房屋租賃合同范本

最簡單的房屋租賃合同

出租人:(以下簡稱甲方) 身份證號：

承租人:(以下簡稱乙方) 身份證號：

經友好協商，雙方根據《合同法》和國家和地方政府關于房屋租賃的有關規定，就房屋租賃達成以下協議。

第一條 出租房屋的地址_____。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

第三條 租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定的時間和標準，及時將出租房屋交給乙方。

第四條 支付租金和租金的期限。

乙方每月向甲方支付租金_____甲方應出具收據。當月租金。_____天內交清，交租金地點在_____。

第五條 甲方的責任。

1.甲方未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋的，乙方應在延遲期間支付租金_____%計算，向乙方支付違約金。

2.租賃期間，甲方負責出租房屋的維護。如果出租房屋有重大自然損壞或傾倒危險，甲方未修復，乙方可以退還或代表甲方修復，并可以用修復費用收據抵消租金。

3.在租賃期間，如果甲方確實需要收回房屋的獨立性，則必須提前_____本月書面通知乙方終止合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金應在剩余租賃期內支付總租金_____%計算。

第六條 乙方的責任。

1.乙方按合同交付租金。如甲方無正當理由拒絕，乙方不承擔延期租金的責任；乙方拖欠租金的，應當按照中國人民銀行延期付款的規定向甲方支付違約金。乙方拖欠租金的_____甲方可從乙方履約金(如乙方支付履約金)中扣除租金，并可收回出租房屋。

2.租賃期間，乙方應承擔房屋管理費和水電費。

3.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前退房__本月書面通知甲方終止合同，并向甲方支付違約金。違約金應在剩余租賃期內支付總租金___%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方因故意或過失損壞租賃房屋和設備的，應當負責恢復原狀或者賠償經濟損失。乙方需要裝修墻窗的，應當事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同終止后，乙方必須按時搬出所有物品。_如日內房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同終止。乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方的損失。如有必要，甲方可向人民法院起訴并申請執行。

第七條 合同期滿后，如甲方出租房屋需繼續出租或出售，乙方享有優先權。

第八條 房屋因不可抗力自然災害損壞的，本合同自然終止，不承擔責任。

第九條 本合同未盡事宜的，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以向當地房管部門或者人民法院提出調解。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

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