2023年新版房屋租賃合同8篇

  很多人在外打拼很多時候都會面臨租房的問題，因為買一套房來居住需要承受很大的壓力。平時當我們租好房后一般都要簽訂房屋租賃合同，在訂立房屋租賃合同時要注意寫明租賃雙方信息。值得推薦的房屋租賃合同模板你收集了嗎？經過搜索和整理，小編為大家呈現“2023年新版房屋租賃合同8篇”，僅供參考，大家一起來看看吧。

2023年新版房屋租賃合同8篇【篇一】

  出租方（甲方）_________身份證號_______________

  承租方（乙方）_________身份證號_______________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

  一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計個_____月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結算。______________內，乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。

  五、房屋租賃期為________，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

  七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛；甲方負責所租房屋產權事宜，乙方不承擔因甲方因素引起的連帶責任

  九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。

  十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

  十一、補充條款

  甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  實用房屋租賃合同（五）

  出租方（甲方）_________身份證號_______________

  承租方（乙方）_________身份證號_______________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于成都市；位于第__層__室。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為（人民幣）元整。

  租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方按（季）支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

  第八條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3.物業管理費；

  第九條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

  第十條租賃期滿

  1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

  2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

  3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十一條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十二條

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

  第十三條

  本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條其他約定

  （一）出租方為已提供物品如下：

  （1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

  （二）當前的水、電等表狀況：

  （1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。

  第十五條

  本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十六條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

  甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________

  _________年____月____日 _________年____月____日

2023年新版房屋租賃合同8篇【篇二】

  甲方（出租方）： 身份證號碼： 聯系電話：

  乙方（承租方）：

  為明確雙方權利，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

  第一條 房屋基本情況

  1、房屋地址：

  2、建筑面積： ㎡ 。

  第二條 房屋用途

  房屋用途： 。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關系人和物管方的同意。

  第三條 租賃期限

  1、該房屋租賃期為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃期滿乙方如需續租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經雙方協商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。

  第四條 租金

  1、該房屋租金為￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

  2、該房屋保證金為￥ 元（大寫：人民幣 ），租期結束后2個工作日內，甲方無息退還乙方。

  第五條 付款方式

  1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應在合同簽訂后 個工作日內支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內支付。

  2、保證金：以 方式支付。

  a、本合同簽訂生效后 個工作日內，乙方向甲方繳納保證金。

  b、本合同為續租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續作為本合同保證金使用。

  第六條 房屋交付

  1、甲方應在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結清各項房屋費用，確保屋內設施設備完好。

  2、屋內設施設備包括： 。

  第七條 甲方對產權的承諾

  1、甲方保證有權出租該房屋，且該出租房屋沒有產權糾紛，是符合國家相關法律規定的合法建筑；

  2、有關該房屋的按揭、抵押、債務、稅務及租賃關系等，均應在本合同簽訂之前辦妥；

  第八條 租賃期間的有關費用租賃期內，房屋水電費、煤氣費及物業管理費由乙方交納。

  第九條 雙方權利義務責任

  1、甲方有下列違約行為的，應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：

  （1）提前終止租賃合同，收回房屋；

  （2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

  （3）其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續履行。

  2、租賃期內，甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）。

  3、甲方逾期交房的，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

  第十條 維修養護責任

  1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次，乙方應積極配合甲方檢修。

  2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

  第十一條 甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權屬證明復印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委托書。以上文件的復印件作為本合同附件。

  第十二條 不可抗力

  因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

  第十三條 其他

  1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議。補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同下發生的爭議，雙方當事人應當先行協商，協商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

  甲方（簽字）： 乙方：

  身份證號碼： 授權代表：

  地址： 地址： 電話： 電話：

2023年新版房屋租賃合同8篇【篇三】

  本合同雙方當事人：

  出租方（以下簡稱甲方）：______________；聯系電話：_____ __；

  承租方（以下簡稱乙方）：____________ _；聯系電話：_______ 。

  (身份證)__________________；地址：_______________________。

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一并返還甲方。

  第七條維修養護責任

  租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求，不得違反小區管理條例規定。

  租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

  第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第九條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

  1．水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算；

  2．寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費；

  3．物業管理費按物業公司收費標準以租用時間提前預付；

  4．________________；

  5．________________。

  在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

  第十條租賃期滿

  租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

  第十一條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

  1．擅自將承租的房屋轉租的；

  2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

  3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

  4．拖欠租金累計達____個月；

  5．利用承租房屋進行違法活動的；

  6．故意損壞承租房屋的；

  7．_____________________________。

  第十二條提前終止合同

  租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

  第十三條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十四條其它

  本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

  第十五條合同效力

  本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十六條爭議的解決

  本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

  第十七條附件補充條款

  第十八條合同份數

  本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

  甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

  ________年______月____日________年______月______日

2023年新版房屋租賃合同8篇【篇四】

  出租人：____________

  承租人： ____________

  簽訂時間： _______年____月____日

  第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量____________。

  第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫）

  租金的支付期限與方式：

  第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

  第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：

  出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

  承租人維修的范圍及費用負擔：

  第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

  租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

  第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條 定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

