房屋租賃合同電子合同5篇

  如今很多年輕人在外地沒有房子，而是選擇租房，因為買房的成本實在是太高了。而在租好房子后就可以簽訂房屋租賃合同，訂立房屋租賃合同的時候注意不能夠使用欺詐的手段。你了解簽訂房屋租賃合同要注意哪些方面呢？小編特地為您收集整理“房屋租賃合同電子合同5篇”，歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫助。

房屋租賃合同電子合同5篇(篇一)

  聯系地址：聯系電話：

  承租人（乙方）：身份證號：

  聯系地址：聯系電話：

  依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議。

  第一條房屋基本情況

  （一）坐落位置

  房屋坐落于市區（縣）路（街、巷、里）號（門牌）棟（幢或樓）單元層房。

  （二）房屋狀態

  所在建筑物地上總層數層，本房屋在第層；房屋結構：；房屋建筑面積平方米，使用面積平方米；規定的房屋用途為：；當前是否設定抵押：□是□否。

  （三）房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第種：

  1、甲方對該房屋享有所有權，不動產產權證號為：

  2、甲方系該房屋的買受人，預告登記證號為：

  3、甲方非房屋所有權人和買受人，房屋所有權人允許甲方轉租或出租該房屋的書面憑證為：。

  （四）租賃范圍

  □整套出租

  □部分出租。出租部位為，使用面積為平方米。

  第二條租賃用途

  1、本房屋出租僅作為居住用途使用。

  2、居住人數為：，最多不超過人。乙方應將居住人員身份證復印件及相關情況提供給甲方。如乙方需變更居住人員的，應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

  3、在租賃期內未征得甲方書面同意，乙方不擅自改變該房屋的用途及居住人員和人數。

  第三條租賃期限

  （一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月（期限超過20年的，超過部分無效）。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  （二）如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日書面通知對方。

  （三）租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前30日內與甲方協商一致并簽訂新的租賃合同。

  （四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

  第四條租金及押金

  （一）租金標準：人民幣（大寫）元/月。租賃合同期內，甲方不得單獨上調房屋租金。

  （二）租金支付時間。

  （三）押金：人民幣元整（￥：）。乙方應于年月日前將房屋押金一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結清相關費用（包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設備設施損毀賠償金、違約金、租金等）并按期搬出時，甲方應同時將押金返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關費用，甲方有權將押金用于抵扣相關費用，剩余部分應返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應據實予以補足。

  第五條其他相關費用的承擔方式

  （一）租賃期內，甲方負責支付法律、法規規定應繳納的房屋租賃相關稅費：

  □水費□電費□燃氣費□電視收視費□網絡費□電話費□物業管理費□停車費□清潔費□其他：等各項費用。

  （二）乙方負責支付因使用房屋產生的：

  □水費□電費□燃氣費□電視收視費□網絡費□電話費□物業管理費□停車費□清潔費□其他：等各項費用。

  （三）本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用，可以憑相關票據向對方進行結算。

  （四）乙方損害房屋所屬物業管理區域公共利益或相鄰關系人合法權益而支付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由乙方承擔。

  第六條房屋維護及維修

  （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守相關法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

  1、對于房屋及其原有的附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗或故障，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當、不合理使用或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

  3。對于等易耗品因合理使用而導致的損耗，由乙方負責維修、更換。

  4。乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。

  5。若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督。對于乙方的裝修、改善增設的他物，甲方不承擔維修的義務。

  第七條轉租

  未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的，乙方應確保第三人完全遵守本合同的約定，并應將轉租情況以書面方式告知甲方。轉租后因第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償甲方損失。

  第八條房屋交付與返還

  （一）交付

  甲方應于年月日前將房屋按照合同約定交付給乙方。雙方經房屋交驗，在《房屋交付確認書》中簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業管理費等相關費用由甲方承擔。

  （二）返還

  租賃期滿或合同解除，乙方應按照原狀和《房屋交付確認書》返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電燃氣使用等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認書》，視為房屋返還完成。

  （三）乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為（□乙方恢復原狀∕□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償）。

  （四）乙方在返還房屋前，應對房屋中屬于乙方的物品進行搬離處理。乙方返還房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處理。

