五個個人房屋轉租合同模板選擇

合同在人們的日常生活中得到了越來越廣泛的應用，人們的法律意識也越來越高。有效的合同可以保護雙方的合法權益。以下是云煙編輯整理的五個個人房屋轉租合同模板選擇，僅供參考。歡迎您閱讀本文。

第一章:選擇個人房屋轉租合同模板

出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方：__________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議：

一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______房屋出租給乙方，租賃期限為______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。月初/季初/年初______乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等乙方生活費用。租賃結束時，乙方應支付欠款。

四、乙方同意預付款______元作為保證金，合同終止時，作為租金抵扣。

五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日期。在此期間，任何一方要求終止合同，必須提前三個月通知對方，并支付對方的總租金______違約金%；甲方轉讓房屋的，乙方有優先購買權。

六、乙方應承擔因租賃房屋而產生的土地費、大修費以外的其他費用。

7、在租賃期間，乙方未經甲方同意無權轉租或轉讓房屋；房屋結構及其用途不得改變。因乙方人為原因損壞房屋及其配套設施的，乙方應承擔賠償責任。

八、甲方保證房屋無產權糾紛；乙方因經營需要要要求甲方提供房屋產權證明或材料的，甲方應協助。

九、雙方協商解決本合同糾紛，協商不成的，任何一方都有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式___甲乙雙方各執___自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月______日

第二章:選擇個人房屋轉租合同模板

轉租人(甲方) ______________

承租人(乙方) ______________

第一條 基本概況

經出租人同意，轉租人在租賃地點__________市_________市區路地號(門牌)__________樓層建筑，樓上全部_______轉租平方米，承租人居住。

第二條 轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條 租金

1.月租人民幣_____元，每月____日前付款。

2.保證金人民幣____元，轉租期滿交房時無息返還。

第四條 限制使用轉租物

1.本轉租房屋用于居住。

2.未經甲方同意，乙方不得全部或部分轉租、出借房屋全部或部分轉租、出借或轉讓給他人。

3.乙方應在轉租期滿后轉租房屋，不得向甲方要求轉租費或任何費用。

4.轉租房屋不得非法使用；或者存放危險品影響公共安全。

5.轉租房屋需要改造設施。乙方必須在甲方同意后自行安裝，但不得損壞原建筑物。乙方應負責返還轉租房屋并恢復原狀。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋。除自然災害、地面變化等不可抗拒的情況外，乙方因過失造成轉租房屋損壞的，應當承擔損害賠償責任。如有必要修復轉租房屋的自然損壞，甲方應負責修復。

第六條 違約責任

1.乙方使用轉租房屋違反約定的方式，或拖欠兩期以上的租金，甲方不得在轉租期屆滿前終止租賃。

2.乙方在租賃終止或轉租期滿后不返還房屋的，乙方應自租賃終止或轉租期滿后的第二天起支付違約金。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方和乙方自行承擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬遷，視為丟棄，甲方可處理。

3.乙方如有保證人，應與保證人承擔連帶責任。

4.本合同轉租期未滿，一方計劃終止租約時，必須經對方同意。

第八條 出租人應同意轉租人將租賃房屋轉租給承租人。

本合同一式四份，當事人及連帶保證人各持一份為憑。

甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________

連帶保證人： __________________

___________年_______月_______日

第三章:選擇個人房屋轉租合同模板

出租人(甲方):____________

承租人(乙方):____________

根據《中華人民共和國合同法》，《xx《市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）規定，甲乙雙方可以在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方達成協議____________(租/預租)____________(房屋/商品房)，簽訂本合同。

一、租房或預租房

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房于本市_________(區/縣)_________路________(弄 /新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱房屋)。該房屋__________(實測/預測)建筑面積為 ___________土地用途為平方米__________、結構為___________本合同附件(一)見房屋平面圖。甲方已向乙方出示：

1)房地產權證/房屋所有權證/_______________;【證書號：________________】。

2)預售許可證許可證號：_______________】。

甲方作為房屋的1-2_______________（房地產所有人/代理人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。在簽訂本合同之前，甲方已告知乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1-3房屋公共或合用部位的使用范圍、條件和要求；甲乙雙方應在合同附件（2）和（3）中列出現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及甲方同意乙方自行裝修和增加附屬設施的內容、標準和相關事項。甲乙雙方同意將附件作為甲方交付給乙方的房屋，乙方在合同終止時將房屋返還給甲方'；驗收依據。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾將房屋租賃為甲方____________使用，并遵守國家和市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方保證，在租賃期內未經甲方水面同意，必須經有關部門批準，不得擅自改變上述約定的使用。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方同意甲乙雙方在________年________月________房子最近交付給乙方。房屋租賃期限為自________年 ________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期限由甲乙雙方在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需要繼續出租房屋的，應在租賃期滿前________經甲方同意，向甲方提出繼租書面要求，重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式及限期