  第十一條 合同解除的條件

  有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

  承租人不交付或者不按約定交付租金達 ______個月以上；

  1、承租人所欠各項費用達（大寫）______ 元以上；

  2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

  3、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

  4、承租人在出租房屋進行違法活動的。

  5、有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

  6、出租人未按時交付出租房屋______ 天（月）；

  7、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

  第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

  第十三條 違約責任：

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

  承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

  承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

  第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

  第十五條 其他約定事項

  出租人：____________ 承租人：____________

  住所：____________ 住所：____________

  法定代表人：____________ 法定代表人：____________

  經辦人：____________ 經辦人：____________

  電話：____________ 電話：____________

  開戶行：____________ 開戶行：____________

  賬號：____________ 賬號：____________

2023年新版房屋租賃合同8篇【篇五】

  出租方：_________

  承租方：_________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

  ______________________________________________________。

  第二條租賃期限

  租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

  承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

  3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向*起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

  第四條租賃期間

  房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人 房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

  3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

  5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向*起訴。

  第九條其他約定事項

  _____________________________________________。

  第十條本合同未盡事宜

  一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

  出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

  鑒（公）證意見地址：_________地址：_________

  法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________

  委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________

  開戶銀行：_________開戶銀行：_________

  經辦人帳號：_________帳號：_________

  電話：_________電話：_________

  鑒（公）證機關電掛：_________電掛：_________

  （章）郵政編碼：_________郵政編碼：_________

  簽約地點：_________簽約地點：_________

  有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

2023年新版房屋租賃合同8篇【篇六】

  出租方（甲方）：__________________

  承租方（乙方）：__________________

  證件編號：_______________________

  證件編號：_______________________

  聯系地址：_______________________

  聯系地址：_______________________

  聯系電話：_______________________

  聯系電話：_______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條房屋地址及使用面積

  出租地址：_______面積：_______；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）

  第二條租賃用途及租賃期限

  租賃用途：_______，不能做非商業或非法用途、乙方承擔全部經營責任。

  租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

  工程免租期為_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

  其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

  租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  第三條支付方式

  1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（_______元），房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：

  2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

  3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

  4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

  第四條租賃期間房屋修繕

  1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責、

  2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。

  3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。

  4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。

  第五條各項費用的繳納

  1、甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。

  2、該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業稅）等。

  第六條在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務：

  1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度，對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

  2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序，如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

  3、不準為乙方非法經營提供方便。

  第七條在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務：

  1、不得超出核準登記的經營范圍。

  2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動。

  3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

  4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，不得擾亂甲方正常營業秩序，如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

  第八條甲方與乙方的變更：

  1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓。

  2、如果出租方（甲方）將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內（指五年）出售物業，需保證乙方按本合同規定的全部權利。

  第九條甲乙雙方責任

  1、甲方責任：

  1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。

  2）、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

  3）、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。

  4）、合同期內，甲方不得將該物業轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

  2、乙方責任

  1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。

  2、不得改變本合同規定的租賃用途。

  3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。

  4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

  第十條續租及租賃期滿

  1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優先租賃權。

  2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

  第十一條合同終止

  1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：

  1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

  2）、經甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。

  3）、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

  4）、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。

  2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

  3、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

  4、雙方通過書面協議解除本合同；

  5、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

  6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

  7、當事人一方延遲履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

  8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

  第十二條免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。

  第十三條補充與附件

  1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

  2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附件一）

  3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后三日內一次性支付。

  4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。

  第十四條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

  甲方（蓋章）：_________

  乙方（蓋章）：_________

  法定代表人（簽字）：_________

  法定代表人（簽字）：_________

  聯系電話：_________

  聯系電話：_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

2023年新版房屋租賃合同8篇【篇七】

  出租方(以下簡稱甲方)：

  身份證號：

  共有人姓名：

  身份證號：

  承租方(以下簡稱乙方)：

  身份證號：

  共同承租人：

  身份證號：

  為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

  第一條租賃內容

  1、甲方將位于昆明市小區，屬鋼混結構，建筑面積xx平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。

  2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

  第二條租賃期限

  租賃期為20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

  第三條租金

  租金按整套房屋計算，每年xx(大寫xx)元，20xx年共計租金xx(大寫xx)元。

  第四條雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

  2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

  3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

  4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

  (二)乙方的權利和義務

  1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

  2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  3、按合同內容交納租金及其它費用。

  第五條付款方式即時間

  1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。

  2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。

  第七條續租及優先購買權的行使

  1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。

  2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

  第八條合同的變更與解除

  1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。

  2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

  3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

  第九條違約

  甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

  1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。

  2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

  3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

  第十條合同生效、糾紛解決

  1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

  2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

  第十一條其他

  1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

  2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

  3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

  甲方：

  或授權代理人：

  乙方：

  或授權代理人：

  簽約日期：_____年___月____日

2023年新版房屋租賃合同8篇【篇八】

  出租人（下稱甲方）______________________

  承租人（下稱乙方）______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

  第一章、房屋情況

  房屋位置：________________________________，房屋________裝。

  第二章、承租用途

  乙方租用上述房屋用途為________________，乙方不得改變該房屋的用途。

  第三章、承租期限

  承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

  乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔相應的民事或刑事責任：

  1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

  3、乙方的活動影響正常經營的。

  4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

  第四章、租金，費用及付款方式

  1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整（RMB￥____________），如續租租金在原租金基礎上上漲________%。

  2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業管理費等。

  3、付款時間及方式：

  （1）付款方式：乙方分________期繳納租金。

  （2）付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收據為交款憑證。

  第五章、租賃期間房屋修繕

  乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

  如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

  第六章、爭議的解決方式

  若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

  第七章、合同的補充

  本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式________份，甲方，乙方各執________份。

  甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

  聯系電話：______________________聯系電話：_____________________

  _________年________月________日_________年________月________日

精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：租賃合同新版   房屋租賃合同新版