  第九條優先購買權

  （一）租賃合同期內，甲方出售租賃房屋的，應在出售前3個月書面通知乙方，乙方應在收到甲方書面通知后3日內回復甲方是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。

  （二）甲方在租賃合同期內出售租賃房屋的，乙方租賃合同期內繼續占有使用租賃房屋的權利不受影響，合同期滿后由買受人與乙方自行決定是否繼續簽訂租賃合同。

  第十條合同解除

  （一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

  （二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

  （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

  1、遲延交付房屋達十日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、不承擔協助辦理房屋租賃登記備案義務的。

  5、甲方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住使用的。

  6、。

  （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

  1、乙方不按照約定支付租金連續達日或累計達日以上的，或欠交各類費用超過元的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的。

  5、堆放易燃易爆及危險物品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

  （五）其他法定的合同解除情形。

  第十一條違約責任

  （一）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應按年租金的%向乙方支付違約金；乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應按年租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀。

  （二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應經對方書面同意，并按年租金的%向對方支付違約金。

  （三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

  （四）甲方交付的房屋嚴重不符合合同約定、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況影響乙方居住使用的，甲方按照的標準向乙方支付違約金。

  （五）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

  （六）乙方擅自將房屋轉租給第三人，擅自改變房屋用途，或利用房屋從事違法違規活動、損害公共利益的，乙方按照的標準向甲方支付違約金。

  （七）乙方擅自裝修、拆改變動房屋結構及設施，堆放易燃易爆及危險物品或因使用不當造成房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應恢復原狀或賠償損失，并按照的標準向甲方支付違約金。

  第十二條送達條款

  甲乙雙方確認以本合同首部約定的聯系地址為雙方之間書面文件往來及涉及仲裁、訴訟時仲裁機構、法院送達相關材料的送達地址，相關材料送達至上述地址即視為送達。因首部聯系方式和聯系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第7日視為送達。一方變更地址或聯系電話的，應以書面形式通知對方。

  第十三條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十四條其他約定事項

  1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份。

  2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  3、其他。（以下無正文）出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器及其他設備設施狀況及損賠。

  名稱品牌單位數量單價損賠額名稱品牌單位數量單價損賠額。

  裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他○有損壞墻面：○木墻裙○壁紙○立邦漆○彩噴○其他○有損壞窗：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞門：○防盜門○品牌○有損壞其他相關費用。

  交房確認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。

  交房日期：年月日

  甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：

  退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還□無糾紛/□附以下說明：。

  退房日期：年月日

  甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：

房屋租賃合同電子合同5篇(篇二)

  出租人（甲方）__________________

  承租人（乙方）__________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

  第一條：房屋基本情況

  1、房屋坐落于______市______區（縣）______街道辦事處（鄉鎮）______，建筑面積______平方米。

  2、房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

  第二條：房屋租賃情況及登記備案

  1、租賃用途：______；如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。

  2、如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。

  3、本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

  4、居住人員中有外地來______人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  5、租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條：租賃期限

  1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

  3、乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條：租金及押金

  1、租金標準及支付方式：______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣______元整。

  2、支付方式：______（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.

  3、押金：______人民幣______元整（￥：______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條：其他相關費用的承擔方式

  租賃期內水費，電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業管理費，房屋租賃稅費，衛生費，上網費，車位費，室內設施維修費和其他費用由______承擔。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條：房屋維護及維修

  1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、______市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

  （1）對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

  （2）因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條：轉租

  除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條：合同解除

  1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

  （1）遲延交付房屋達______日的.。

  （2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  （3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

  2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

  （1）不按照約定支付租金達______日的。

  （2）欠繳各項費用達______元的。

  （3）擅自改變房屋用途的。

  （4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  （5）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  （6）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  （7）擅自將房屋轉租給第三人的。

  3、其他法定的合同解除情形。

  第九條：違約責任

  1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

  3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

  4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。

  第十條：合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條：其他約定事項

  1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，______執______份。

  2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人（甲方）簽章：__________________

  承租人（乙方）簽章：__________________

  簽訂日期：______年______月______日

房屋租賃合同電子合同5篇(篇三)

