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土地轉租需要詳細簽訂轉租合同。既然已經決定了,那就好好看看轉租合同怎么寫吧!以下是祝福網編制的《土地轉租合同模式簡單版》,僅供參考。歡迎閱讀。
簡單版本的土地轉租合同(1)
甲方:(發包人)__________________
乙方:(承包商)__________________
為加強承包土地管理,經甲乙雙方協商同意,在平等互利的基礎上簽訂本合同:
一、承包面積:甲方將位于____________占地面積約____________將每畝標準溫室和土地轉租給乙方,大致位置:____________。
二、承包期限:即自______年______月______日至______年______月______日止,承包期暫定______年。
三、承包金額:每畝(溫室設施和土地)每年定為______元,總金額______人民幣,簽訂合同時一次性支付承包款,并提交信用保證金______元。
四、雙方的權利義務
1.乙方承包經營后,不得改變土地現狀,服從甲方管理。乙方應配合甲方完成各種檢查、抽樣和接待。
2、乙方必須按照國家對無污染或綠色食品基地的要求進行生產,并遵守國家規定的《安全生產條例》,使用所有禁止使用的農藥和化肥,確保生產過程中農產品的質量和安全。甲方收回土地后,乙方承擔一切法律責任和罰款。
3、甲方為乙方提供生產住宿所需的管理室,其中檢測室和辦公室由甲方使用,其余由乙方使用,乙方承擔所使用管理室的水電費用。
4、甲方為乙方提供現有的農業設備(包括:農業三輪車、微型耕作機、溝槽機、水泵、噴霧器等)。甲方應在分包前清點農業設備。分包后,乙方應歸還甲方。設備自然報廢時,乙方不得擅自處理,否則按原設備價格扣除押金。
5.農場綠化,LED甲方擁有顯示器、廣告牌、亭子等,乙方不得隨意更換或使用。
6、乙方應負責農場設施的正常維護(如鋼管溫室槽等自然報廢),甲方應負責自然災害(如臺風)造成的鋼管溫室損壞。
7.乙方種植的農產品由乙方獨立銷售。如甲方需要,甲乙雙方協商,甲方按市場價購買乙方產品,乙方必須保證產品質量。
8.在承包期間,乙方不得要求以土壤、氣候、水質為由減少承包款。乙方在承包期內的收入與甲方無關,甲方不承擔任何風險。
五、其他事項
1.本合同未盡事宜的,由甲乙雙方協商簽訂補充合同。
二、本合同一式______甲乙雙方各執______份。
3.本合同自簽訂之日起生效,雙方簽訂的合同自簽訂之日起立即生效。
甲方:____________乙方簽名:____________
代表:____________簽名(蓋章)____________
合同簽訂日期:______年______月______日
簡單版本的土地轉租合同(2)
甲方:____________
乙方:____________
為了發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地地區優勢和資源,提高當地人民的生活水平,甲方決定將閑置土地出租給乙方,雙方達成如下協議:
一、甲方將該村第三村民組所有,位于____________將荒山租賃給乙方作為____________用地。
二、租賃土地四至東至______;南至______;西至______;北至______。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡、荒山共計______畝。
三、租期為______年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿后,如果工廠繼續經營,合同應延長。______年。
四、租金按年計算,每畝土地年租金為______總人民幣元______元。
5、付款方式:本協議公證后,乙方應預付甲方______年租金計______元作為履約定金,用于分年抵消簽約后______年租金,從第______年租金為每年______月______日付清。乙方支付的租金可以用現金支付,也可以用生產的產品按市場價格支付。甲方應選擇如何支付。
6、甲方收取租金后,應按照有關規定進行分配和使用。如果甲方與第三村民組和村民之間的矛盾與乙方無關,影響乙方的生產經營,甲方應承擔違約責任。
七、乙方負責建廠所需的手續,費用由乙方承擔乙方承擔,但甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續和資料。
8、在租賃期內,甲方必須保證對乙方租賃的土地沒有其他集體或個人異議。如有上述情況,甲方負責處理,與乙方無關。如甲方處理不當,甲方應賠償乙方造成的經濟損失。
九、租賃期內,乙方生產經營發生的稅費由乙方承擔,當地農牧林稅費由甲方承擔。
10、乙方在建廠或生產經營過程中需要通過甲方其他土地時,甲方應積極協助和提供便利。乙方享有免費通行權。如果甲方村民干涉,甲方負責解決。
11、乙方有權在租賃土地上建設固定設施、利用土壤資源、植樹造林或其他綜合開發利用。除按本合同約定支付租賃土地外,乙方不再向甲方和村民支付其他費用。
十二、乙方在合同期內需要轉租土地或者其他建設項目、礦業開發的,乙方有權自行轉讓,所有收入歸乙方所有。
