簡單的店鋪租賃合同模式

在我們的日常生活中，我們經常需要租用商店。此時，我們可以通過商店租賃合同來保護我們的權益。以下是祝福網小編編撰的簡單店鋪租賃合同模式，僅供參考。歡迎您閱讀。

簡單的店鋪租賃合同模式(一)

出租人(以下簡稱甲方)__________________

承租人(以下簡稱乙方)__________________

根據我國《合同法》及其相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就店鋪租賃事宜達成以下協議：

第一條 租賃范圍及用途

甲方同意位置_______省______市______區______街____店鋪號(店鋪具體地址以房產證標明為準)，在良好、可租賃的狀態下租給乙方作為____________使用時，出租店的建筑面積為_______㎡。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條 租金，保證金

1、租金為_____元/平方米/月。年租金為人民幣___________元（大寫：____________________）；租金每年一次性支付，乙方在簽訂本合同之日一次性支付第一年的租金，年租金在當年支付______月_______最近一次性付款。甲方收到租金后，應向乙方提供收費憑證。

2、乙方應在簽訂本合同之日支付人民幣相關費用如期結算，乙方應在簽訂本合同之日支付人民幣(大寫)_____________元（________元)作為商店的保證金。合同期滿后，乙方支付應支付的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條 承擔設施和費用

乙方應對租賃期間發生的一切費用(包括租賃稅)負責。

2.乙方因乙方保管不當或使用不當而損壞或故障店鋪及其附屬物品、設備設施的，乙方應負責維修或賠償。

乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條 甲方的責任和義務

甲方保證出租店產權明確，如有爭議，甲方負責處理。

2.甲方在簽訂合同時將店鋪交給乙方。

第六條 乙方的責任和義務

乙方應按合同規定按時支付租金和其他費用，并合法使用商店，不得從事違法違紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得改變店鋪結構，乙方不得損壞整體結構和設施。

3.租賃期間，乙方不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、合資或其他損害甲方利益的行為。

4.租賃期內，乙方應對被盜、火災等事故造成的損失負責，以及乙方人為造成的事故和甲方店鋪的損壞。

5.乙方有權優先續租該店，而不違反租約。如需續租，應在本合同期滿前三個月向甲方申請，然后雙方另行討論續租。

第七條 合同的解除

除下列情形外，本合同在合同期內完全有效，不得單方面解除。

1.租賃期滿。

2.店鋪因乙方過錯嚴重損壞。

3.不可抗力造成店鋪損壞，達不到使用目的。

4.政府強制征收或拆除商鋪的。

5.乙方延遲交付租金超過10天的。

第八條 違約責任

任何一方因違約而終止合同的，應當向對方賠償合同總值______違約金，并賠償所有其他損失和費用。

第九條 補充約定

1、租賃期內，如因國家政策變更或不可抗力需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按照通知要求辦理終止合同手續，按時退出租賃店鋪，甲方不承擔任何損失，但甲方必須負責退還已支付租金但未使用時間的租金。

2、甲方應提供產權證明（或有效出租權證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。經雙方核實后，可復印對方文件備存。所有副本僅供租賃合同使用。

3.本合同履行中發生爭議的，應當及時協商解決。協商不成時，任何一方都可以向商店所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同未盡事項，經甲乙雙方協商一致，可制定補充條款。補充條款和附件與本合同相同，具有同等法律效力。

5.本合同經雙方簽生效。

甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

簡單的店鋪租賃合同模式(2)

出租人(以下簡稱甲方):____________________

承租人(以下簡稱乙方):____________________

甲方愿意將自己的店鋪出租給乙方。雙方根據國家有關法律法規協商簽訂本合同，具體情況如下:

第一條 商鋪地址

甲方出租的商店位于甲方____________________，建筑面積______平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三條 租金及支付

租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫:__________________元整）。

2.支付方式:（□現金/□轉賬支票/□乙方按年匯款)_____向甲方支付一筆租金。租賃期前兩年租金保持不變，然后每年增加租金的5%。此外，出租人不得以任何理由調整租金。

第四條 商店的使用和維護

1.乙方租賃商店的目的僅限于___________________，未經授權，不得改變使用性質，不得存放危險品。因此造成損壞的，乙方應承擔全部責任。

2.乙方不得使用甲方商鋪經營違反國家法律法規的經營活動。乙方使用甲方商鋪經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

第五條 修理和添加店鋪

1、店鋪交付后，乙方因經營需要進行裝修或維修的，應事先征得甲方同意，并承擔裝修或維修費用，但不得損壞店鋪結構。

2.乙方可在不破壞店鋪結構的情況下自行添加設備。

3.甲方因特殊原因收回店鋪的，應支付乙方的裝修或維修費用。乙方要拆除裝修或附件，不得損壞店鋪原狀等設施，否則應賠償甲方。

第六條 支付各種費用

1.水電費:乙方自行支付。(水表底數為____噸，電表底數為____該度數后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

2.維修費用:租賃期間，甲方負責維修店鋪質量(不包括門窗、水電)。

第七條 轉租

租賃期間，乙方要將租賃店轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚集的前提下轉租。

第八條 商鋪返還

1、租賃期滿或合同終止后，乙方在同一市場下享有優先租賃權。乙方返還店鋪的，甲乙雙方應驗收店鋪及附屬物品、設備設施、水電使用情況，并結各自的費用。乙方應及時搬遷并返還鑰匙。

2.乙方逾期返還店鋪、鑰匙或拖延搬遷的，必須按約定價格向甲方支付租金，并說明原因。

第九條 合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期滿前書面通知乙方終止合同，并有權依法追究乙方的違約責任，要求乙方承擔全部賠償責任：

(1)乙方延遲支付的租金超過____日，或拖欠各項費用____元的；

(二)乙方擅自轉租、轉讓、轉借商鋪，或者擅自改變商鋪用途的。

(3)乙方保管不當或使用不當導致店鋪及附屬物品損失。

(4)乙方使用租賃房屋違反法律活動。

3.如因特殊原因終止合同，乙方應立即將店鋪返還甲方，恢復原狀，并支付租賃期間的租金和租賃產生的一切費用。

2.違約金不足以抵消對方造成的損失，損失與違約金之間的差額予以賠償。

第十條 不可抗力

因不可抗力損壞或造成其他損失的，雙方不負責。

第十一條 其他

1.合同期滿后，乙方繼續租賃店鋪的，必須在期滿前____雙方應另行協商并簽訂合同。

2.本合同未盡事宜的，由甲乙雙方協商制定補充規定，與本合同具有同等效力。

三、本合同一式兩份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

租賃合同：

精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：簡單店面租賃合同   簡單租賃合同范本