房屋轉租合同模型標準

你知道什么是房屋轉租合同嗎？你知道房屋轉租合同的主要內容是什么嗎？你知道房屋轉租合同的主要目的是什么嗎？以下小邊為您整理了一些房屋轉租合同模式標準，我希望能對您有所幫助。

房屋轉租合同模型標準(1)

轉出租方：__________(以下簡稱甲方)

受轉租方：__________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》，《____根據《市房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將租賃的房屋轉租給乙方使用、收入、乙方向甲方支付租金等事本合同。

一、房屋轉租情況

1.甲方依法租賃的座位在 __________市 __________區 __________街 __________號 __________小區 ______單元 公共住宅(公共住宅/非公共住宅)房屋已書面通知公共住房出租人/按房屋租賃合同轉租協議/征得房屋出租人書面同意），甲方將承租上述部分(全部/部分) 室_______(以下簡稱房屋)轉租給乙方。建筑面積___平方米。

2、房屋共用或合同部分的使用范圍和條件；甲乙雙方應在合同附件（二）（三）中明確現有的裝修、附屬設施和設備條件。甲乙雙方同意附件（二）（三）作為甲乙雙方在合同轉租期滿后將房屋交付給甲乙雙方的驗收依據。

二、租賃用途

1.乙方租房的目的是________________.

2、乙方保證，甲方在轉租期間未事先書面通知甲方，甲方應取得出租人的書面同意，并報有關部門批準，不得擅自改變房屋的使用。

三、轉租期限及交付日期

1.甲乙雙方同意甲方在__年__月__房子最近交付給乙方。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證轉租期限不超過。____(租賃合同/前一份轉租合同)租期。

2.轉租期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應按時返還。乙方在租賃合同約定的期限內需要繼續租賃房屋的，應在轉租期滿前一周向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1.甲乙雙方同意，該房屋月租金總額為（__幣）___元___(年/月)內不變。___(年/月)起，雙方可協商調整租金。調整的原因___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它費用

房屋轉租期間，乙方使用房屋產生的水、電、氣、物業管理等費用由甲乙雙方共同承擔。其他相關費用另行計算。

六、房屋使用要求及維修責任

1.轉租期間，乙方發現房屋及其附屬設施損壞或故障時，應通知甲方；甲方應按租賃合同進行維修。

2.乙方應合理使用和照顧房屋及其附屬設施。乙方應負責維修因乙方使用不當或使用不當而損壞或發生故障的房屋及其附屬設施。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3.轉租期間，甲方確保房屋及其附屬設施和設備處于正常可用和安全狀態。乙方應配合檢查和維護。乙方對乙方阻礙維護的后果負責。

4、出租人在轉租期間需要重建、擴建或裝修房屋的，甲方有義務通知乙方。具體事項可由甲乙雙方在條款中另行約定。

5、乙方需要裝修房屋或增加附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，甲方應按照租賃合同的約定征得出租人的書面同意，并報有關部門批準。

7.房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按每逾期一天的規定（__幣）____元/天向甲方支付房屋占用費。

2.乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收批準，并相互結算各自費用，方可辦理退租手續。

八、本合同終止條例

1.轉租期間，如果租賃合同終止，本合同也將終止。如果乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。但除下列情況外：

(一)房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回；

(二)因社會公共利益或者城市建設需要依法征用或者拆遷的房屋。

(三)房屋損壞、滅失或者被認定為危險房屋的；

(四)甲方已被告知該房屋在出租前已設定抵押，現已受到處罰。

2、甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同。違反合同的一方應當向另一方支付月租金的兩倍；給另一方造成損失的，支付的違約金不足以抵消一方的損失，并賠償損失與違約金的差額。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，效力相同。

甲方：__________（簽章） 乙方：__________（簽章）

______年 ______月 ______日

房屋轉租合同模型標準(二)

轉租人 (以下簡稱甲方):__________

承租人 (以下簡稱乙方):__________

雙方就房屋轉租達成以下協議：

第一條 經出租人同意，轉租人位于租賃地 房屋 承租人依約承租平方米的轉租和承租人的相應責任。

第二條 轉租期限：自 ____________起，至 ____________止計______ 年。

第三條 租金：

1. 每月租金為人民幣 ______元，每月 ______日前付款。

2. 押金人民幣元，轉租期滿交房時無息返還。

第四條 轉租房屋使用限制：

1.本轉租房屋為住宅。

2.未經甲方同意，乙方不得全部或部分轉租、出借房屋全部或部分轉租、出借或轉讓給他人。

3.乙方應在轉租期滿后騰出轉租房屋，不得向甲方要求轉讓費或任何費用。

4.轉租房屋不得非法使用，或者存放危險品影響公共安全。

5.轉租房屋需要改造設施。乙方必須在甲方同意后自行安裝，但不得損壞原建筑物。乙方應負責返還轉租房屋并恢復原狀。

第五條 危險負擔：乙方應注意善良管理人員使用轉租房屋。除自然災害等不可抗拒情況外，因乙方過失造成轉租房屋損壞的，應承擔損害賠償

責任。如有必要修理轉租房屋的自然損壞，甲方應負責修理。 房屋轉租協議模型

第六條 違約責任：

1.乙方使用轉租房屋違反約定的方式，或拖欠兩期以上的租金，甲方不得在轉租期屆滿前終止租賃。

2.乙方應自終止租約或轉租期滿之日起，自終止租約或轉租期滿之日起，日支付房屋 支付違約金。

第七條 其他特約：

1.轉租房屋的稅費由甲方和乙方自行承擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬，視為放棄，甲方可處理。