  出租方（甲方）：__________________

  承租方（乙方）：__________________

  證件編號：_______________________

  證件編號：_______________________

  聯系地址：_______________________

  聯系地址：_______________________

  聯系電話：_______________________

  聯系電話：_______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條房屋地址及使用面積

  出租地址：_______面積：_______；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）

  第二條租賃用途及租賃期限

  租賃用途：_______，不能做非商業或非法用途、乙方承擔全部經營責任。

  租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

  工程免租期為_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

  其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

  租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  第三條支付方式

  1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（_______元），房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：

  2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

  3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

  4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

  第四條租賃期間房屋修繕

  1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責、

  2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。

  3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。

  4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。

  第五條各項費用的繳納

  1、甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。

  2、該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業稅）等。

  第六條在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務：

  1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度，對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

  2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序，如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

  3、不準為乙方非法經營提供方便。

  第七條在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務：

  1、不得超出核準登記的經營范圍。

  2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動。

  3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

  4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，不得擾亂甲方正常營業秩序，如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

  第八條甲方與乙方的變更：

  1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓。

  2、如果出租方（甲方）將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內（指五年）出售物業，需保證乙方按本合同規定的全部權利。

  第九條甲乙雙方責任

  1、甲方責任：

  1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。

  2）、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

  3）、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。

  4）、合同期內，甲方不得將該物業轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

  2、乙方責任

  1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。

  2、不得改變本合同規定的租賃用途。

  3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。

  4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

  第十條續租及租賃期滿

  1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優先租賃權。

  2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

  第十一條合同終止

  1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：

  1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

  2）、經甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。

  3）、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

  4）、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。

  2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

  3、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

  4、雙方通過書面協議解除本合同；

  5、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

  6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

  7、當事人一方延遲履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

  8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

  第十二條免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。

  第十三條補充與附件

  1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

  2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附件一）

  3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后三日內一次性支付。

  4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。

  第十四條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

  甲方（蓋章）：_________

  乙方（蓋章）：_________

  法定代表人（簽字）：_________

  法定代表人（簽字）：_________

  聯系電話：_________

  聯系電話：_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同電子合同5篇(篇四)

  出租方(以下簡稱甲方)：

  身份證號：

  共有人姓名：

  身份證號：

  承租方(以下簡稱乙方)：

  身份證號：

  共同承租人：

  身份證號：

  為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

  第一條租賃內容

  1、甲方將位于昆明市小區，屬鋼混結構，建筑面積xx平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。

  2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

  第二條租賃期限

  租賃期為20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

  第三條租金

  租金按整套房屋計算，每年xx(大寫xx)元，20xx年共計租金xx(大寫xx)元。

  第四條雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

  2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

  3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

  4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

  (二)乙方的權利和義務

  1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

  2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  3、按合同內容交納租金及其它費用。

  第五條付款方式即時間

  1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。

  2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

  第六條房屋裝修或改造

  乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。

  第七條續租及優先購買權的行使

  1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。

  2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

  第八條合同的變更與解除

  1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。

  2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

  3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

  第九條違約

  甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

  1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。

  2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

  3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

  第十條合同生效、糾紛解決

  1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

  2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

  第十一條其他

  1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

  2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

  3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

  甲方：

  或授權代理人：

  乙方：

  或授權代理人：

  簽約日期：_____年___月____日

房屋租賃合同電子合同5篇(篇五)

  出租人（下稱甲方）______________________

  承租人（下稱乙方）______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

  第一章、房屋情況

  房屋位置：________________________________，房屋________裝。

  第二章、承租用途

  乙方租用上述房屋用途為________________，乙方不得改變該房屋的用途。

  第三章、承租期限

  承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

  乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔相應的民事或刑事責任：

  1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

  3、乙方的活動影響正常經營的。

  4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

  第四章、租金，費用及付款方式

  1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整（RMB￥____________），如續租租金在原租金基礎上上漲________%。

  2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業管理費等。

  3、付款時間及方式：

  （1）付款方式：乙方分________期繳納租金。

  （2）付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收據為交款憑證。

  第五章、租賃期間房屋修繕

  乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

  如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

  第六章、爭議的解決方式

  若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

  第七章、合同的補充

  本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同一式________份，甲方，乙方各執________份。

  甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

  聯系電話：______________________聯系電話：_____________________

  _________年________月________日_________年________月________日

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