2份房屋中介合同模式!

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(本文為您提供2份房屋中介合同模式。

出租房屋合同文本(1)

雙方：

出租人(以下簡稱甲方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號):_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯系編碼：_____

委托代理：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____ 承租人(以下簡稱乙方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號):_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯系編碼：_____

委托代理：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲乙雙方就下列房屋租賃達成以下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(包括實際建筑面積)_____平方米，公共部分與公共住房分攤建筑面積_____平方米)；房屋占用的土地使用權以(轉讓)(分配)的形式取得；房屋平面圖見合同附件一，房屋附件設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)為房地產權證號。_____。

第二條 房屋用途。

房子的用途是_____。

除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋的月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，國家有關政策調整的，按照新政策調整租金標準；出租人不得以任何理由調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應在本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，每(月)(季)(年)由乙方結算_____個月的_____日交付給甲方。

第六條 房屋交付期限。

甲方應自本合同生效之日起_____將房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證交易時房屋無產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅收和租金。交易結束后，如有上述未明確的事項，甲方應承擔全部責任，給乙方造成經濟損失，甲方應負責賠償。

第八條 維修責任。

租賃期間，甲方將房屋及其附屬設施隔開_____(月)(年)檢修一次，乙方應積極協助，不得妨礙施工。

正常房屋大修費用由(A)(B)承擔；日常房屋維修費用由(A)(B)承擔。

乙方應承擔并賠償因乙方管理使用不善造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用。

租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔防火安全、門前三包、綜合治理、安全、安全等責任，并服從甲方的監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的協議。

乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構、裝修或設置影響房屋結構的設備，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自行承擔。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方支付恢復費用。

第十條 房屋租賃期間的相關費用。

房屋租賃期間，乙方應支付以下費用，乙方應承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費；

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期內，如果政府有關部門關部門未列出本合同但與房屋使用有關的費用。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后，本合同終止，乙方應將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，必須提前_____本月書向甲方提出，甲方在合同期滿前_____本月內正式書面答復乙方，同意繼續租賃的，續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，造成甲方損失，乙方負責賠償；

1.擅自轉租租賃房屋；

2.擅自轉讓、轉讓或者轉讓租賃房屋；

3.擅自拆除或者改變承租房屋的結構；

4.累計拖欠租金_____個月;

5.無正當理由閑置_____個月;

6.使用租賃房屋進行違法活動；

7.故意損壞承租房屋的；

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________。

第十三條 合同提前終止。

在租賃期間，任何一方提出終止合同，應提前半年書面通知另一方，經雙方協商后簽訂終止合同，本合同在終止合同簽訂前仍有效。

甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定，必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。

第十四條 登記備案協議。

自本合同生效之日起_____日內，甲乙雙方持本合同及相關證明文件前往_____申請登記備案。

第十五條 違約責任。

在租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，必須按年向另一方支付年租金_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方有權每逾期一天按月支付租金_____%向乙方收取滯納金。

第十六條 因不可抗力造成房屋損壞和損失的，雙方不承擔責任。

第十七條 本合同未完成的，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 本合同的附件是本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，空格部分填寫的文本與印刷文本具有相同的效力。

本合同及其附件及補充協議中未規定的事項，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條 甲乙雙方為境外組織或者個人的，本合同應當經房屋所在地公證機關公證。

第二十條 本合同履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意_____仲裁委員會仲裁。(甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。

第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____甲乙雙方各持一份，效果相同。

甲方(簽字):_____ 乙方(簽字):_____

甲方代理人(簽字): 乙方代理人(簽字):_____

___年___月___日于___ ___年___月___日于___

附件1:房屋平面圖(略)

附件二:房屋附著設施(略)

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