3.本合同轉租期未滿，一方計劃終止租約時，必須經對方同意。

第八條 本合同一式 當事人各執 份為憑。

轉租人(甲方):____________

承租人(乙方):____________

______年 ______月 ______日

房屋轉租合同模型標準(3)

出租人(以下簡稱甲方):_______________

承租人(以下簡稱乙方):_______________

甲乙雙方就下列房屋租賃達成以下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于成都 ；位于第__層__室。

第二條 房屋用途。

該房屋用于租賃房屋。

除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋的月租金為______（人民幣） 元整。

租賃期間，國家有關政策調整的，按照新政策調整租金標準；出租人不得以任何理由調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(季)向甲方支付租金。

第六條 房屋交付期限。

甲方應自本合同生效之日起 ___將房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證交易時房屋無產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅收和租金。交易結束后，如有上述未明確的事項，甲方應承擔全部責任，給乙方造成經濟損失，甲方應負責賠償。

第八條 房屋租賃期間的相關費用。

乙方應在房屋租賃期間支付以下費用：

1.水、電費；

2.煤氣費；

三、物業管理費；

第九條 房屋押金

自本合同簽訂之日起，乙方應支付甲方（相當于一個月的租金金額）作為押金。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方優先同意繼續租賃；

租賃期滿后，甲方未明確表示不續租的，視為同意乙方繼續租賃；

3.在租賃期內，如乙方明確表示不租賃，應提前一個月通知甲方，甲方應退還乙方支付的租金和押金。

第十一條 違約責任。

雙方在租賃期間必須遵守合同，任何一方違反本合同的規定，每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

第十二條 因不可抗力造成房屋損壞和損失的，雙方不承擔責任。

第十三條 本合同未完成的，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同及其附件及補充協議中未規定的事項，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 其他約定

(一)出租人提供的物品如下:

(1)床、(2)柜、(3)空調、(4)熱水器、(5)桌、(6)電腦桌。

(二)水、電等表現狀:

(1)水表現如下: ___(2)電表現如下: ___(3)煤氣性能如下: ___度。

第十五條 本合同履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可以向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，效力相同。

甲方(簽字):___________ 乙方(簽字):___________

___年___月___日 ___年___月___日

房屋轉租合同模型標準本(4)

轉租人________________(以下簡稱甲方)承租人_______________(以下簡稱乙方)雙方就房屋轉租達成以下協議:

第一條 經出租人同意，轉租人在租賃地點__________市_________市區路地號(門牌)__________樓層建筑，樓上全部_______轉租平方米，承租人居住。

第二條 轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條 租金

1.月租人民幣_____元，每月____日前付款。

2.保證金人民幣____元，轉租期滿交房時無息返還。

第四條 限制使用轉租物

1.本轉租房屋用于居住。

2.未經甲方同意，乙方不得全部或部分轉租、出借房屋全部或部分轉租、出借或轉讓給他人。

3.乙方應在轉租期滿后轉租房屋，不得向甲方要求轉租費或任何費用。

4.轉租房屋不得非法使用；或者存放危險品影響公共安全。

5.轉租房屋需要改造設施。乙方必須在甲方同意后自行安裝，但不得損壞原建筑物。乙方應負責返還轉租房屋并恢復原狀。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋。除自然災害、地面變化等不可抗拒的情況外，乙方因過失造成轉租房屋損壞的，應當承擔損害賠償責任。如有必要修復轉租房屋的自然損壞，甲方應負責修復。

第六條 違約責任

1.乙方使用轉租房屋違反約定的方式，或拖欠兩期以上的租金，甲方不得在轉租期屆滿前終止租賃。

2.乙方在租賃終止或轉租期滿后不返還房屋的，乙方應自租賃終止或轉租期滿后的第二天起支付違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方和乙方自行承擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬遷，視為丟棄，甲方可處理。

3.乙方如有保證人，應與保證人承擔連帶責任。

4.本合同轉租期未滿，一方計劃終止租約時，必須經對方同意。

第八條 出租人應同意轉租人將租賃房屋轉租給承租人。

本合同一式四份，當事人及連帶保證人各持一份為憑。

轉租人(甲方):______________

承租人(乙方):______________

連帶保證人：__________________

_____年___月___日

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