社區物業停車位租賃合同模板

停車位不打算自己使用。如果你想出租，你應該和租戶簽訂合同。以下是祝福網編制的社區物業停車位租賃合同模板，僅供參考。歡迎您閱讀。

社區物業停車位租賃合同模板(一)

出租人(甲方):_______________

承租人(乙方):_______________

甲乙雙方經充分協商，現將甲方協商____________________將私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放，并簽訂以下車位租賃合同，甲乙雙方共同遵守和執行。

一、租金

本車位租金_________元整/月，大寫：____________________.支付方式為____________________.如乙方到期需續租，需提前續租_____每月通知甲方。乙方保留租金收據作為支付憑證，停車位管理費由甲方支付。

二、租期

租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、乙方在租賃期間將場地轉租給第三方時，必須經甲方同意，否則視為違約，甲方可收回停車位，剩余租金不予退還。

四、甲方的責任和義務

1.租賃期期間，如果甲方需要提前收回乙方使用的停車位使用權，甲方需要提前_____通知乙方每月退還剩余租金并賠償乙方_____個月租金。

2.租賃期間，自然損壞造成的現場維護費用由甲方支付，人為損壞(含乙方)現場維護造成的費用由行為人支付。

3.甲方租賃的場地僅供乙方停車，無任何保管；如乙方停車車輛有任何損失或人為損壞，一切后果由乙方承擔。

五、乙方的責任和義務

1.乙方必須在租賃期內按照合同條款的規定按時支付停車位租金；如乙方拖欠租金達到_____周，被視為終止合同，甲方有權收回停車位，并保留向乙方追回拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前通過書面通知或電話通知獲得甲方同意，并在雙方簽訂續租合同時支付拖欠費用。

2.在租賃期內，如乙方需要提前退還停車位，乙方必須提前退還停車位_____甲方每月通知甲方并終止本合同，甲方扣除_____乙方剩余租金在月租金后退還。

3、乙方必須按停車位和物業管理要求停車，并采取防盜措施。乙方應承擔車輛損失或損壞的一切損失。

六、本合同自雙方簽訂合同之日起生效，今后有補充協議，與本合同具有同等效力。

七、本合同一式_____甲乙雙方各執_____份。

出租人：_______________承租人：_______________

電話：_________________電話：_________________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

社區物業停車位租賃合同模板(二)

甲方:________________

乙方:________________

在平等、自愿、互利的原則下，甲乙雙方將____地上停車位租賃給乙方的事項達成協議，并特別簽訂本合同。

第一條地上停車位號和業主車牌號

地上停車位號：____________________

業主車牌號：________________________

第二條租賃期限

1.本合同的期限為____年。自____年____月____日至____年____月____日止。

2.乙方必須在本合同期滿前____每月與甲方辦理續簽合同的相關手續。

3.乙方因某種原因不能到達合同時，必須由其法定繼承人、監護人或委托代理人辦理續簽合同的相關手續。

4.租賃期滿，乙方未按簽合同的，甲方可另行租賃。

乙方正在出售________房地產時，本合同約定的租賃期限可以退還；租賃期滿后，本合同不續簽。

第三條租金及其支付方式

乙方承租地上停車位年租金____元∕每年簽訂租賃合同時一次性付清。續租年租金的調整由業主大會議表決定，如國家政策、市場情況等。

停車位租金不包括停車服務費。停車服務費由乙方根據業主委員會與物業管理公司簽訂的物業服務合同另行支付給物業管理公司。

第四條雙方的義務

甲方義務:

1.按本合同約定向乙方提供停車位。

2.甲方委托物業管理公司為停車位提供停車管理服務。

乙方義務:

1.乙方在使用地上停車位時必須遵守物業管理規定；

2.租賃停車位僅用于停放符合物業管理規定的機動車；

乙方停放的機動車輛變更時，應通知物業管理公司；

4.乙方不得在地上停車位清洗車輛，停車位維修車輛必須經物業管理公司許可；

5.車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業用戶的活動；

6、乙方未按本合同約定正確使用停車位或使用停車位，給社區其他業主、物業用戶或甲方和物業管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。

第五條免責協議

1、本合同僅為停車位租賃合同，甲方不承擔車輛儲存和停車服務義務。乙方在停車位使用過程中損壞或損壞車輛的，甲方不承擔責任。

2.甲乙雙方在本合同期間因地震、洪水等不可抗力造成的不可預見、不可避免的損失，免除責任。

第六條違約責任

甲乙雙方不得擅自終止本合同，擅自終止本合同的一方構成違約，應當按照本合同的款項____%向對方支付違約金。

第七條解決爭議

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應當平等協商解決。協商不成的雙方可以提交____仲裁委員會仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第八條，其他

1.在社區發生火災等緊急情況時，乙方無條件同意臨時占用或使用停車位。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議。

三、本合同自雙方簽字后生效。

四、本合同一式____甲乙雙方各執____物業管理公司____具有同等法律效力的份。

甲方(章):_______________乙方:(章)_______________

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

社區物業停車位租賃合同模板(三)

