房屋租賃合同范本怎么寫（最新4篇）

  很多的人為了在大城市里打拼都會選擇租房，因為想要快速賺得足夠買房的錢還是很難的。那么你知道房屋租賃合同都有哪些內容呢？為此，小編從網絡上為大家精心整理了《房屋租賃合同范本怎么寫（最新4篇）》，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃合同范本怎么寫（最新4篇）(篇一)

  在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  出租方(以下簡稱甲方)：____

  承租方(以下簡稱乙方)：____

  1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

  4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

  5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

  7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

  8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。

  9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

  10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

  11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

  12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 個月以上的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

  13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

  14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方： 乙方：

  身份證號： 身份證號：

  電話： 電話：

  傳真： 傳真：

  地址： 地址：

  房產證號：

  簽約日期： 年月日 簽約日期：年月日

  簽約地點： 簽約地點：

  設 施 、設 備清 單

  1.廚房用具清單及數量：

  2.衛生間用具及數量：

  3.家具清單及數量：

  4. 水表現數：電表現數： 氣表現數：

  5. 裝修狀況記錄:

  6. 其它設施、設備:

  甲方：乙方：

  簽約日期：年 月日

  簽約地點：

房屋租賃合同范本怎么寫（最新4篇）(篇二)

  甲方：

  乙方：

  乙方代表：

  根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

  第二條租憑期限

  租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

  乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

  1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

  2。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

  3。拖欠租金個月或空關個月的。

  合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、交納方式

  甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

  第五條違約責任

  1。甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

  2。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

  3。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行

  第六條本協議雙方簽字生效。

  第七條本協議一式二份，甲方雙方各一份。

  甲方簽字：乙方代表簽字：

  年月日年月日

房屋租賃合同范本怎么寫（最新4篇）(篇三)

  甲方(房主)：___________________________

  乙方(承租人)：_________________________

  一、甲方將________________________________________________________________的房屋出租給乙方作為____________使用。

  二、租期_____年，從___________年________月______日起到___________年________月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_______________元整(小寫：__________元人民幣)。

  2、保證金支付方式：_____________________________________。

  五、乙方租用后應注意以下事項

  1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

  3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數________;水表底數__________;電視費__________;

  4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

  六、有關退租、轉讓的條款

  1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

  2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

  3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  七、有關續租的事項

  原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

  八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

  九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

  十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

  甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

  電話：___________________________電話：___________________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋租賃合同范本怎么寫（最新4篇）(篇四)

  甲方：______________________

  乙方：______________________

  乙方代表：_________________

  根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在______________________的房屋，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，出租給乙方使用。

  第二條租憑期限

  租賃期共_______年，甲方從________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年_______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

  3、拖欠租金個月或空關______個月的。

  合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、交納方式

  甲乙雙方議定月租金__________元，由乙方在_____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

  第五條違約責任

  1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元。

  2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

  3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

  第六條其他

  1、本合同雙方簽字生效。

  2、本合同一式二份，甲方雙方各一份。

  甲方簽字：____________________

  乙方代表簽字：_______________

  __________年_________月_______日

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