私人店鋪轉租合同模式

當私人商店需要轉租時，他們必須準備轉租合同，以確保他們最大的權益。以下是云煙小邊為您整理的私人商店轉租合同模式，僅供參考，歡迎您閱讀。

私人店鋪轉租合同模式(1)

甲方：____________ 身份證號：____________

乙方：____________ 身份證號：____________

經甲乙雙方協商，本著互利原則達成以下協議。

一、甲方將位于 出租給乙方進行商業經營。

二、租金:月租金(￥)______元）；押金______元。

三、租期一年，從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前兩個月通知甲方。

四、房屋水電費等費用由乙方自行承擔，水電價格按國家要求標準，租賃期滿后，乙方應繳納相應費用。

五、付款方式:租金每半年支付一次，即全部(￥________元)先付后使用。

六、乙方租賃期間不得擅自改造房屋的格局或空間。如需改造，必須經甲方書面同意，房屋在租賃期結束后按要求恢復。

七、乙方租賃期間不得將房屋租賃權轉讓給他人或與他人租賃的房屋交換使用。

8、甲乙雙方共同確認租賃房屋基礎設施完好（如水管、電路等），乙方應對租賃期間房屋基礎設施故障負責。

九、租賃期間，乙方應做好防火、防盜等安全防范工作，并對其人身安全負責。乙方應承擔乙方因乙方問題造成的個人和財產損失。

九、租賃期滿后，乙方的材料和設施由乙方自行處理。

十、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，并按合同扣除押金填補甲方損失：

1.租金未按約定期限交付，超過____天的；

未經甲方書面批準或同意轉租或轉讓租賃房屋的；

3、從事非法經營或者非法犯罪活動。

未經甲方同意，乙方與業主聯系。

甲方有下列情形之一的，乙方有權終止合同：

1.甲方未交付或延遲租賃房屋交付____天以上的；

2.在乙方租賃期間，如果甲方因房屋與第三方發生糾紛，無法正常經營20天以上。

3.在乙方租賃期內，甲方未經乙方書面許可，將出租房屋抵押或轉讓給第三方。

12、如果房屋在租賃期間通知被征用或拆除，本合同自行終止，乙方應配合交付，并享受一個月的交付準備期，期間免租。

十三、本合同未盡事宜的，由雙方商解決。

十四、本合同一式____雙方各執____雙方簽字后按手印生效，具有同等法律效力。

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

私人店鋪轉租合同模式(二)

甲方：____________ 身份證號：____________

乙方：____________ 身份證號：____________

經友好協商，甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條 甲方于_____年_____月_____日前將位于xx路36號店鋪(面積80平方米)轉讓給乙方。

第二條 店鋪所有權證號為________，產權人為丙。C與甲方簽訂了租賃合同______年______月______日止，月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后，乙方應收回甲方支付的押金，該押金屬于乙方。

第三條 現有的店鋪裝修、裝修、設備(包括________）所有免費歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產歸乙方免費(動產和不動產按租賃合同劃分)。

第四條 乙方在_______年_____月____最近一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)費)______元整（￥______元)，上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲。租賃期內，甲方繼續以甲方的名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務，與甲方無關。在乙方接管營業執照前，甲方應償還與乙方無關的所有債務。

第六條 乙方逾期交付轉讓費，除甲方交付日期相應延期外，乙方每天向甲方支付轉讓費的千分之一違約金_____甲方有權終止合同，乙方按轉讓費終止合同_____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 在國家征用拆遷店鋪的情況下，乙方補償屬于乙方。

第八條 如果政府在合同簽訂前下令拆除店鋪，甲方將退還所有轉讓費，并賠償裝修損失________并支付轉讓費______%違約金。合同簽訂后，政府明確拆除店鋪或市政建設（如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等），乙方有權終止合同，甲方退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方（上述延期除外）。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時未辦理年度審查手續，乙方有權終止合同，甲方應退還全部轉讓費，賠償裝修和增加設備損失________并支付轉讓費______%違約金。

第九條 本合同一式_____自簽字之日起生效。

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

私人店鋪轉租合同模式(三)

甲方：____________ 身份證號：____________

乙方：____________ 身份證號：____________

甲方愿意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家有關法律法規協商一致，簽訂本合同如下：

第一條 房子的地址

甲方轉租的店鋪地址：________________市東街一購潮流廣場負2樓29號店(掛面除外)

第二條 租賃期限

租期自________年______月______日起至________年______月______日止。月租金為________人民幣，大寫_______________________________圓整。

承租人有下列情形之一的，出租人可以暫停合同，收回房屋：

1.承租人必須在合同期內將其轉租給第三方，并通知第三方和甲方。未通知的，轉讓不予認可，糾紛和損失由承租人承擔。

2、承租人使用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的；合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權和優先轉讓權。甲方按相應的增加將店鋪租金轉租給乙方。

第三條 租金和租金支付期限：金額約定如下：

1、乙方每______乙方每月支付一次租金，并以現金形式支付租金。

2.乙方必須按照約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方將給乙方7天的寬限期，從第一個開始______從每天開始，甲方有權乙方支付月租______%加收滯納金。

第四條 房屋在租賃期間修繕

出租人將房屋交給承租人后，承租人有權在不破壞房屋結構的情況下獨立裝修房屋。

第五條 支付各種費用

1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司支付；

二、水電費：乙方自行支付；

3.租賃期間，乙方產生的費用由乙方自行承擔。

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

私人店鋪轉租合同模式(4)

甲方：____________ 身份證號：____________

乙方：____________ 身份證號：____________

甲乙雙方協商達成下列合同：

一、甲方將屬于_________一樓兩間門面房租給乙方。

二、租金及交付方式:年租金為:_______乙方自合同生效之日起交付第一年的年租金(年租金)_____月____日前）

三、租賃期為三年，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

四、乙方在經營餐飲時，不得擅自改變房屋的主題結構，未經甲方許可不得轉租給他人。

五、乙方經營不善的，經甲方許可后可將店鋪轉讓給他人。乙方的所有裝修均可由乙方自行轉讓，轉讓時間不得超過本合同的合同期限。乙方經營三年后需繼續經營的，乙方在同等條件下有優先租賃權。如乙方在合同期間停止續租或提前終止本合同，乙方所有裝修無條件留給甲方，乙方提前終止合同時提前支付給甲方的房屋租賃費不予退還。

六、本合同期間，甲方不得無故收回房屋，否則將賠償乙方的合理損失。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

本合同經甲乙雙方簽訂后生效。

甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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