2023年店鋪租賃合同模式是怎么寫的嗎?

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2023年店面租賃合同模型

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方協商，簽訂本合同共同遵守。

一:甲方店鋪包括二樓租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方支付1.2萬元的租金，每月支付1000元，乙方應在每月5日前支付。

三: 乙方應按時足額支付租金，甲方有權單方面終止合同，收回店鋪，沒收押金。

四:乙方必須妥善照顧和使用甲方的財產，并負責維修。如有損壞，應按價格賠償。

五、租賃期間，乙方應繳納水、電、物業管理費、工商、稅、衛生、房屋租賃稅等費用。

六、租賃期間，乙方需要裝修的，必須經甲方同意，不影響整體結構和外觀。所需費用由乙方自行支付，租賃期滿后不得拆除裝修部分。

七：租賃期間，乙方不得將店鋪轉讓給他人。乙方-1-在租賃期間，甲方將沒收乙方的押金。乙方發現他人出租的，必須經甲方同意，甲方與他人簽訂合同后退還乙方押金。

八、乙方租賃期滿后，必須將店鋪、房間完好無損地交還甲方，乙方自行處理經營的貨物。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月通知甲方，并在同等條件下享有優先權。

九:本合同簽訂之日，乙方向甲方支付1000元押金。合同期滿后，如乙方未違約，甲方將押金歸還乙方。

十:甲方應對本合同簽訂前店鋪的所有債務負責，乙方應對本合同簽訂后店鋪的所有債務負責。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯系電話： 聯系電話：liuxue86.com

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

2023年店面租賃合同模型

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互利、平等、自愿、協商一致的原則，按照合同法的有關規定簽訂下列協議：

一、被租房為“XXXXXXXX_________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期限為。______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日期。合同期滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方享有優先租賃權，乙方必須在合同到期前10天內與甲方協商簽訂新的租賃合同，否則甲方有權單獨承包。

三、每年租金為________元，乙方必須在每年8月1日前一次性支付租金。如果付款不均勻，則視為違約。每隔一天以上，乙方應按每年租金的10%罰款賠償甲方。

四、租賃期間房屋的維修。乙方應及時修復房屋的人為損壞，甲方應及時修復不可抗拒的損壞。

5、使用和注冊商店名稱。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為商店名稱注冊。如需使用，必須經甲方同意。乙方經營過程中的一切經濟糾紛和其他責任與甲方無關。

六、出租人與承租人的變更

1.乙方未經甲方同意，無權將房屋轉租給合同履行期內的第一個 三者或相互換房，否則甲方有權收回房屋。

2.在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三方，本合同將繼續對原乙方和房屋使用權人有效。

七、乙方與第三方發生的一切經濟、民事糾紛，甲方不承擔責任。

8、合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外所有設施完好無損。如果確實需要改造或增加其他固定設施，應在甲方同意后進行。所需資金由乙方自行支付。合同期滿后，乙方需要拆除的，應將房屋恢復原狀，不愿拆除或不得拆除的甲方不予賠償。

九、在合同履行期間，如有政策變更、城市統一規劃等原因需要拆除房屋，租賃費按實際使用時間計算，本合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。

10、合同履行期間，應遵紀守法，講文明道德，自覺維護室內外衛生。乙方應自行支付水、電費和社會公共費用（公安、衛生、工商、稅務等）。

十一、甲方責任

1.按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則乙方年租金的10%應每天賠償一次以上 經濟損失。

二、不按合同規定修房的，應賠償乙方造成的經濟損失。

3.合同不得無故終止(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%。

乙方的責任

1、不得使用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。

不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到XXX每月1日繳納水電費—5號，超期 者給予1—2倍的處罰， 停止供水和供電。

4、不按合同規定修復房屋的其他設施，并根據后果賠償其經濟損失。

5.合同終止后及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處租金10%罰款。

十三、免責條件

雙方或任何一方因不可抗拒的自然災害造成經濟損失的，任何一方不得向對方提出索賠。

14、根據《中華人民共和國經濟合同法》的和國經濟合同法》的有關規定，經雙方協商，作出補充規定，與本合同具有同等效力。

本合同自簽訂之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(附:室內設施登記表)

甲方(出租人):

XXX法定代表人(簽字)：

乙方(承租人):

年 月 日[tuijhian]

租賃合同：

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