房屋裝修合同協議簡單版

當我們裝修房子時，我們可以通過裝修合同來限制它，以避免法律糾紛和合同糾紛發生。以下是祝福網小邊為您整理的房屋裝修合同協議簡單版，僅供參考，歡迎您閱讀。

簡單版的房屋裝修合同協議(1)

委托方(甲方)______________________________

承包商(乙方):______________________________

工程項目：_____________________________________

經過友好協商，甲乙雙方決定委托乙方進行臥室裝修。為確保項目順利進行，根據國家有關法律法規，簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程地址：__________________________________

2.臥室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛。

1、______室，計______平方米；

2、______廳，計______平方米；

3、______廚房，計______平方米；

4、______衛生間，計______平方米；

5、______陽臺，計______平方米；

6、________過道，計______平方米；

7.其他(注明部分)____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝修施工內容單》及施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日。

6.工程竣工日期：______年______月______日。

工程總天數：________天。

第二條 工程價款

工程價格(大寫金額)___________________詳見本合同附件(2)《家裝工程材料預算表》。

1、材料款__________元；

2、人工費__________元；

3、設計費__________元；

四、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；

6、管理費__________元；

7、稅金（___________%）___________元；

8.其他費用(注明內容)______________元。

第三條 質量要求

1.主要材料的品種、規格、名稱經雙方認可。詳見本合同附件（3）《家庭裝飾工程材料決算清單》。

2.雙方同意參考工程驗收標準___________《住宅裝修驗收標準》規定了市地方標準。

3.施工過程中，如甲方有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用，并簽訂補充合同。

4.質量檢驗監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝飾專業委員會。

5.甲方應對甲方采購的所有材料和設備的產品質量負責；乙方應對施工質量負責。

6.甲方自聘工程監理的，應在工程開工前通知乙方，方便工作銜接。

第四條 材料供應

1.乙方應嚴格按照國家有關價格規定明確標明本合同中使用的所有材料。甲方提供的材料應用于本合同規定的裝修工程，未經甲方同意不得挪作他用。乙方挪用其他用途的，應當以挪用材料的雙倍價格賠償甲方。

2.乙方提供的材料、設備不符合質量要求或規格不同的，禁止使用。乙方對項目造成的損失負責。

3.甲方負責采購和提供的材料和設備，詳見本合同附件（4）《甲方提供的裝飾材料清單》的內容，應符合設計要求，并按時提供到現場。如延期到達，施工期將順延，并按延期處罰。管理費按甲方提供的材料總額的10%支付給乙方。材料經乙方驗收后，乙方負責保管，乙方負責賠償因保管不當造成的損失。

第五條 付款方式

1.合同一經簽訂，甲方將支付100%的工程材料款和50%的施工費；當工期進度超過一半（______年______月______日)甲方為第二次施工費用的40%。剩余10%的余額將在甲方竣工驗收后結算。(注:施工費用包括人工費)

甲方支付工程價款，乙方開具統一發票，將裝修工程保修卡移交甲方。

甲方在應付日期不付款是違約的，乙方有權停止施工。驗收合格未結算工程價款的，不得交付。

2.項目增減或需要變更的，見本合同附件（5）《家庭裝飾工程項目變更表》。雙方應簽訂補充合同，乙方負責發布施工變更令，并通知施工現場負責人。增加或減少項目價格，并當場結算。

3.甲方未按本合同規定的期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款的1%支付給乙方。

4.甲方在房間裝修中，如向銀行抵押，必須將抵押憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條 工程工期

1.因乙方原因延誤竣工的，每日按工費1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣除。因甲方原因延誤竣工的，每延遲一天，以裝修工程價格中人工費1%作為延誤費支付給乙方__________元。

2.甲方選擇的材料和設備因質量不合格而影響工程質量和工期，返工費由甲方承擔。因乙方施工原因造成的質量事故，返工費由乙方承擔，工期不變。

3.在施工過程中，因工程質量問題和雙方意見不同而停工的，不得誤工或延誤工期。雙方應主動要求有關部門協調處理，盡快解決糾紛，繼續施工。

4.因甲方原因要求返工或因甲方變更施工內容而延誤工期的，甲方應承擔全部施工費用。因乙方原因返工的，由乙方承擔責任，工期不變。

5.未經乙方同意，甲方應通知施工人員改變施工內容造成的質量問題，延誤工期。

第七條 工程驗收

1.工程質量驗收詳見本合同附件（6）《家庭裝修工程質量驗收表》。除隱蔽工程分段驗收外，乙方應組織甲方在工程完成后進行竣工驗收。雙方應辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工藝驗收和竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收。逾期視為甲方自動放棄權利，視為驗收合格。如有問題，甲方應自行承擔責任。甲方自行搬入，視為驗收合格。

