房屋門面租賃合同范本標準版

　　門面租賃是十分常見的租房行為，但也不要忘了看清楚租賃合同的各項條例哦!下面是由祝福網小編為大家整理的“房屋門面租賃合同范本標準版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋門面租賃合同范本標準版(一)

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、商鋪基本情況

　　甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：_________市________縣(區)________________街道_____號。

　　第二條、房屋用途

　　乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

　　第三條、租賃期限及租金

　　租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條、租金

　　該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。

　　第五條、付款方式

　　甲方賬號及銀行。

　　第六條、維修養護、裝修及責任

　　(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。

　　(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。

　　(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

　　第七條、合同中止及續租

　　(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。

　　(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。

　　第八條、因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向_______人民法院起訴。

　　第十一條、本協議自簽訂之日起生效。

　　第十二條、本合同一式有法律效力。

　　甲方(簽子/蓋章)：_________________聯系電話：_____________________

　　乙方(簽字/蓋章)：_________________聯系電話：_____________________

　　房屋門面租賃合同范本標準版(二)

　　甲方(出租人)：______________

　　聯系地址：_________________

　　電話：_____________________

　　甲方賬戶信息：_____________

　　戶名：_____________________

　　開戶行：___________________

　　賬號：_____________________

　　乙方(承租人)：______________

　　聯系地址：_________________

　　電話：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃內容

　　1、甲方將位于______市______區______號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作為乙方裝修時間。

　　三、租金及其它費用

　　1、房屋租金每月人民幣____________元。

　　2、每一個租賃年度按月計算。

　　3、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　3、負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　5、在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償_______元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　7、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　(二)乙方

　　1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　3、按合同內容交納租金及其它費用。

　　五、付款方式及時間

　　1、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方。

　　2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　六、房屋裝修或改造

　　乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　七、續租

　　1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　八、其它

　　1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　九、違約

　　1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　6、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　十、合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請_______人民法院解決。

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十一、其他

　　本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：__________乙方：___________

　　簽字日期：______年______月______日

　　房屋門面租賃合同范本標準版(三)

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　甲乙雙方通過協商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達成如下合同：

　　1、乙方租賃時間叁年，從______日起至______止，年租金為______元，在______日前一次性付清。壹年期滿后，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方，如果甲方又繼續出租一年，則年租金在上一年的基礎上上漲百分之______。乙方在同等條件下可優先租用。在甲方愿意繼續出租的前提下，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，并繳納定金。

　　2、乙方不得在門市內進行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、防盜、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關的任何經濟損失全由乙方自己負責。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結構，乙方負責全部責任。合同期滿后甲方原來設備設施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

　　3、在租賃過程中，若遇自然災害，給雙方造成損失，則雙方免責，互不賠償。

　　4、乙方向甲方繳納設備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息)，乙方向甲方歸還門市時，如果原來各種設備設施無損壞，下水道無堵塞，水、電，光纖等費不欠，則甲方如數歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結構，則乙方另行向甲方賠償全部損失。

　　5、乙方在合同期內如果將門市(或門市的一部分)轉租給第三方，在轉租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復印件等信息資料，并如實將本合同內容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內容。否則，甲方有權收回門市，并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款，全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。

　　6未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　電話：______________電話：_______________

　　簽訂日期：____________年_______月_______日

　　房屋門面租賃合同范本標準版(四)

　　出租方(以下稱甲方)：___________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯系電話：____________________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯系電話：____________________________

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號，建筑面積____________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。

　　3、承租方拖欠租金累計達__________天的，并賠償違約金__________元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣________，大寫：______萬仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向_______人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　房屋門面租賃合同范本標準版(五)

　　甲方：__________________(出租方)

　　乙方：__________________(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《協議法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

　　一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。協議期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在協議到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃協議，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元(大寫____________________________元)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。

　　1、在協議履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在協議期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本協議對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在協議履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在協議履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，協議期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在協議履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本協議即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在協議履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按協議規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　2、不按協議內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止協議(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按協議內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　4、協議終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本協議未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟協議法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

　　十五、本協議自簽字之日起生效。

　　十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)

　　甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________

　　手印：手印：

　　_________年______月______日

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