房屋沒有產權糾紛，也沒有以任何形式抵押、擔保或留置房屋及其產權；

4、甲方在2023年 6 月 31日前騰空房屋；

5.甲方應將2023年作為2023年 6 月 31日前，房屋產生的水電、物業管理、電視費等相關費用已交清。

三、乙方的責任和義務

乙方提供的身份證件必須真實有效；

2.乙方簽訂本協議后，必須向甲方支付購房定金**萬元(大寫:**萬元);

3、乙方必須在房地產轉讓后1個月內到銀行辦理貸款手續（以乙方新房地產證為準），并支付余額**萬元(大寫:**萬元);

4.乙方必須在甲方交房前支付所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙，直至乙方支付所有款項。

四、付款方式：

1、購房定金**房屋及房屋轉讓費**元共**萬零**元(大寫：*拾萬元零*乙方以現金支付千元；

2.房地產轉讓后(以乙方新房產證為準)，乙方應以銀行貸款的形式支付購房余額**萬元(大寫:*拿萬元)給甲方。

3.甲方收到購房定金、轉讓費、購房余額時，必須向乙方開具收據。

五、違約責任：

1.甲方簽訂本協議后，不得以任何理由停止出售房屋(因國家政策不允許上市)，否則甲方將雙倍定金返還給乙方。

2.甲方保證出售的房屋沒有產權糾紛，也沒有以任何形式抵押、擔保或留置房屋及其產權。如有爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償；

甲方有權保留乙方支付的定金。

六、終止條款；

1、甲乙雙方同意終止本協議，甲乙雙方均不承擔違約責任，甲乙雙方將乙方支付的定金退還乙方。

(1)經協商，甲乙雙方同意終止協議；

(2)本協議因不可抗力事件(如戰爭、自然災害等)無法履行；

(三)本協議因國家法律、法規、政策原因不能履行；

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八、補充條款：

1、門、鑰匙、鑰匙、掛鉤、窗戶、窗簾、照明、鞋柜、衣柜、廚柜、抽油煙機、衛生間所有設施、衛生間、太陽能、各種線路管道、籠頭等房屋部件都是出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

電話：電話：

日期：日期：

二手房定金合同:二手房定金合同模式(二)

甲方：

乙方：

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方購房簽訂本合同。

第一條乙方購買的房屋位于**市**區***，(以下簡稱房屋)。甲方已取得房屋所有權證(編號:** )，建筑面積為：**業主平方米：**。

第二條雙方同意房屋銷售價格為人民幣元.房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留的設施設備清單如下：

第三條乙方同意簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣**1萬元的購房定金作為甲乙雙方簽訂房屋銷售合同的擔保。簽訂房屋銷售合同后，乙方支付的定金轉為房價.

第四條甲方拒絕簽訂房屋銷售合同的，應當雙倍返還收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋銷售合同的，無權要求甲方返還收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供銀行貸款所需的材料和程序..

第六條甲方未告知乙方在簽訂本合同前租賃、扣押、共同所有人不同意出售房屋的，乙方因原因拒絕簽訂房屋銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。甲方自乙方支付認購定金之日起至本認購書終止之日起將商品房單獨出售給第三方的，甲方應雙倍返還乙方的定金。

第七條本協議一式三份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方:(簽) 乙方:(簽字) 丙方：

身份證號：身份證號：

時間：

二手房定金合同:二手房定金合同模式(三)

甲方：

乙方：