4-1甲乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租總額為(_________ 幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內不變。________(年/月)起，雙方可協商調整租金。相關調整由甲乙雙方在補充條款中約定。

乙方應每月4-2次______最近向甲方支付租金。逾期付款，逾期一天，乙方需要按日租金________%支付違約金。

乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五、保證金等費用

5-1甲乙雙方同意，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金_______月租金，即(__________幣)___________元。

甲方收到保證金后，應向乙方出具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除抵消乙方合同約定的費用外，其余無息返還乙方。

5-2租賃期間，使用房屋產生的水、電、氣、通信、設備、物業管理________等費用由________(甲方/乙方)承擔其他相關費用。________(甲方/乙方)承擔。

5-3 ________計算或分攤上述費用、支付方式和時間：_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

六、房屋使用要求及維修責任

6-1租賃期間，乙方發現房屋及其附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用和愛護房屋及其附屬設施。乙方應負責維修，因乙方使用不當或使用不當造成房屋及其附屬設施損壞或故障。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證房屋及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方應提前檢查和維護房屋________每天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件（3）外，乙方需要裝修或增加附件設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并按規定向有關部門批準________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后方可進行。附屬設施、設備及其維護責任由甲乙雙方另行書面約定。

7.房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后________未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應每逾期一天返還房屋________元/平方米(________硬幣)向甲方支付房屋占用費。

7-2乙方返還的房屋應符合正常使用后的狀態。退貨時，應經甲方驗收批準，并結清各自應承擔的費用。

八、轉租、轉讓、交換

8-1除甲方在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方應在租賃期內提前征得甲方書面同意，然后將房屋的部分或全部轉租給他人。但同一住宅不得分割轉租。

8-2乙方轉租房屋時，應按規定與受租人簽訂書面轉租合同。并按規定向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處登記備案。

8-3在租賃期內，乙方必須事先征得甲方書面同意，將房屋轉讓給他人或與他人租賃的房屋進行交換。轉讓或交換后，房屋租賃權的受讓人或交換人應與甲方簽訂變更租賃主體合同，并繼續履行合同。

8-4在租賃期內，甲方應提前三個月通知乙方出售房屋。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、終止本合同的條件

雙方同意在租賃期內有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔責任：

(一)房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回；

(二)因社會公共利益被依法征用的房屋；

(三)因城市建設需要被列入房屋拆遷許可證范圍的；

(四)房屋損壞、滅失或者被認定為危險房屋的；

(五)甲方已告知乙方房屋租賃前已設定抵押，現已受到處罰。

(六)________________________________________________.

有下列情形之一的，一方可以書面通知

另一方終止合同。違反合同的一方應當按月向另一方支付租金________雙倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足以抵消一方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額：

(一)甲方未按時交付房屋，乙方催促后日內未交付；

(二)甲方交付的房屋不符合本合同約定，導致租賃目的無法實現；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全。

(三)乙方未經甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；

(四)房屋主體結構因乙方原因損壞；

(五)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換租賃房屋的；

(六)乙方逾期不支付累計租金超過月的；

(七)________________________________________________.

十、違約責任

10-1房屋交付有缺陷的，甲方應自交付之日起____甲方同意減少租金，變更有關租金條款。

甲方應賠償因甲方未在合同中通知乙方房屋租賃前抵押或產權轉讓受到限制而造成的損失。

10-3租賃期間，甲方未及時履行本合同約定的維護責任，造成房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

在10-4租賃期間，甲方擅自終止合同，提前收回房屋的，甲方應按照提前收回天數的租金________向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。

乙方未經甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍或要求裝修房屋或增加附屬設施的，甲方可要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

在10-6租賃期間，如果乙方未經本合同規定擅自退還租金，乙方應按提前退還租金天數的租金支付________向甲方支付違約金。如果違約金不足以抵消甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任。甲方可以從租賃保證金中扣除。保證金不足的，由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需要抵押房屋，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意折價出售房屋________日本書面征求乙方購房意見。

11-2本合同由雙方簽字/簽字________生效。甲方負責在生效后15天內向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理辦公室登記，領取房屋租賃登記證書；本合同變更、終止的，________(甲方/乙方)負責本合同變更終止之日起 15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。甲方對因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更或終止登記備案而引起的法律糾紛負全部責任。

