私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文

  隨著合同的法律效力與日俱增，合同的在人們心中的地位也越來越不容忽視。簽訂合同是為了約束雙方都出現違背約定的情況，那么，想必你在找可以正規的合同范本吧！祝福網小編特地為大家精心收集和整理了“私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文”，僅供你在工作和學習中參考。

私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文(篇一)

  一、如果出現遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發出有效的催款通知，如果租客不能在規定的期限內履行付款義務，房東有權解除合同。

  二、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關系的，房東應該向租客發出明確的解除合同的意志表示。

  三、如果租房合同還沒有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續履行合同到合同終止為止，然后再協商房租問題。

  四、如果在租房期間，所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導致租客不能再繼續租住的，房東可給予租客一定的經濟補償。

  租房合同有貓膩：房東不守信“撕毀”口頭協議

  女研究生王倩是蘭州人，她去年通過考試，被北京一家事業單位錄取就職。

  剛來北京人生地不熟，她先在亦莊附近看到一則租房啟事，便按上面的電話聯系到了房東。“房東是個60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說她不認識字也不會寫字，當時我們就沒簽合同。”王倩說，因為房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個月，租住期間再繼續尋找離單位近的房源。

  雙方當時達成口頭協議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個月通知房主退房，沒想到房主卻扣了她2500元押金，并不承認當初和王倩的口頭協議。

  “房東后來干脆不接我電話，我也聯系不上她。”王倩無奈地說，只怪自己租房時太大意，這1500元錢全當步入社會買的教訓了。

  律師提醒，房屋租賃合同協議簽訂是整個租賃過程中唯一具有法律效力的環節，也是協議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業主簽訂房屋租賃合同協議時，一定要做到盡可能細化，租住的起始時間和結束時間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰來承擔以及如何承擔要寫清楚;合同期內如果租住雙方的租賃關系發生變化，責任應該由誰來承擔要明確。

私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文(篇二)

  隨著春節長假的結束，進城務工人員返城高峰正式到來，咸陽二手房租賃業務異常火爆，甚至出現了一房難求的局面。業內人士提醒，近期租房人數相對集中，為了安全起見，租賃雙方應盡量把該約定的東西寫進合同，避免今后出現不必要的麻煩和糾紛。

  剛需客戶增多房屋租賃越來越火

  據調查，春節假期后，咸陽二手房租賃市場逐漸活躍起來，看房、租房人數與日俱增，房租也水漲船高，與往年同期相比略有升高。

  市民李女士說，為了方便孩子上學，這段時間她一直在尋找房子，雖然跑了不少房屋中介和小區，但是合適的房源并不多，幾乎是一房難求，即便花大價錢也租不到一個稱心如意的房子。

  “年前我在城西看了好幾個兩室一廳的房子，家具和家電都帶著，每個月租金800元左右，但是過完年后去租，才知房子早已被租出去了，房租也漲到了1000元以上，還有的啥都不帶，租金也突破了1000元。”李女士說，房子的確不好租，沒想到租賃市場這么火熱，超出了她的預料。與李女士持相同觀點的人不在少數，他們均稱今年春節后房子比較難租。

  瑪雅房屋咸陽區域總部首座店店長李健分析說，過完年房子很難租到，主要還是因為市場需求比較大，大批返城務工人員和陪讀家長等剛需客戶增多，無形之中會帶動二手房租賃升溫，并抬升房屋的租金，不過漲幅也不會太離譜，畢竟租金與房屋的室內配套和各種生活設施等密切相關。

  “并不是所有房屋節后都漲價了，像一些老社區，配套設施和室內生活用品等跟不上，租金大都維持現狀。”李健說，年前，因為牽扯到暖氣費等因素，一些業主為了房子能快點租出去，租金相對要得比較便宜。

  李健還說，現在租賃市場與商品房市場一樣，都實行的是一房一價的租售模式。節后租房人數增多，建議業主們還是調整好心態，把相應的配套設施和服務質量提升上去，不要一味坐地漲價，為追求更多的經濟利益而忽略了租房者的心理和經濟承受能力。

  規避租房陷阱簽合同還需多長心眼

  據了解，近年來因為房租租賃需求較大，各類問題也是逐年增多，諸如租房陷阱、合同欺詐、二房東轉租等欺騙消費者的案例時有發生。為了更好地規避租房陷阱，業內人士支招租房者，下單時最好留一手，盡量多長一個心眼，多走訪了解，盡可能做到未雨綢繆。

  盛大房產客戶經理王建強認為，節后作為租房高峰期，各種求租和招租人數劇增，為了切實保障租賃雙方的利益，租房者有必要在簽合同時留一手，提前與房東“約法三章”，最好多問幾個為什么，弄清楚每一條款的前因后果，以免后期遇到不必要的麻煩。

