房屋轉租協議

合同的內容由當事人約定，根據合同的具體含義而有所不同。合同作為民事法律關系，是指當事人享有的債權和債務；合同作為法律文件，是指確定當事人權利、義務和責任的合同條款。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。請關注簽訂相關合同的更多信息www.bestzhufu.com 合同網。

(本文為您提供兩個合同模型。

房屋轉租協議(1)

雙方簽訂合同：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方的權利義務。

第一條 甲方將自己的坐落______市______街______巷______號的房屋______棟______房間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主裝修設備______，租給乙方______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______一個月，甲方從______年______月______將出租房屋交付給乙方至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋：

1.擅自轉租、分租、轉讓、轉借、合資、入股或與他人調整交換房屋；

2.利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，甲方繼續出租房屋的，乙方有優先承租權。

租賃合同因期滿終止時，如乙方確實找不到房屋，可與甲方協商延長租賃期限。

第三條 租金和租金的支付期限、稅費和稅費的支付方式

甲乙雙方同意月租______乙方在______月______每天向甲方支付。先付款后使用。甲方收取租金時，必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監督的租金收據。沒有合法租金收據的乙方可以拒絕支付。

甲乙雙方按照規定的稅率和標準繳納房地產租賃稅，按照下列第一條繳納方式____款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定的比例由甲乙雙方承擔；

二、甲乙雙方同意。

第四條 租賃期間的房屋維修和裝修

修理房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查出租房屋及其設備，及時修理，確保乙方安全正常使用。

按城建部(87)城住公字第13號通知執行修復范圍和標準。

甲方修房時，乙方應積極協助，不得妨礙施工。

經甲乙雙方約定，出租房屋的修繕將采用以下第一項______付款方

1.甲方按規定的維修范圍出資組織施工；

2.乙方應在甲方承諾的維護范圍和工程項目內支付維護費用，并組織施工。竣工后，維護費用按正式發票分配給乙方應支付的租金______次扣除;

三、乙方負責維修；

4.甲乙雙方同意。

乙方使用需要，乙方可以在不影響房屋結構的前提下裝修租賃房屋，但其規模、范圍、工藝、材料應在施工前經甲方同意。雙方同意裝修材料的材料成本和租賃期滿后的所有權：

工料費由______方承擔( );

所有權屬______方( )。

第五條 雙方的變更

1.甲方按照法定程序將財產所有權轉讓給第三方的，本合同繼續對新財產所有人有效；

二、甲方出售房屋，必須在三個月前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權；

3.乙方需要與第三方交換房屋時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一條、第二條向乙方交付符合要求的房屋，并負責賠償______元。

2.如果一方未能履行第四條約定的有關規定，違約方負責賠償另一方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應交欠租金外，并按租金支付______%，按天數向甲方交付違約金。

4.乙方有權拒絕向乙方收取約定租金以外的費用。

5.乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人，甲方有權責令停止轉讓，終止租賃合同。同時，按照約定的租金______乙方應按天數向甲方支付違約金。

6.本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，并按約定租金______以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。

甲乙雙方同意在本合同簽證機關的監督下進行上述違約經濟索賠。

第七條 免責條件

1.因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方不承擔責任。

2.甲乙雙方因市政建設需要拆除或改造租賃房屋而造成損失的，不承擔責任。

因上述原因終止合同的，按實際使用時間計算租金，多退少補。

第八條 解決爭議的方法

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決；協商不成時，任何一方可以向房屋租賃管理機關申請調解。調解無效時，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會或者人民法院申請仲裁。

第九條 其他約定事項

1.……

第十條 本合同未盡事宜的，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議。補充協議報市房屋租賃行政管理機關批準并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中原件2份，甲乙雙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租人:(蓋章) 承租人:(蓋章)

法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

合同有效期： 至 年 月 日

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