租賃協議模式

租賃協議，即房屋租賃合同，是指房屋出租人向承租人提供房屋，承租人定期支付約定的租金，并在合同終止時將房屋完好歸還出租人的協議。以下是云煙小邊帶來的租賃協議模式，歡迎閱讀參考。

租賃協議模型(1)

出租人:(以下簡稱甲方)身份證號:

承租人:(以下簡稱乙方)身份證號:

經友好協商，雙方根據《合同法》和國家和地方政府關于房屋租賃的有關規定，就房屋租賃達成以下協議。

第一條出租房屋地址_________________________.

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定的時間和標準，及時將出租房屋交給乙方。

第四條支付租金和租金的期限。

乙方每月向甲方支付租金_____元整，支付方式為_____，甲方應出具收據。租金應在合同簽訂之日付清。

第五條甲方的責任。

1.租賃期間，甲方應負責出租房屋的維護。如果租賃房屋有重大自然損壞或傾倒危險，甲方未修復，乙方可以退還或代表甲方修理，并可以用修理費收據抵消租金。

2.租賃期間，甲方確需收回房屋自主權的，必須提前一個月書面通知乙方終止合同。

第六條乙方的責任。

1.乙方按合同交付租金。甲方無正當理由拒絕的，乙方不承擔延期租金的責任；乙方拖欠租金的，應當按照中國人民銀行延期付款的規定向甲方支付違約金。乙方拖欠租金超過1月的，甲方可從乙方履約金（如乙方支付履約金）中扣除租金，并可收回租賃房屋。

2.租賃期間，乙方應承擔房屋管理費和供暖費。

3.租賃期間，乙方因特殊情況需要退房的，必須提前一個月通知甲方終止合同。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方因故意或過失損壞租賃房屋和設備的，應當負責恢復原狀或者賠償經濟損失。乙方需要裝修墻窗的，應當事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同終止后，乙方必須按時搬出所有物品。搬遷后1天內房屋內仍有余物的，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同終止。乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方的損失。如有必要，甲方可向人民法院起訴并申請執行。

第七條合同期滿后，如甲方租賃房屋需繼續出租或出售，乙方享有優先權。

第八條房屋因不可抗力自然災害損壞的，本合同自然終止，不承擔責任。

第九條本合同未盡事宜的，應當經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以向當地房管部門或者人民法院提出調解。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

聯系電話： 聯系電話：

年月日 年月日

租賃協議模型(二)

出租人:(以下簡稱甲方)____________

承租人:(以下簡稱乙方)____________

甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________房屋出租給乙方，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。___月初/每季___季初/每年___年初__乙方應在日內向甲方支付費用___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等乙方生活費用。租賃結束時，乙方應支付欠款。

四、乙方同意提前支付元作為保證金，合同終止時，作為租金抵消。

五、房屋租賃期為__年__月__日至__年__月__日期。在此期間，任何一方要求終止合同，必須提前三個月通知對方，并支付對方的總租金___違約金；甲方轉讓房屋的，乙方有優先購買權。

六、乙方應承擔因租賃房屋而產生的土地費、大修費以外的其他費用。

7、在租賃期間，乙方未經甲方同意無權轉租或轉讓房屋；房屋結構及其用途不得改變。因乙方人為原因損壞房屋及其配套設施的，乙方應承擔賠償責任。

八、甲方保證房屋無產權糾紛；乙方因經營需要要要求甲方提供房屋產權證明或材料的，甲方應協助。

九、雙方協商解決本合同糾紛，協商不成的，任何一方都有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__甲乙雙方各執__自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

租賃協議模型(3)

甲方(出租人):_________________身份證：________________

乙方(承租人):_________________身份證：________________

經雙方協商，甲方將坐落______________________________房屋出租給乙方XX使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以后應提前___天支付。

三、約定事項

1.乙方正式入住時，應及時更換門鎖。如因門鎖問題發生事故，與甲方無關。乙方應對火災、電氣災害等非自然災害造成的一切損失負責。

2、乙方無權轉租、借款、出售房屋、家具、家用電器，不得擅自改變房屋結構，照顧房屋設施。因人為原因造成損壞損失的，應當完好維護，否則按價格賠償。并做好防火、防盜、防漏、陽臺放置、花盆安全工作，造成損失責任。

乙方必須按時支付租金，否則視為乙方違約。協議終止。

4.乙方應遵守居住區的規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方應支付押金________元給甲方，乙方退房時交清水、電、氣、光纖、物業管理等費用，房屋設施、家具、家用電器無損壞，下水道、廁所無堵漏。甲方全部退還押金。

5.甲方保證該房屋無產權糾紛。如有拆遷，乙方無條件搬出，甲方按未滿天數退還已付租金。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另一種水；_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽字(出租人):乙方簽字(承租人):

電話；電話；電話；

______年______月______日

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