農村個人土地租賃合同模式

農村土地租賃不同于城市土地租賃。由于土地的性質和用途不同，土地租賃合同也不同。讓我們來看看祝福網小編精心整理的個人土地租賃合同模式。歡迎您閱讀并供您參考。欲了解更多信息，請注意祝福網況。

個人土地租賃合同模式(1)

甲方(出租人):

乙方(承租人):

鑒于：

1.甲方已取得本合同所列土地使用權，土地使用期為年。

2.經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述土地使用權，乙方同意向甲方出租土地使用權。

甲方向乙方出租土地使用權，按照國家有關法律法規的規定。為明確雙方的權利義務，簽訂本合同。

第一條租賃范圍

1.甲方向乙方租賃的土地，見土地使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等。

2.地下資源、埋藏物和市政公共設施不屬于本合同的租賃范圍。

3.甲方保證通過授權經營取得上述租賃土地的土地使用權，并有合法出租的權利。

第二條租賃期限

土地使用權租賃期分為兩段，即第一段為5年，自20年以來xx從1月1日起至第二段為年月日起至xx。

第三條租金

1.乙方每年支付甲方租金2萬元(年月日至年月日)。

二、乙方每年支付甲方租金3萬元。

3.租賃期間，甲方自己的私家車(一輛)乙方免費清洗。如需美容，美容費由甲方承擔。

4.本合同規定的租金由乙方在租賃五年內按2萬元/年支付，租金應在每年1月1日前支付。

5.支付租金，使用土地一年，支付租金一年。乙方因政府規劃、拆遷等自然災害不能使用土地的，不支付甲方租金。

6.乙方不提出終止合同的，甲方不得將土地轉租給他人。

第四條土地使用

1.本土地用于洗車場和汽車美容，不得非法使用或儲存危險品。必要時，乙方應在甲方書面同意后自行安裝。

2.未經甲方同意，乙方不得將土地全部或部分轉租、出借、頂讓或以其他方式使用。

3.乙方可隨時歸還甲方土地，但應提前一個月通知甲方。

第五條在租賃期內，乙方應承擔因乙方需要而產生的水電等其他費用。乙方應承擔最后一期水電費用，乙方應在搬遷前向甲方結算。

第六條本合同的租賃期限屆滿前，一方計劃終止租賃的，應當經另一方同意。甲方提出終止租賃時，乙方只向甲方支付已使用年限的租金。乙方提出終止租賃時，乙方只向甲方支付已使用年限的租金。并支付甲方每年1000元作為損害賠償。

第七條乙方有下列事項的，甲方有權終止租；

一、違反第三條規定的。

2.欠款金額超過兩個月，經甲方催促，限期付款仍不支付。

第八條乙方在租賃甲方土地使用期間，乙方在租賃甲方土地上建造的房屋改造設施，由乙方自行帶走，甲方不給予任何經濟補償。

本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

出租人(甲方):承租人(乙方):

身份證號：身份證號：

住所住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:住:

電話：電話：

二0xx年一月一日 二0xx年一月一日

個人土地租賃合同模型(2)

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了促進農業科技，改變傳統的舊農業耕作形式，甲方將所有農業耕地出租給乙方，用于農業科技的開發和應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、政策，甲乙雙方簽訂本合同，共同遵守平等、自愿、有償的原則。

一、土地面積、位置

甲方將自愿定位_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積和位置以合同附圖為準)農用耕地租給乙方使用。東起土地方位_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。甲乙雙方已簽字確認附圖。____________

二、土地使用及租賃形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務和農業種植養殖。

2.租賃形式:個人租賃經營。

三、土地租賃經營期限

租賃經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、處理地上物

該地上有________________________，乙方應在合同有效期內免費使用和維護；合同期滿或終止時，應根據實際情況將租賃土地歸還甲方。

五、 租金及交付方式

1.土地租金為每畝每年人民幣__________每年承租人民幣元___________元。

2.每年_____月___乙方最近向甲方全額支付了今年的租金。

六、甲乙雙方的權利義務

(一)甲方的權利義務

1.監督土地開發利用，確保土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按合同收取租金；甲方不得在合同有效期內增加租金。

3.保護乙方獨立經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方開發、宣傳、表揚和應用農業高新技術。

5.根據合同，保證水電暢通，并免費提供通往租賃地的道路。

6.乙方電費按村民用電價收取。

7.為乙方提供自來水，并給予甲方村民同等待遇。

8.甲方不得在合同履行期間重復承包該地塊。

(二)乙方的權利義務

1.有權依法使用和經營合同約定的土地。

2.按照合同享有租賃土地上的收益權和建設和購買財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有使用公共設施的權利。