  “最起碼先要驗明房子的產權，看一看房子的房產證原件或復印件，很有必要復印一份備案，再查看業主的身份證，看是否業主本人。如果不是本人，還要看一下委托書，最好把委托書也復印一份留底。”王建強說，畢竟這幾年的二房東比較多，而且大多數人很明顯就是轉租賺差價，如果遇到這樣的房東，租房者最好三思而行，盡量把需要標明的條款在合同里面備注清楚，以備遇到糾紛后維權。

  亞坤置業理事長馬常林也建議，簽合同時，像起租日、付款方式、押金管理、違約處理等很有必要寫清楚。所有家具用品等需要列個清單，租賃雙方都應備份，為了不影響后期使用，諸如水電費、物業費繳納等都應事先約定好，在合同里都寫好，這樣租賃雙方在后期的合作中相對會更省事和放心。

私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文(篇三)

  一、租房合同解約協議書中是怎么約定的？

  解除合同的情況有：

  (一)經房東與租客雙方協商一致，可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行的.，合同自行解除。

  (三)房東有下列情形之一的，租客有權單方解除本合同：

  1、遲延交付房屋達十日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務，致使租客無法正常使用房屋的。

  (四)租客有下列情形之一的，房東有權單方解除合同，收回房屋：

  1、不按照約定支付租金達十日的。

  2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

  二、解除合同需要賠付多少違約金？

  一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。

  （一）賣方應注意的事項

  1、了解清楚買方的資金、信用狀況，避免因其不具備購買能力、信貸資質而產生損失。

  2、審查買方的購房資質，否則即使簽訂合同也無法繼續履行。

  3、約定清楚當房屋價格發生較大浮動的情況的處理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期辦理房產證等情況該如何處理。

  （二）買方應注意的事項

  1、查看房產證原件，了解清楚欲購買的房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。如果仍在租，應了解清楚是否已征得承租人的書面同意；如果已經被抵押，應審查抵押到期或撤銷抵押權的時間。

  2、仔細核對賣方的身份，看賣方的信息是否與房屋所有人信息保持一致等。

  最后，提醒大家一點，在簽訂合同的時候，別忘了在合同中明確指出買賣雙方各自必須承擔的責任和義務，并保留好相關憑證，防止糾紛發生。

  3、清點物品

  合同正常到期解除，雙方要有交房手續，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。

  4、簽訂文件

  雙方簽訂一份《解除租賃合同確認書》的文件，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。

  5、保存文件

  不管提前解約是否協商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。協商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協商不一致無法雙方簽訂文件的時候，守約一方可以單方向對方發同相應催示函主張權利，并保留催示的證據，如果在合理時間內對方沒有反應，應該及時到法院提起訴訟。

  租房提前解約首先要租賃雙方協商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題。

  如果雙方協商并簽訂了解約書，那么就可以辦理租房交接手續了。一般要經過清點房屋內物品，付清相關費用，退還鑰匙，搬離等程序。

  租房子的時候，為了維護雙方的權益，在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取一兩個月的租金為押金的問題，如果要提前解約，很多房東會直接扣除之前的押金。

  因此，提前退租，押金不退也成租房中被默認的規則。實際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。

  如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規定，在提前退租時房東不得無故扣押房租，應將剩余房租如數無息退還給租客。

  現實生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時房東可以按照價值從押金中扣除，押金不足以補償損失的，可以要求租客補償，如果租客拒絕補償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租為由扣除房租。

  如果自己只是提前退租，沒有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據協商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請訴訟解決糾紛。

  雙方可以在租賃合同中先明確約定，發生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發生重大變化等等。

  從租賃雙方的目的上看，租客是為了使用特定的房屋，房東是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。

  違約賠付標準

  總結起來，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對另一方進行錢款補償。

私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文(篇四)

  甲方：

  乙方：

  經甲乙雙方友好協議，甲方將 門面租賃于乙方，租賃期 年，年租金: ，(￥ 元)。合同期內租金不作變動。

  一、自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將一次性交付一年租賃房屋租金。

  二、乙方的責任

  自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。

  1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋電費及其他費用均由乙方承擔。

  三、甲方的責任

  甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營。

  四、其他

  1、人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

  2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。

  3、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，享有優先租賃權。須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

  此合同甲、乙雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

  法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文(篇五)

  出租方(甲方)：

  承租方(乙方)：

  根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

  一、 出租廠房情況

  甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為______________，結構________________________.