13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方的經營活動;乙方使用租賃土地產生的所有成果均屬于乙方。
十四、合同變更或者終止
1.如果本協議因國家法律、法規和政策的變化而無法履行或繼續履行,將影響甲乙雙方合同目的的實現,雙方有權終止合同;
甲方有權終止合同,乙方自行承擔經濟損失;
3、甲方未履行或完全履行本合同約定的義務,影響乙方生產經營的,乙方有權單方面終止本合同。
4.如果當地政府或政府行政主管部門限制乙方生產粘土磚,磚廠不能繼續經營,合同可以通過雙方協商終止。
15、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應返還租賃土地,乙方建設的固定設施由乙方自行處理;固定設施移交甲方的,雙方應公平合理地協商賠償。但乙方種植的樹木的所有權仍屬于乙方。如果屬于甲方,甲方應向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任
1.如乙方未按時支付租金,甲方可按每日欠款收取______%違約金;
2.甲方違反約定義務的,應向乙方支付50萬元違約金;如果違約金無法彌補乙方的損失,應另行賠償。金額由雙方協商或乙方委托具有評估資格的中價機構評估,評估結果對雙方均具有約束力。
因此,如果合同發生爭議,雙方應友好協商解決。如果談判失敗,雙方同意______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜的,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,與本合同具有同等效力。
此合同一式______甲乙雙方各持股份______份,______公證處______份______人民政府備案______自公證之日起生效。
附:1.平面圖一份;2.村民代表大會決議一份。
甲方:____________(蓋章)乙方:____________(簽字)
法定代表人:____________(簽字)
______年______月______日______年______月______日
監督部門:____________(蓋章)
______年______月______日
簡單版本的土地轉租合同(3)
甲方:__________________
身份證號:____________
乙方:__________________
身份證號:____________
為了發展地方經濟,合理利用土地資源,明確甲乙雙方的權利義務,保護雙方的合法權益,甲乙雙方按照誠實、自愿、等價付費的原則簽訂了本協議:
1、租賃土地的詳細信息
甲方將承包經營______市縣鎮______村____租賃給乙方建立駕校和綜合利用畝土地(詳情如下表所示)的使用權:
租賃土地所有權的詳細信息
總面積:_____畝:田:田:_____畝,土:_____畝地共數:____塊。
二、租賃期限
本協議下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝__________人民幣支付租賃費,一次性支付,按期限共計租金______元,大寫____________。
四、土地使用
地下資源:乙方經有關部門批準后開發利用。
五、繳納相關稅費
(一)乙方負責政府及有關部門的相關稅費;
(二)乙方應按照村社每年規定的標準按時繳納村社相關費用。
六、其他事項聲明
(一)租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意,本協議項下的土地使用權不得轉租給任何第三方。
(三)租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優先租賃權。
(四)政府征收或者征用的,甲方應當退還乙方剩余租賃期限的租金。
(5)承租人在租賃期間死亡或成為無行為能力人,或被有關部門取消資格,合同終止,甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。
七、違約責任
甲乙雙方未履行本協議下的任何義務,構成違約,并承擔違約責任,即賠償對方違約造成的一切損失。
八、解決爭議
(一)甲乙雙方履行解除本協議發生爭議的,應先通過友好協商解決;
(2)如果雙方在30天內未能達成協議,任何一方都有權向前邁進______人民法院提出上訴。
九、附件
(一)本協議未盡事宜的,可由甲乙雙方簽訂補充協議,與本協議具有同等法律效力;
(二)本協議由雙方簽字蓋章,經村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式______份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執______其余報有關部門備案核實。
社會意見(蓋章):____________
甲方代表:_______________
乙方代表:_______________
見證人:_________________
______年____月____日
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