房屋租賃合同范本怎么寫2023

  大部分年輕人如今在外打拼時都會選擇租房解決問題，畢竟快速擁有自己的房子還是比較難的。在平時租好令人滿意的房子后就要簽訂房屋租賃合同，房屋租賃合同明確了租賃雙方的權利和義務。有沒有可以參考借鑒的房屋租賃合同范本呢？下面是小編為大家整理的“房屋租賃合同范本怎么寫2022”，但愿對您的學習工作帶來幫助。

房屋租賃合同范本怎么寫2022(篇一)

  甲方（出租方）：

  乙方（承租方）：

  甲乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國各項法律、法規的規定，就乙方承租甲方所有的【XX市XX路XX室】事宜達成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守。

  一、房屋描述

  第一條甲方出租給乙方的房屋座落在XX市XX路XX室（以下簡稱租賃房屋）。租賃房屋所有權證證書編號：XXX。

  本合同約定的租賃房屋系指本條

  第二條該房屋的建筑面積為 平方米，套內專有建筑面積 平方米。雙方確認，前述面積即為本合同項下計租面積，不再調整。

  本合同約定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方、附屬設施（包括外墻）。

  二、租金

  第三條租賃房屋租金采用固定方式計收租金，每月_____元。乙方按每___個月交納租金。

  第四條租賃期間首月，乙方應當向甲方支付一個月租金作為押金。

  第五條租賃期間內，租賃房屋的物業費、水電費由乙方承擔。

  本合同所稱的物業費、水電費是指物業公司、供水單位、供電單位按照國家規定統一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標準按租賃房屋所在地物業管理公司、供水單位、供電單位公布的價格為準。

  第六條乙方根據本合同應支付的租金可以銀行轉帳方式存入甲方指定的賬戶：

  開戶銀行：

  收款人名稱：

  銀行賬號：

  物業費、水電費由乙方自行向物業管理公司、供水單位、供電單位支付。

  三、租賃權

  第七條該房屋租賃期限為_____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第八條租賃房屋自本合同簽訂當日交付乙方使用。

  甲方保證租賃房屋交付時裝修完善，水電均可正常使用，并保證租賃房屋能夠正常居住、使用。

  第九條甲方應結清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費、電費、物業費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。

  第十條租賃期限內，甲方應負責對租賃房屋所在的建筑物內的共用地方及其共用設施進行日常維修、保養，并保證其始終處于正常運作狀態。若甲方拒不履行維修保養責任的，乙方有權另行委托他人代為維修或保養，但一切相關的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。

  第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權利和義務轉讓給第三方。

  第十二條本合同租賃期滿時，乙方選擇續租的，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

  第十三條在租賃期內，甲方如出售租賃房屋，應保證不影響對租賃合同所有條款的效力，同時應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  四、附隨義務

  第十四條雙方約定，在租賃期間內，甲方提供一個停車位供乙方使用。

  第十五條乙方有權根據自身需要在本合同使用場所內懸掛招牌、廣告及其他設施。

  第十六條甲方負責對租賃房屋的出租情況向物業管理公司、公安機關等相關部門進行備案登記。因甲方未及時辦理備案登記，因此造成的法律后果及經濟損失由甲方自行承擔。

  五、違約責任

  第十七條甲方的違約情形：

  （1）甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件，影響正常使用的；

  （2）租賃期間，租賃房屋發生所有權變動，影響租賃房屋使用的；

  （3）甲方未盡修繕義務，影響正常使用的；

  （4）甲方未向乙方如實披露租賃房屋抵押情況，抵押權人要求行使抵押權的；及甲方抵押租賃房屋，未書面通知乙方的；

  （5）甲方遲延交付房屋達10日的；

  （6）租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機關和行政機關依法裁定、查封或者以其他形式限制相關權利的，影響到乙方使用的；

  （7）甲方提前解除合同的；

  （8）甲方違反本合同其他的約定事項。

  第十八條本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后三天內予以更正，本合同另有規定的除外；逾期未能更正，另一方要求違約方支付本合同約定2個月的租金作為違約金。

  第十九條如發生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導致租賃房屋已無法滿足乙方的使用要求，乙方應有權經書面通知甲方后終止本合同。

  六、合同效力

  第二十條在合同期內，有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：

  （1）甲方違反本合同第十六條情形之一的；

  （2）在租賃期內，乙方可以提前一個月書面通知甲方，并向甲方另外支付相當于一個月租金的補償而提前解除本合同。如因甲方違約導致乙方提前解除合同的，乙方無需支付補償費。

  （3）因不可抗力致使合同目的不能實現的；

  乙方依據前述條件單方終止合同的，應當書面通知甲方，要求甲方返還押金，退還多收的預交款項并賠償損失。

  第二十一條在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

  第二十二條本合同正本一式叁份，雙方各持一份，備案登記壹份，各份均具同等法律效力。

  七、爭議解決

  第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均應適用中華人民共和國的相關法律及受其管轄。

  第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，將依照中華人民共和國的有關法律，提交乙方所在地人民法院通過訴訟解決。

