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租房后簽訂房屋租賃合同是非常必要的。簽訂房屋租賃合同后,雙方必須履行合同規定。一份標準化的房屋租賃合同應該是什么?你很擔心。小編為朋友們收集編輯了2023年正式房屋租賃合同模式(實用4篇),希望能對您的學習和工作有所幫助。
2023年正規房屋租賃合同模式(實用4篇)篇1
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋達成以下協議:
第一條 出租房屋的位置、面積等情況
1.本合同出租的房屋位于___市___區______(可補充房屋租賃合同和協議不足部分)
2.建筑面積___平方米,使用面積___平方米(可補充房屋租賃合同和協議的不足部分)
3.出租房屋的產權編號:_________ 。
第二條 房屋內部裝修及主要設備
(房屋租賃合同和協議需要說明內部裝修和主要設備,如房屋裝修簡單,內部設備為___)
第三條 房屋租賃期限
租賃期限為___(月/年)___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期屆滿前___天,如乙方需繼續租賃,甲方應決定是否繼續簽訂合同。
如甲方在租賃期內出售房屋,應提前出售___乙方應在收到通知后每天通知乙方___決定是否在一天內行使優先購買權。乙方逾期不答復的,視為放棄權利。
(房屋租賃合同和協議租賃至少一年,具體情況可適當靈活)
第四條 租金及其支付方式
每月租金___元,大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后,乙方應向甲方支付第一季度租金。
以后每月__乙方最近向甲方支付了下一季度的租金。(房屋租賃合同每季度支付一次,也可根據具體情況靈活)
第五條 押金
押金___元,大寫_________。存款用于確保房屋內設備完好,如設備損壞.甲方有權按市場價格扣除相應的賠償。
合同期滿,乙方未損壞房屋內設備的,甲方應當在合同期滿日退還。
第六條 房屋維修裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用,確保正常的水電供應,如漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應,甲方應收到乙方的通知__天內解決。否則,乙方有權提前終止合同,并要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中房屋的結構和裝修,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
(房屋租賃合同和協議規定,人為破壞的,由租賃負責維修)
第七條 房屋出賣
如果甲方在租賃期間出售房屋,乙方不愿意購買,甲方應確保乙方能夠繼續租賃,直到租賃期滿。
(房屋租賃合同和協議規定,如甲方急需出售房屋,具體解決方案可協商)
第八條 違約責任
1、乙方在租賃期內不得有下列行為,否則甲方有權終止合同,收回房屋,并有權要求乙方按照本協議承擔違約責任。
1)擅自轉租、轉讓、轉借房屋;
2)利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期支付租金,除仍應支付租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每日違約金標準為:拖欠租金__%
乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應當支付___月租金作為違約金。
4.如果一方有合同約定的其他違約行為,違約方不僅應賠償違約方造成的損失,還應支付___元違約金。
(房屋租賃合同和協議規定,乙方因特殊原因需要轉租的,應提前向甲方打招呼)
第九條 優先承租權
租賃期屆滿后,如甲方繼續出租房屋,乙方在同等條件下享有優先租賃權。租賃期屆滿后,乙方確實找不到房屋的,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期租金與約定的租金相同。
第十條 免責條件
當合同因不可抗力或政府行為無法履行時,雙方應互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
(房屋租賃合同和協議規定的具體情況可協商)
第十一條 解決爭議的方法
合同履行過程中發生爭議的,由雙方友好協商;協商不成的,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案。
第十三條 房屋產權證復印件、甲乙雙方身份證復印件為本合同附件。附合同后。
出租方:____ 求租方:____
電話:____ 電話:____
地址:____ 地址:____
年 月 日 年 月 日
2023年正規房屋租賃合同模式(實用4篇)篇2
租賃人在簽訂房屋租賃合同時,必須明確合同規定的條款,明確租賃雙方的權利和義務。如租賃用途、租賃期限、維修責任、變更終止合同、簽訂轉租、違約責任等條款,租賃雙方應協商一致,避免未來租賃過程中的糾紛,造成不必要的麻煩。
正規房租合同模型
出租人(以下簡稱甲方)____________身份證號:_____________________________
聯系方式:_________________________住址:________________________________
承租人(以下簡稱乙方)____________身份證號:_____________________________
聯系方式:________________________住址:_________________________________
甲方將_____市_____________________路_______________小區____樓________將住宅用房(以下簡稱本房)出租給乙方,并達成下列協議。
一、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式:
該房屋的月租金為(人民幣)1000元。乙方每三個月向甲方支付一次租金。在上次租金到期前十天內支付。_______人民幣。租賃期滿,乙方不再租賃的,甲方應向乙方支付水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等相關費用,并在確認家具、家電等設施未損壞后退還乙方。
三方的權利義務
1.房屋用于住宅,乙方不得改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。
2.正常房屋大修費用由甲方承擔;日常房屋維修費用由乙方承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家用電器等設施損失的,乙方應承擔維修費用并賠償損失。
4.租賃期間,甲方應每三個月檢查一次房屋及其附屬設施,乙方應積極配合。
5.乙方應支付房屋租賃期間由乙方使用造成的水、電、氣、供暖、物業管理費等相關費用。
6.如乙方不能按時交房租,甲方有權收回房屋。乙方未在合同期內退房的,押金不予退還。
7.雙方在租賃期間必須遵守合同,任何一方違反合同規定,必須向對方支付三個月的租金作為違約金。
8.租賃期滿,乙方明確表示不租的,應提前一個月通知甲方。
四、其他約定:
(一)甲方向乙方提供的物品如下:
(1)一張床
(2)一個柜子
(3)一張電腦桌
(4)一臺空調(型號)________________)
(5)一臺熱水器(型號)_________________)
(6)一臺電視(型號)_______________)
(7)兩把房間鑰匙
(8)燃氣IC卡一張
(9)櫥柜內灶具煙機一套(_______________)
(10)廁所、洗手盆、淋浴等
(11)窗簾等
(二)水、電、氣等表現狀況:
(1)水表戶號______________________現為_____________度;
(2)電表戶號___________________現為:____________度;
(3)燃氣戶號____________________現為_____________度。
五、合同履行中發生爭議的,由甲乙雙方協商解決。協商不成時,甲乙雙方可以向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽訂合同之日起生效。乙方入住日期為_______年____月____日。甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字手印)_____乙方(簽字手印)_____
___年___月___日___年___月___日
2023年正規房屋租賃合同模式(實用4篇)篇3
(一)租金標準:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),總計:▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁元)
(二)租金支付時間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收/甲方直接收/□甲方代理人直接收/□甲方代理人為房地產經紀人,乙方應在那里▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁房地產經紀機構不得賬戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未能按期支付租金▁▁▁▁▁▁除銀行支付租金外。房地產經紀機構應當自本合同簽訂之日起3個工作日內提交其中一份合同▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方出具收款憑證。
2023年正規房屋租賃合同模式(實用4篇)篇4
本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或者申請調解;協商或者調解不成的,依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,或者按照另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁其中,甲方持有▁▁份,乙方執▁▁份。
本合同生效后,雙方應將合同內容的變更或補充作為本合同的附件。附件具有與本合同相同的法律效力。
甲方簽字或蓋章: 乙方簽字或蓋章:
身份證號: 身份證號:
簽約時間: 簽約時間:
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