房屋租賃協議

租賃協議1

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

經協商，雙方就乙方租賃甲方房屋達成下列協議：

第一條出租房屋的位置、面積等情況

1.本合同出租的房屋位于___市___街___巷___號碼(可補充不足部分)

2.建筑面積___平方米，使用面積___平方米(可補充不足部分)

3.出租房屋的產權編號:_________ 。祝福網

第二條房屋內部裝修及主要設備

(說明內部裝修和主要設備，如房屋裝修簡單，內部設備為……)

第三條房屋租賃期限

租賃期限為___(月/年)___年___月___中午12點起至12點___年___月___中午12點零。

租賃期屆滿前___天，如乙方需繼續租賃，甲方應決定是否繼續簽訂合同。

如甲方在租賃期內出售房屋，應提前出售___乙方應在收到通知后每天通知乙方___決定是否在一天內行使優先購買權。乙方逾期不答復的，視為放棄權利。

第四條租金及其支付方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月__乙方最近向甲方支付了下個月的租金。

第五條押金

押金___元，大寫_________。該押金用于確保房屋內設備完好。如果設備損壞，甲方有權按市場價格扣除相應的賠償金。

合同期滿，乙方未損壞房屋內設備的，甲方應當在合同期滿日退還。

第六條房屋修繕裝修：

甲方應保證房屋符合合同約定的使用，確保正常的水電供應，如漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應，甲方應收到乙方的通知__天內解決。否則，乙方有權提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中房屋的結構和裝修，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條房屋出售

如果甲方在租賃期間出售房屋，乙方不愿意購買，甲方應確保乙方能夠繼續租賃，直到租賃期滿。

第八條違約責任

1、乙方在租賃期內不得有下列行為，否則甲方有權終止合同，收回房屋，并有權要求乙方按照本協議承擔違約責任。

1)擅自轉租、轉讓、轉借房屋；

2)利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期支付租金，除仍應支付租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每日違約金標準為：拖欠租金__%

乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應當支付___月租金作為違約金。

4.如果一方有合同約定的其他違約行為，違約方不僅應賠償違約方造成的損失，還應支付___元違約金。

第九條優先承租權

租賃期屆滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權。租賃期屆滿后，乙方確實找不到房屋的，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期租金與約定的租金相同。

第十條免責條件

當合同因不可抗力或政府行為無法履行時，雙方應互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條解決爭議的方法

合同履行過程中發生爭議的，由雙方友好協商；協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案。

第十三條房屋產權證復印件、甲乙雙方身份證復印件為本合同附件。附合同后。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

租賃協議2

租 方： 以下簡稱甲方

身份證：

承租方： 以下簡稱乙方

身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同，明確甲乙雙方的權利義務。

第一條 甲方將自己的坐落XXXXXX房屋，全套家具和家用電器出租給乙方作為住房使用。乙方應支付物業管理費、垃圾清理費、有線電視費、水、電、煤氣費等費用。

附清單：主臥：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾

第二間臥室：嵌入式衣柜、窗簾

書 房間:床、書柜、衣架(含18個原裝衣架)

客 大廳:沙發(7個枕頭）、茶幾、電視柜、酒柜、嵌入式鞋柜裝飾柜、創維29英寸電視（遙控）

飯 大廳：美麗的立式水機、西門子冰箱、餐桌和4個配套凳子

廚 房間：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美麗的爐子和油煙機

浴室：盆、鏡、毛巾桿、洗漱架、衛生間、浴霸、浴室、淋浴架和淋浴器

第二條 租賃期限

從2023年8月31日起，甲方將月31日起將出租房屋交付給乙方，直至2023年8月30日。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，乙方應承擔收回房屋的一切后果：

1.擅自轉租、分租、轉讓、轉借、合資房屋；

2.利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；

3. 不按時繳納相關費用的；

四、未按合同履行義務的；

第三條 租金和租金的支付方式

1. 甲乙雙方同意合同期內的月租金XXXXXXX，乙方已在X月X第一次日租XXX元給甲方。先付后用。

2. 乙方要求每季度支付四次租金。下一季度的租金應提前一個月支付。

3. 家具家電押金：XXXX元；水、電、氣費押金：XXX元

第四條 租賃期間房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好、整潔、明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門窗、鎖都完好無損，家具、家用電器完好無損。乙方簽字代表同意租賃期間損壞的，乙方負責維修和賠償。

第五條 違約責任及相關協議

1.乙方未能按照本合同第一條和第二條的規定承擔一年的賠償責任XXXX元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應交欠租金外，按月租金的1%按天數向甲方交付違約金。

3.乙方有權拒絕向乙方收取約定租金以外的費用。

4.甲方保證擁有房屋產權，并提供相應的證明。交易期間，房屋無產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅收和租金。交易結束后，如有上述未明確的事項，甲方應承擔全部責任，給乙方造成經濟損失，甲方應承擔賠償責任。

5. 乙方應承擔租賃期間發生火災、盜竊、人身傷亡等全部賠償責任。

6. 乙方應照顧好房屋內的所有設施，保持房屋衛生。不允許在墻上釘釘子和污染損壞墻壁。

7.租期一年后，如果甲乙雙方租房或不租房，應提前2月通知對方。乙方不續租的，應將房屋清理干凈，交付甲方。

8. 合同期滿后，甲方繼續出租房屋的，乙方有優先承租權。

第六條 免責條件

1.因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方不承擔責任。

2.甲乙雙方因市政建設需要拆除或改造租賃房屋而造成損失的，不承擔責任。

因上述原因終止合同的，按實際使用時間計算租金，多退少補。

第七條 解決爭議的方法

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決；協商不成時，任何一方可以向房屋租賃管理機關申請調解。調解無效時，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會或者人民法院申請仲裁。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

第九條 水、電等表現狀：

(1)水表① 噸(衛生間)；水表② 噸(太陽能)；水表③ 噸(廚房)(2)電表現如下: (3)煤氣性能如下: 方。

乙方應按要求每月將上述讀數復制到門外單上。乙方遺忘造成的滯納金由乙方承擔。費用由甲方支付，費用由乙方每月結算一次。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附交接清單：

走廊單元門鑰匙3把 3套入戶門鑰匙(6) 臥室門鑰匙3把(每扇門1把)

出租人:(蓋章) 承租人:(蓋章)

電話： 電話：

簽約時間： 簽約時間：

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