  甲方：乙方：

  年月日年月日

房屋租賃合同范本怎么寫2022(篇二)

  出租人：____________

  承租人： ____________

  簽訂時間： _______年____月____日

  第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量____________。

  第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫）

  租金的支付期限與方式：

  第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

  第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：

  出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

  承租人維修的范圍及費用負擔：

  第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

  租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

  第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條 定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

  第十一條 合同解除的條件

  有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

  承租人不交付或者不按約定交付租金達 ______個月以上；

  1、承租人所欠各項費用達（大寫）______ 元以上；

  2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

  3、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

  4、承租人在出租房屋進行違法活動的。

  5、有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

  6、出租人未按時交付出租房屋______ 天（月）；

  7、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

  第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

  第十三條 違約責任：

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

  承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

  第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

  第十五條 其他約定事項

  出租人：____________ 承租人：____________

  住所：____________ 住所：____________

  法定代表人：____________ 法定代表人：____________

  經辦人：____________ 經辦人：____________

  電話：____________ 電話：____________

  開戶行：____________ 開戶行：____________

  賬號：____________ 賬號：____________

房屋租賃合同范本怎么寫2022(篇三)

  出租方：_________

  承租方：_________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

  ______________________________________________________。

  第二條租賃期限

  租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

  承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

  3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向*起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

  第四條租賃期間

  房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人 房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

  3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

  5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向*起訴。

  第九條其他約定事項

  _____________________________________________。

  第十條本合同未盡事宜

  一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

  出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

  鑒（公）證意見地址：_________地址：_________

  法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________

  委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________

  開戶銀行：_________開戶銀行：_________

  經辦人帳號：_________帳號：_________

  電話：_________電話：_________

  鑒（公）證機關電掛：_________電掛：_________

  （章）郵政編碼：_________郵政編碼：_________

  簽約地點：_________簽約地點：_________

  有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

房屋租賃合同范本怎么寫2022(篇四)

  出租人（下稱甲方）______________________

  承租人（下稱乙方）______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

  第一章、房屋情況

  房屋位置：________________________________，房屋________裝。

  第二章、承租用途

  乙方租用上述房屋用途為________________，乙方不得改變該房屋的用途。

  第三章、承租期限

  承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

  乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔相應的民事或刑事責任：

  1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

  3、乙方的活動影響正常經營的。

  4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

  第四章、租金，費用及付款方式

  1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整（RMB￥____________），如續租租金在原租金基礎上上漲________%。

  2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業管理費等。

  3、付款時間及方式：

  （1）付款方式：乙方分________期繳納租金。

  （2）付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收據為交款憑證。

  第五章、租賃期間房屋修繕

  乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

  如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

  第六章、爭議的解決方式

  若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

  第七章、合同的補充

  本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式________份，甲方，乙方各執________份。

  甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

  聯系電話：______________________聯系電話：_____________________

  _________年________月________日_________年________月________日

房屋租賃合同范本怎么寫2022(篇五)

  出租方(以下簡稱甲方)：

  身份證號：

  共有人姓名：

  身份證號：

  承租方(以下簡稱乙方)：

  身份證號：

  共同承租人：

  身份證號：

  為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

  第一條租賃內容

  1、甲方將位于昆明市小區，屬鋼混結構，建筑面積xx平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。

  2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

  第二條租賃期限

  租賃期為20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

  第三條租金

  租金按整套房屋計算，每年xx(大寫xx)元，20xx年共計租金xx(大寫xx)元。

  第四條雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

  2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

  3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

  4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

  (二)乙方的權利和義務

  1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

  2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  3、按合同內容交納租金及其它費用。

  第五條付款方式即時間

  1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。

  2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。

  第七條續租及優先購買權的行使

  1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。

  2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

  第八條合同的變更與解除

  1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。

  2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

  3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

  第九條違約

  甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

  1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的`萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。

  2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

  3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

  第十條合同生效、糾紛解決

  1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

  2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

  第十一條其他

  1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

  2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

  3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

  甲方：

  或授權代理人：

  乙方：

  或授權代理人：

  簽約日期：_____年___月____日

房屋租賃合同范本怎么寫2022(篇六)

  出租方(甲方)：身份證號：

  承租方(乙方)：身份證號：

  根據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

  一、甲方將其位于徐州市淮海路XX號(建筑面積40平方米)出租給乙方使用。

  二、租期從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止(即12個月)。

  三、租金為每月3500元，乙方以現金形式一次性支付給甲方一年租金42000元，甲方開具收據給乙方。

  四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其他由乙方使用而產生的費用由乙方負擔、租賃結束時，乙方應交清欠費。

  五、乙方不得隨意損壞房屋實施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并自行承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復原狀。

  六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方應結清費用后退還房屋給甲方;如需續租應提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

  七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，需向另一方支付違約金10000元。發生爭議，甲、乙雙方友好協商，協商不成，向合同簽訂地徐州市云龍區人民法院起訴。

  八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

  甲方：聯系電話：

  乙方：聯系電話：

  20xx年月日

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