11-3本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可制定補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件中空間部分填寫的文本與鉛印具有同等效力。

11-4甲乙雙方在簽訂本合同時，應明確各自的權利、義務和責任，并愿意嚴格按照本合同的規定執行。一方違反本合同的，另一方有權按照本合同的規定提出索賠。

11-5甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過協商解決；協商不成的，雙方同意選擇以下第一名________解決方法：

(一)，提交________仲裁委員會仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

11-6本合同與附件一起________其中：甲乙雙方各持一份，(xx市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處________________每一份都有同樣的效果。

出租人(甲方):______承租人(乙方):______

簽約日期：______簽約日期：______

簽約地點：______簽約地點：______

第四選擇個人房屋轉租合同模板

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證：________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證：________________

根據甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，為明確雙方之間的權利義務，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方租賃甲方的房屋，簽訂本合同。

一、房屋地址：_________________單人房。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

房屋租賃期為一年。___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.房租:_________________每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。額外的押金。___________元，共計_______________元.

(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

房屋終止后，甲方將押金退還乙方，無論利息如何。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用作普通房屋。

4.租賃期滿后，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按時退還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、房屋維修使用

1.在租賃期內，甲方應確保出租房屋的安全使用。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。乙方因使用不當造成房屋設施損壞的，乙方應負責維修或給予經濟賠償。

除雙方在本合同和補充條款中約定的外，2、房屋及其設施的維護責任由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方應提前七天通知乙方，乙方應積極協助合作。

3.由于使用需要，乙方可以在不影響房屋結構的前提下裝修房屋，但其設計規模、范圍、工藝、材料等方案在施工前應經甲方同意。租賃期滿后，附屬房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔乙方裝修部分的維修義務。

四、房屋轉讓轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借租賃房屋。

甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨簽訂補充協議，乙方應當按照與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至全部損失得到彌補。

(一)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人；

(二)未經甲方同意，擅自拆遷改變房屋結構或者損壞房屋，經甲方通知，未在規定期限內糾正修復的；

(三)擅自變更本合同規定的租賃用途或者使用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲乙各執一份，簽字后生效。

七、其他說明:_________________甲乙雙方與其他承租人平均分配水電數字

(入住時的水電數字:_________________電_____________，水_____________，)

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯系方式：________________

第五章:選擇個人房屋轉租合同模板

轉租人(以下簡稱甲方):____________

身份證號：____________

轉租人(以下簡稱乙方):____________

身份證號：____________

甲乙雙方就下列房屋租賃達成以下協議：

一、轉租房屋基本情況:

甲方依法租賃的地點在_____________________房屋已書面通知出租人/按房屋租賃合同轉租協議/征得出租人書面同意)，甲方應將上述租賃房屋(全部/部分)___________(以下簡稱房屋)轉租給乙方。

二、住房用途：

房子的用途是________，居住人數___乙方承諾按租賃合同規定的用途使用該房屋。

三、轉租期限：

甲乙雙方同意轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證轉租期限不超過租賃合同的租賃期限。

四、租金;

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百元。

支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________。

五、房屋租賃期間的相關費用；

房屋租賃期間，甲乙雙方按具體用戶數平均分攤水、電、氣、衛生費用，上網費用按設定計算平均平均分攤，物業管理費由甲方支付。

六、租賃期滿:

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方優先同意繼續租賃；

租賃期滿后，甲方未明確表示不續租的，視為同意乙方繼續租賃；

3.租賃合同期滿后，乙方應提前15天向甲方提出續租或退租。如果甲方想在合同期內收回房屋，應提前15天通知乙方。

七、轉租、轉讓、交換：

乙方在轉租期間不得將房屋轉租給他人。

八、合同終止:

甲方延遲交付房屋7天以上，乙方可單方面終止合同；乙方未按合同約定義務履行合同的，甲方可單方面終止合同；甲乙雙方終止合同。

九、違約責任：

雙方在租賃期間必須遵守合同，任何一方違反本合同的規定，每年向另一方支付一個月的租金作為違約金。

十、其他約定：

(一)出租人提供的物品如下:

(二)水、電等表現狀:

(1)水表現如下:____ (2)電表現如下:____ (3)氣體表現如下:____ 度。

十一、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，效力相同。

甲方(簽字):_________

乙方(簽字):_________

電話：________

電話：________

賬號：________

___年___月___日

___年___月___日

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