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

  3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

  2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他費用

  1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

  2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

  2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

  3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

  六、廠房轉租和歸還

  1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

  2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

  七、租賃期間其他有關約定

  1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、 廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

  3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

  4、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

  5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

  6、 廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

  7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

  2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

  3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

  4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

  5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

  九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

  十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

  出租方： 承租方：

  授權代表人： 授權代表人：

  開戶銀行： 開戶銀行：

  帳號： 帳號：

  電話： 電話：

  簽約地點：

  簽約日期： 年 月 日

  ideng_f;">出租方：___，以下簡稱甲方

  承租方：___，以下簡稱乙方

  根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

  1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

  甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

  1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

  3.由乙方負責維修;

  4 .甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

  工料費由___方承擔( );

  所有權屬___方( )

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

  3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

  第七條 免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

  第八條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

  出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

  法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

  委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

  合同有效期限： 至 年 月 日

私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文(篇六)

  租房合同糾紛起訴狀 在實際生活中，租房合同糾紛并不鮮見。當我們面臨租房合同糾紛時，我們一定要用法律來捍衛自己的合法權利。但是，您知道如何書寫租房合同糾紛起訴狀嗎？現在，我們將在下文提供該類型民事起訴狀范本一份，希望對您有所幫助。 租房合同糾紛起訴狀范本 民事起訴狀

  原告：姓名：______ 身份證號__________ 性別：__

  被告：姓名：______ 身份證號__________ 性別：__

  住址：__________ 電話：______

  訴訟請求（結合自身情況填寫）：

  1、要求被告支付原告代為維修租賃房屋的價款____元，并支付

  相應的利息____元；

  2、要求被告減少因修理房屋不能正常使用期間的租金____元；

  3、本案訴訟費由被告承擔。

  事實與理由（結合自身實際情況詳細描述）：

  ____年__月__日，原被告簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定，原告承租被告位于__區__路__號房屋一間，面積__平方米，承租期限為__個月，即從____年__月__日起至____年__月__日止，租金每月____元，每月一日前付清當月房租。合同簽訂后，原告如約

  向被告繳納了房租，并開始使用該房屋，但。。。。。。

私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文(篇七)

  出租方(以下簡稱甲方)：________________________________

  企業名稱：____________________________________________

  法人代表：________________聯系電話：____________________

  承租方(以下簡稱乙方)：_________________________________

  代理人：__________________聯系電話：____________________

  根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。

  一、租賃標的

  1、房屋類型：________________________________________

  2、位置：____________________________________________

  3、建筑面積：_________________________________平方米

  二、租賃用途

  1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。

  2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意后，方可進行。

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

  2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿____個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。

  四、租金

  1、該房屋的月租金為____________元，年租金為________________元整。

  2、先支付租金后使用，每次支付____年的租金。即________元整。

  3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。

  五、雙方的權利和責任

  1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。

  2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電(總容量為____________)暢通，供乙方使用。

  3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。

  4、乙方必須按約定及時支付房租。

  5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。

  6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含____________的增容費用，每月為____________元)等正常經營性費用。

  六、其他約不定期事項

  1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。

  2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。

  3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的________%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的________________%支付給乙方作為違約金。

  七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。

  八、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：________________________

  代表簽字：_______________________代表簽字：________________________

  簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文(篇八)

  房屋所在在地：________

  起止時間：_____________年_________月_____日至_____________年_________月_____日

  出租方：_________________（甲方）

  甲方代表：_________________

  聯系電話：_________________

  承租方：_________________（乙方）

  乙方代表：_________________

  聯系電話：_________________

  雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：

  一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

  二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。

  三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計________個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。

  四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。

  五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協議（一式________份，其中________份報房管部門備案）。

  六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。

  七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前________個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。

  八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。

  九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。

  十、乙方于退租前，必須結清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。

  十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。

  十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。

  十三、其它議定補充事項。

  1、乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租￥_________元整。

  2、乙方同意于_____________年_________月_____日前支付下半年房租￥_________元整。

  3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

  出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________

  法定代表人：_________法定代表人：_________

  ________年_____月____日________年_____月____日

私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文(篇九)

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私人房屋租賃合同怎么寫 通用租賃合同范文(篇一十一)

  甲方：_________________(出租方)

  乙方：_________________(求租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

  第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在_________________市___________區______號。

  2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。

  3、所出租房屋的房屋產權編號：_____________________________________

  第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

  (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為______________________________)

  第三條房屋租賃的期限

  租賃期限為____________月/年)。從______________年________月___日起至______________年________月___日。

  租賃期限屆滿前________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

  租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前________天通知乙方，乙方在接到通知后________天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

  第四條租金及其交納方式

  每月租金______________元，大寫______________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

  第五條押金

  押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

  如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

  第六條房屋修繕和裝修

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

  第七條房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

  第八條違約責任

  1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

  3)拖欠租金________月。

  2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的___________%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

  第九條優先承租權

  租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

  第十一條爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

  第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方：________________________求租方：________________________

  電話：__________________________電話：__________________________

  地址：__________________________地址：__________________________

  ____________年_______月_____日____________年_______月_____日

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