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當我們出租房屋時,我們需要通過房屋租賃合同來明確雙方的權利和責任。以下是云煙小邊為您整理的租賃房屋租賃合同簡單模板,僅供參考,歡迎您閱讀。
租賃合同簡單模板(一)
出租方:____________________,以下簡稱甲方。
承租方:____________________,以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,簽訂本合同,明確甲乙雙方的權利義務。
第一條 房屋概況
甲方將自己的坐落______市______街______巷______號______(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______建筑面積間(套)______平方米,使用面積______平方米,類型______租給乙方______使用。裝修及設備:______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______一個月,甲方從______年______月______將出租房屋交付給乙方至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回房屋:
1.擅自轉租、分租、轉讓、轉借、合資、入股或與他人調整交換房屋;
2.利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益;
3.拖欠租金______個月或空置______月的。
合同期滿后,甲方繼續出租房屋的,乙方有優先承租權。
租賃合同因期滿終止時,如乙方確實找不到房屋,可與甲方協商延長租賃期限。
第三條 租金、期限和方式
甲乙雙方同意月租______元,交付方式為______支付,計算人民幣(大寫)____________乙方在元(元)______年______月______日交給甲方。先付后用。以后每個人。______每月付款一次,應在付款期末前支付______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方應定期檢查出租房屋及其設備,及時維修,確保乙方安全正常使用。乙方應積極配合。
第五條 雙方的變更
1.甲方按照法定程序將財產所有權轉讓給第三方的,本合同繼續對新財產所有人有效;
2.乙方需要與第三方交換房屋時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。
第六條 乙方責任
乙方必須遵守當地臨時居住區的規章制度。按時支付水、電、收視、電話、衛生、物業管理等費用。乙方應對民事糾紛負責。水、電、氣基礎為:水______噸,電______度,氣______方。
第七條 押金
甲方收取乙方押金______元、乙方退房時,應結清水、電、氣費,交鑰匙后,甲方應退還乙方押金______元。
第八條 違約責任
1.甲方未按本合同第一條、第二條向乙方交付符合要求的房屋,并負責賠償______元。
2.如果一方未能履行第四條約定的有關規定,違約方負責賠償另一方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應交欠租金外,并按租金支付______%,按天數向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人,甲方有權責令停止轉讓,終止租賃合同。同時,按照約定的租金______乙方應按天數向甲方支付違約金。
5.本合同期滿后,乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋,并按約定租金______以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有權終止合同。
第九條 免責條款
1.因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方損失的,甲乙雙方不承擔責任。
2.甲乙雙方因市政建設需要拆除或改造租賃房屋而造成損失的,不承擔責任。
因上述原因終止合同的,按實際使用時間計算租金,多退少補。
第十條 解決爭議的方法
本合同在履行過程中發生爭議的,雙方應當協商解決;協商不成的,任何一方可以向房屋租賃管理機關申請調解。調解無效的,可以向經濟合同仲裁委員會或者人民法院申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
1.___________________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________________。
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,到期后自動作廢。
甲方:________________乙方:________________
________年____月____日________年____月____日
租賃合同簡單模板(二)
出租方:______________(以下簡稱甲方)
承租方:______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議:
一、甲方將位于______市____街道____小區______號樓________房屋出租給乙方,租賃期限為______年______月______日至______年______月______日,計______個月。
二、本房月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。月初/季初/年初______乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等乙方生活費用。租賃結束時,乙方應支付欠款。
四、乙方同意預付款________元作為保證金,合同終止時,作為租金抵扣。
五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日期。在此期間,任何一方要求終止合同,必須提前三個月通知對方,并支付對方的總租金_______違約金;甲方轉讓房屋的,乙方有優先購買權。
六、乙方應承擔因租賃房屋而產生的土地費、大修費以外的其他費用。
7、在租賃期間,乙方未經甲方同意無權轉租或轉讓房屋;房屋結構及其用途不得改變。因乙方人為原因損壞房屋及其配套設施的,乙方應承擔賠償責任。
八、甲方保證房屋無產權糾紛;乙方因經營需要要要求甲方提供房屋產權證明或材料的,甲方應協助。
九、雙方協商解決本合同糾紛,協商不成的,任何一方都有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式______甲乙雙方各執______自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________乙方:________________
________年____月____日________年____月____日
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