甲方：____________身份證號：______________________________

乙方：____________身份證號：______________________________

甲方同意乙方應有償使用本合同項下的所有停車位（以下簡稱本停車位）。乙方保證按要求支付相關費用并使用本停車位。經友好協商，甲乙雙方就停車位租賃達成以下合同。

第一條

停車位置______市______路______社區(以下簡稱本社區)______位號(以開發商為準)。

該車位長______米，寬______米，左側為□停車位/□墻體/□另外：，右邊是□停車位/□墻體/□其他:適合停車的車型是轎車。甲方應確保停車位處于適租狀態。

第二條租賃期限

乙方租用本停車位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方向甲方支付本停車位租賃費后，甲方同意______年______月______最近，將停車位交給乙方。

第三條本停車位的租賃費和物業管理費

1.停車位租賃費

(1)金額

乙方租用每個停車位______每年向甲方支付租民幣租賃費______元(小寫RMB______元)。租賃費□包含/□不包括社區物業管理單位收取的停車管理費。

(2)交付期限及方式

乙方應在本合同簽訂之日一次性向甲方支付本年度停車位租賃費，下一年租賃費為每年周期開始的第一個月______日前交付。

2、物業管理

(1)小區物業管理公司收取的停車位管理費□甲方/□乙方承擔費用標準______年______人民幣。承擔停車位管理費的一方應當及時足額支付費用，否則，費用承擔人應當對任何糾紛和后果負責。

（2）乙方同意，社區物業管理公司對車庫社區物業管理的規定，對車庫現場（不包括本合同下的停車位）負有清潔、維護、秩序、線路指導標志等物業管理責任。如因爭議需要甲方協調，乙方應及時通知甲方，甲方應及時處理，確保停車位處于租賃狀態。

第四條本停車位的使用

1、乙方不得更改停車位的使用情況。乙方使用停車位應遵守社區物業管理單位對停車場的有關規定，乙方有義務自行了解。

2、乙方已對停車位進行了調查。乙方保證停車位的長度、寬度和高度不超過停車位空間限額，停車場地面承受壓力要求。停車位水平投影面積小于停車位面積，不妨礙相鄰停車位的使用，滿足停車位要求。

3.乙方停放的車輛內不得有人或生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕、有毒、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐物品。因此，所有責任由乙方承擔。社區物業管理單位有權檢查可疑車輛，乙方應協助檢查，不得阻撓。

未經甲方同意，乙方不得將停車位轉租或轉讓給任何第三方。否則，甲方有權終止合同。

5、乙方應按物業管理單位規定的進出時間使用停車位，乙方車輛進入停車場后應立即停放在停車位，不得造成道路或通道堵塞。

6.乙方離開車輛時，應履行仔細檢查義務，包括鎖好防盜鎖、關好電路、鎖好門窗等；車內物品丟失責任與甲方無關；但乙方向物業管理公司索賠，甲方應確認乙方是停車位的合法出租人。

7、乙方不得在停車場亂扔垃圾，有義務清理和維修因油品泄漏、強酸強堿等原因造成的停車位污損；乙方不得將漏油車輛駛入停車場。

第五條雙方的責任

1.乙方在停車場遭受損失的，乙方應當自行承擔損失向造成損害的其他方索賠。

2、乙方停車位及其車輛進出停車場、停車位或停車，不得損害他人的合法權益。乙方應賠償乙方造成的損害。

第六條，保險

乙方應為停放在本停車位的車輛投保，包括車輛盜竊、搶險等保險。甲方無義務對停車位和地面停放車輛投保。

第七條續用

乙方在本合同使用期滿前繼續使用的，應當在本合同使用期滿前______甲方提議雙方另行簽訂停車位租賃合同。

第八條違約責任

1、甲方責任

甲方逾期交付本停車位或乙方因甲方原因不能使用本停車位的，應承擔本停車位月租賃費的千分之一______逾期違約金______乙方有權終止本合同，甲方應退還未使用期間的停車租賃費。同時，甲方應退還停車租賃費______%向乙方支付違約賠償金。

2、乙方責任

(一)乙方未按本合同約定按期支付任何費用的，每逾期一天承擔應支付款項的千分之一______逾期違約金______甲方有權終止合同，收回停車位。

(二)乙方因乙方原因終止合同的，乙方應承擔本車位租賃費總額______%違約賠償金。

（3）乙方應按照本合同及相關規章制度和操作程序停放車輛。甲方有權要求乙方限期改正任何不符合本合同及相關規章制度的車輛。乙方逾期未改正的，甲方有權終止合同，乙方應承擔一切責任。

第九條免責條款

在本合同期內，因地震、戰爭等自然災害或政府決策導致停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔任何責任。

第十條解決爭議

雙方因本合同發生爭議，應當協商解決。協商不成時，任何一方可以向停車位所在地人民法院起訴。

第十一條，附則

1.本合同自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式______雙方各執______具有同等法律效力的份。

2.未盡事宜，雙方另行協商，簽訂書面補充協議。

三、其他約定：__________________.

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

聯系方式：______________聯系方式：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

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