5.乙方可在租賃土地上建設與約定用途有關的生產生活設施。

6.乙方不得用取得租賃經營權的土地償還債務。

7.保護自然資源，保持水土，合理利用土地。

七、合同轉租

1.在本合同有效期內，經甲方同意，乙方可按照自愿互利的原則將租賃土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時應簽訂轉包合同，原租賃合同內容不得擅自變更。

3.本合同轉租后，甲乙雙方仍應按原租賃合同行使權利和義務；乙方和第三方應按照轉租合同行使權利和義務。

八、合同變更終止

1.本合同一經簽訂，具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商簽訂書面協議后方可變更或終止。

2.合同履行期間，任何法定代表人或人員的變更不得變更或終止合同。

3.在本合同的履行中，如果本合同因不可抗力而難以履行，本合同可以變更或終止，雙方不承擔責任。

4.本合同履行期間，國家征用土地的，甲方應支付乙方租賃土地上各種建設設施的費用，并根據乙方租賃經營年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復承包地塊或擅自斷電、斷水、斷路，乙方有權終止本合同，違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿后，乙方享有優先權，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

九、違約責任

1.合同履行期間，任何一方違反本合同約定的，視為違約。違約方應當按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的租金額的20% 支付對方違約金，賠償對方因違約造成的實際損失。

2.乙方應在本合同約定的期限內全額支付租金。如乙方逾期30天未支付租金，甲方有權終止本合同。

3.本合同轉租后，因甲方原因無法履行轉租合同，給轉租后的承租人造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、解決合同糾紛的辦法

本合同履行中發生爭議的，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意_____________________仲裁委員會申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽訂后生效。

十二、本合同未盡事宜的，可以作為雙方約定的補充協議，補充協議(公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____甲乙雙方各分_____份。

出租人:(簽字)_____________

承租人:(簽字)_____________

法定代表人:(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

個人土地租賃合同模型(3)

出租人(甲方)

法定代表人：

承租人(乙方)

法定代表人：

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上：

一、土地租賃情況

甲方將位于 一塊土地以有償方式租賃給乙方 用途使用(經營項目要列明細節)，土地總面積為 土地的性質為平方米(以測量圖為準) ，土地證號為 .

二、租賃期限

租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、交貨時間

自本租賃合同生效之日起，甲方按現狀將土地交付給乙方，乙方同意按現狀租賃土地。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1.租金計算:甲乙雙方約定，土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元(大寫： )月租金總額為人民幣 元(大寫： )，年租金總額為人民幣 元(大寫： )從第二年開始，每年的租金在上一年的基礎上增加 年租金詳見下表:

年度 租賃單價(元/平方米) 月租金(元) 年租金(元)

2.租金支付:乙方必須每月支付 甲方在收取租金時，應在當月支付租金。

3.乙方簽訂合同時，必須支付保證金 元(大寫： )對甲方，本合同履行期滿，乙方無違約，甲方應無息返還乙方。

五、雙方的權利義務

1.乙方不得半途而廢，必須按時繳納租金。逾期繳納租金的，每逾期一天按所欠租金繳納 %罰款。甲方收回后，超過當月 乙方未全額支付當月租金的，視乙方單方面違約，乙方應承擔經濟損失和糾紛，乙方不得有異議。

2.租賃期內，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，乙方將違約。

3、乙方在租賃期內需要施工的，必須經甲方及有關部門同意，并辦理所有審批手續，施工相關費用由乙方承擔。乙方符合法律、政策的有關要求和條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關地塊（包括施工、水電、消防、開戶、營業執照等）的有關手續，但所需費用由乙方承擔。

乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的法律法規。乙方負責支付土地內產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅和房地產稅）。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、噪聲防治工作。因工作措施不到位而發生責任事故的，由乙方負責事故責任和經濟損失（包括第三方經濟責任），與甲方無關。

5.租賃期內政府規劃征用土地的，甲方不違約。甲方應提前3個月書面通知乙方搬遷，甲方應無息退還押金給乙方。乙方應積極配合，無條件做好拆遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收之日。

六、合同期滿及終止的處理

1.合同期滿后，乙方在地塊上建造的所有建筑物、配套固定設施、固定裝修（包括房屋、門窗、水電、污水排放、各種線路、管道等電源線路）均免費歸甲方所有，乙方不得有異議。

2.租賃期滿，乙方要求續租的，乙方可優先續租，并在同等條件下重新簽訂土地租賃合同。

七、違約責任

甲方違約，保證金雙倍退還乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方面終止合同，沒收押金。同時，乙方在該地塊上建造的所有建筑物、配套固定設施、固定裝修（不包括生產設備）均免費歸甲方所有。

八、爭議處理

如果本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先按照平等互利的原則協商解決。協商不成的，任何一方可以通過訴訟向中山人民法院起訴。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 每份合同具有相同的法律效力。

甲方(蓋章)

甲方法定代表人簽名：

乙方(蓋章)

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日

精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：土地租賃合同范本   土地租賃合同   土地出租合同范本