3.甲方不能在乙方規定的期限內驗收的，應及時通知乙方，并設定另一個日期。但甲方應承認工藝或工程的竣工日期，并承擔乙方的監理費及相關費用。

第八條 其他事項

1.甲方。

1、必須提供物業管理部門認可的房屋平面圖、水、電、氣線圖，或甲方應提供房屋平面圖、水、電、氣線圖，并向乙方現場披露。

2、二次裝修工程，應全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。家具、家具、家具等，只能留在部分房屋內，必須采取必要的保護措施，并與乙方辦理手續，承擔費用。

3、確需拆除、修改建筑結構、設備、管道的，應當向當地住房管理部門辦理手續，并承擔相關費用。公共部位在施工過程中需要臨時使用的，應當向鄰居打招呼。

2.乙方。

1.應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；下屬分支機構必須有上級公司出具的證書；銷售人員必須有法定代表人的委托證書。

2.指派(姓名)__________乙方施工現場代表負責履行合同，按合同要求組織施工，按時完成施工任務。

3.負責施工現場的安全，嚴格防止火災、認證、文明施工，防止管道堵塞、泄漏、停電、物品損壞等事故影響他人。如發生，必須盡快負責維修或賠償。

4.嚴格履行合同，實行信用工期。如因延誤完成，如脫料、窩工或借款誘使甲方墊款，檢查后按違約處罰。

5.在裝修施工范圍內承擔保修責任，保修期自甲方驗收合格之日起12個月。

第九條 違約責任

合同生效后，在合同履行期間，未經授權終止合同的，應當以合同總金額的5%作為違約金支付給對方。因擅自終止合同而造成的實際損失超過違約金的，應當予以賠償。

第十條 爭議解決

1、本合同履行期間，雙方發生爭議的，雙方應協商解決，不影響項目進度。或向上海室內裝飾行業協會家庭裝飾專業委員會投訴，要求解決本合同和乙方開具的統一發票。

2.當事人不愿通過協商、調解或者協商、調解不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁；-人民法院提起訴訟。

第十一條 合同的變更和終止

1.合同經雙方簽訂生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更合同的內容，應當在雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如果合同需要終止，提出終止合同的一方應以書面形式提出，違約金應按合同總價的10%支付，并辦理終止合同手續。

2.任何一方在施工過程中提出終止合同，必須以書面形式向另一方提出。經雙方同意辦理清算手續后，可視為終止合同。

第十二條 合同生效

1.本合同及合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同具有與本合同相同的法律效力。

3.本合同(包括合同附件和補充合同)一式______甲乙雙方及見證部門各執一份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

簡單版房屋裝修合同協議(二)

委托方(甲方)________________________

承包商(乙方):________________________

工程項目：______________________________

第一條 工程概況

1、工程地址：___________________________________

2、臥室規格：___________________________________

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝修施工內容單》及施工圖。

4、工程開工日期：__________年____月____日。

5、工程竣工日期：__________年____月____日。

工程總天數：________天。

第二條 工程價款

工程價格(大寫金額)___________________詳見本合同附件(2)《家裝工程材料預算表》。

第三條 質量要求

1、主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（3）《家庭裝飾工程材料決算清單》。

2.雙方同意參照工程驗收標準__________省地方標準《住宅裝修驗收標準》。

3.施工過程中，如甲方有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用，并簽訂補充合同。

第四條 付款方式

1.合同一經簽訂，甲方將支付100%的工程材料款和50%的施工費；當工期進度超過一半（__________年____月____日)甲方為第二次施工費用的40%。剩余10%的余額將在甲方竣工驗收后結算。(注:施工費用包括人工費)

甲方支付工程價款，乙方開具統一發票，將裝修工程保修卡交付給甲方。甲方在應付日期不付款是違約的，乙方有權停止施工。驗收合格未結算工程價款的，不得交付使用。

2、項目增減或需要變更的，雙方應簽訂補充合同，乙方負責發布施工變更令，并通知施工現場負責人。增加或減少項目價格，并當場結算。

3.甲方未按本合同規定的期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款的1%支付給乙方。

4、甲方在臥室裝修中，如向銀行抵押，必須向乙方提供抵押憑證及相關文件（復印件）。

第五條 違約責任

合同生效后，在合同履行期間，未經授權終止合同的，應當以合同總金額的5%作為違約金支付給對方。因擅自終止合同而造成的實際損失超過違約金的，應當予以賠償。

第六條 合同的變更和終止

1.合同簽訂生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更合同的內容，應在雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方應以書面形式提出，違約金應按合同總價的10%支付，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中，任何一方提出終止合同，必須書面向另一方提出。經雙方同意辦理清算手續，簽訂終止合同協議后，可視為終止合同。

第七條 合同生效

本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

二、本合同一式______甲乙雙方及見證部門各執一份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

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